УИД №77RS0034-02-2024-0022513-12

Дело №2-10851/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2025 года, Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к адрес Москвы о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с указанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 20.01.2024 года умерла наследодатель фио, единственным наследником является ее дочь – фио В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которое состоит из земельного участка, пл. 707 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, уч. №13 и квартира (часть жилого дома), расположенная на том же земельном участке по адресу: адрес, адрес. Наследодатель при жизни не успела оформить свое право собственности на недвижимое имущество, что послужило основанием для предъявления истцом настоящего иска в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика ДГИ адрес, по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств фактического принятия наследства.

Представитель третьего лица Управления Росеестра по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав в открытом судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 20.01.2024 года умерла фио

Согласно данным ЕГРН на 17.12.2024 года, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130404:174, принадлежит фио на праве общей долевой собственности в размере ½ доли; жилой дом с кадастровым номером 77:17:0130404:78 принадлежит фио на праве общей долевой собственности в размере ½ доли на основании свидетельства о праве на наследство от 21.08.1998 года.

В соответствии с решением Видновского городского суда от 22.11.2010, вступившим в законную силу 11.07.2011, в рамках раздела наследственного имущества с фио, за фио признано право собственности на земельный участок площадью 706,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, уч. №13 и жилой дом, площадью 21,9 кв.адрес общей долевой собственности на домовладение и жилой дом прекращено.

Решением Щербинского районного суда адрес от 21.09.2022 года по иску фио к фио, фио об установлении границ земельного участка, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:174, площадью 707 кв.м.

Решением было установлено, что фио на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 706,5 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, уч. №13 на основании Решения Видновского городского суда адрес от 22.11.2010, вступившего в законную силу 11.07.2011.

Указанным решением прекращено право долевой собственности на земельный участок площадью 1413 кв.м., с кадастровым номером 50:21:0130404:174, за фио признано право собственности на земельный участок площадью 706,5 кв.м.

На дату рассмотрения дела, права фио на земельный участок и часть жилого дома, признанные на основании вышеуказанного решения суда в ЕГРН не были зарегистрированы. В ЕГРН содержаться сведения о долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок от 17.11.1998 и свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой лом от 24.02.2009.

С целью исполнения вступившего в силу решения суда, фио обратилась в Росреестр, предоставив соответствующее заявление и межевой план, после чего получила отказ в постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на принадлежащий ей земельный участок.

В связи с тем, что с момента вынесения Решения Видновского городского суда адрес законодательство в области кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества претерпело значительные изменения, оформить земельный участок не представляется возможным. Основным препятствием для постановки на кадастровый учет и оформления права собственности является отсутствие координат земельного участка в решении суда. Также имеется спор со смежными землепользователями по границе принадлежащего фио земельного участка.

Смежный землепользователь фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:111, расположенного по адресу: адрес, адрес, площадью 706,5 кв.м., в соответствии с Решением Видновского городского суда адрес от 22.11.2010, вступившего в законную силу 11.07.2011, или 700 +/-9 кв.м., в соответствии с выпиской из ЕГРН на земельный участок от 10.02.2021 № 99/2021/374864010.

Право собственности на указанный земельный участок возникло у ответчика на основании Решения Видновского городского суда адрес от 22.11.2010, вступившего в законную силу 11.07.2011.

Поскольку местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию, суд полагал, что границы принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:111 установлены с нарушением действующего законодательства.

Из схемы наложения, подготовленной кадастровым инженером, было установлено, что имеет место захват части земельного адрес со стороны ответчика, то есть часть земельного участка ответчика расположена в кадастровых границах земельного адрес, наложение границ по забору составляет 11 кв.м.

Определением Щербинского районного суда от 08.12.2021 по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Верум».

Согласно выводам эксперта, определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:180 (принадлежит фио) невозможно, т.к. межевые знаки и часть ограждения земельного адрес на местности отсутствуют, в связи с тем, что фактически указанный земельный участок используется как единый контур с земельным участком с кадастровым номером 77:17:0130404:475.

адрес земельного адрес по адресу: адрес, адрес составляет 705 кв.м.

адрес земельного фио с кадастровым номером 50:21:0130404:111, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 679 кв.м.

В соответствии с решением Видновского городского суда адрес от 22 ноября 2010 года, в собственность фио выделен земельный участок площадью 706.5 кв.м., и в собственность фио выделен земельный участок площадью 706.5 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.02.2021 года, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:111 составляет 707 кв.м.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 10.02.2021 года, площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:180 составляет 700 кв.м.

адрес земельного адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 705 кв.м., что на 1.5 кв.м. меньше, чем по документам на землю, адрес соответствует площади по документам на землю в пределах допустимой погрешности измерений.

адрес земельного адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, составляет 679 кв.м., что на 27.5 кв.м. меньше, чем по документам на землю. адрес не соответствует площади по документам на землю.

Определить соответствие фактической площади земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:180 площади по правоустанавливающим документам на землю невозможно, т.к. невозможно определить фактические границы и площадь указанного земельного участка.

Местоположение забора из металлического профиля, возведенного на смежной границе земельных адрес и фио, не соответствует сведениям ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:111, т.к. ограждение смещено в сторону земельного адрес на расстояние 0.30 - 0.44 метра относительно границ по сведениям ЕГРН. Площадь смещения границ составляет 17 кв.м.

Установить точную причину несоответствия фактического местоположения ограждения и границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:111 невозможно, т.к. в решении Видновского городского суда адрес от 22 ноября 2010 года отсутствуют координаты характерных точек границ земельных участков, т.е. установить имеется ли реестровая ошибка невозможно.

Местоположение забора из металлического профиля, возведенного на смежной границе земельных адрес и ФИО2, не соответствует сведениям ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:180, т.к. ограждение смещено в сторону земельного адрес на расстояние 0.22 - 0.40 метра относительно границ по сведениям ЕГРН. Площадь смещения границ составляет 12 кв.м.

Установить точную причину несоответствия фактического местоположения ограждения и границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:180 невозможно, т.к. земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130404:180 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:21:0130404:136, что подтверждается решением собственника, т.е. для установления факта наличия или отсутствия реестровой или технической ошибки необходимо исследование границ первоначального земельного участка площадью 2000 кв.м., который в настоящее время разделен на три земельных участка с кадастровыми номерами 50:21:0130404:180, 77:17:0130404:474, 77:17:0130404:475. Исследование земельных участков с кадастровыми номерами 77:17:0130404:474 и 77:17:0130404:475 в рамках вопросов поставленных на разрешение экспертизы не проводилось, т.е. установить имеется ли реестровая ошибка невозможно.

По состоянию на 2025 год ЕГРН содержит сведения, что в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 77:17:0130404:78, находится квартира с кадастровым номером 50:21:0130404:304 по адресу: адрес, адрес и с кадастровым номером 50:21:0130404:303, кв.1 по тому же адресу, площадью 21,9 кв.м.

До настоящего времени сведения о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом фио на имущество в соответствии с решениями судов отсутствуют.

Единственным наследником, обратившимся к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, после смерти фио является ее дочь – истец фио, других наследников не имеется, что следует из материалов наследственного дела.

Поскольку при жизни наследодатель фио приобрела право собственности на спорное имущество, однако формально не успела оформить свое право в государственных органах, не успела подать соответствующие документы в регистрирующие органы, спорное наследственное имущество подлежит включению в наследственную массу, в связи с чем истец вправе претендовать на него как наследник первой очереди, обратившийся к нотариусу в установленный законом срок.

На основании изложенного, за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130404:174, площадью 707 кв.м. по адресу: адрес, адрес, уч. №13, и квартиру №1 с кадастровым номером 50:21:0130404:303 по адресу: адрес, адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130404:174 по адресу: адрес, адрес, уч. №13, площадью 707 кв. м, и квартиру №1 с кадастровым номером 50:21:0130404:303 по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росеестра по адрес и адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.12.2025 года.

Судья: