Дело <..>
УИД 13RS00<..>-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2025 года <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия в составе судьи Даниловой О.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО1,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО1,
третьего лица - председателя СНТ «Озерное» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации городского округа Саранск, в обоснование требований, указав, что <дата> она обратилась в администрацию городского округа Саранск с заявлением о предоставлении земельного участка <..> в собственность бесплатно, общей площадью 505 кв.м., для ведения садоводства и огородничества в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное» (далее – СНТ «Озерное»).
<дата> истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность по тем основаниям, что СНТ «Озерное» было зарегистрировано после 2001 года и что не представлено документов, подтверждающих распределение ей земельного участка.
С указанным отказом истец не согласна по следующим основаниям.
Приказом Совхоза имени XXV съезда КПСС <адрес> <..>-П от <дата> под коллективные сады для рабочих и служащих был выделен земельный участок площадью 8 га. Решением исполнительного комитета Саранского городского совета народных депутатов Мордовской АССР <..> от <дата> за СНТ «Озерное» закреплен земельный участок площадью 13,6 га, утвержден устав садоводческого товарищества «Озерное» (далее – СТ «Озерное»). Сообщением от <дата> <..>-П ТОО «Луховское» не возражает в предоставлении 5-6 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной автодороги в СНТ «Озерное». <дата> в качестве юридического лица было зарегистрировано СНТ «Озерное». Из устава от <дата> СНТ «Озерное» следует, что СНТ «Озерное» является приемником бывшего СТ «Озерное». Земельные участки выделены приказами директора ТОО «Луховское» <..> П от <дата>, <..> П от <дата>, <..> П от <дата> и письма <..> П от <дата>
С 1998 года она обрабатывает его, пользуется им, вносит членские взносы, выдана ей членская книжка, в списках дачников она числится за <..>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации просила признать за ней право собственности на земельный участок <..>, площадью 505 кв.м., предназначенный для ведения садоводства и огородничества, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Озерное» по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:
н1:Х 396 360,00 Y 1 298 028,53
н2: Х 396 376,52 Y 1 298 040,21
н 3: Х 396 366,29 Y1 298 062,44
н 4: Х 396 348,92 Y 1 298 051,92
н 1: Х 396 360,00 Y 1 298 028,53.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик – представитель администрации городского округа Саранск в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежаще и своевременно, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений не представил (л.д.82).
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» - ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, подтвердив, что ФИО1длительное время является членом товарищества, обрабатывает и пользуется указанным земельным участком.
Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку, их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
В силу части 1 статьи 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Статьей 15 ЗК РФ определено, что земельные участки могут быть приобретены в собственность граждан или юридических лиц по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, предусмотренном частью 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренного статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (часть 2.8 статьи 3 названного Федерального закона).
Из содержания указанной выше статьи 3 Федерального закона от <дата> <..> «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что факт распределения земельных участков может подтверждаться не только протоколом собрания членов садоводческого товарищества, но и иным документом. В подтверждение распределения истцу участка <..> была выдана членская книжка, датированная «12.09.2010года» (л.д.10-11).
В соответствии с частью 4 статьи 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей до <дата>) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Как указано, в пункте 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата>, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть, до <дата>; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
Таким образом, действующее до <дата> и с <дата> законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Озерное», и за ней закреплен земельный участок <..>, общей площадью 505кв.м, расположенный по адресу: городской округ Саранск, <адрес>, СНТ «Озерное», что подтверждается выпиской из списка дачников СНТ «Озерное», утвержденным председателем СНТ «Озерное» ФИО1, из которой видно, что за порядковым <..> числится земельный участок <..>, владельцем которого указана ФИО1(л.д.7-9).
Членской книжкой, выданной в <дата>, подтверждается, что ФИО1 с 2009 года по настоящее время уплачивает членские взносы за земельный участок <..> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
Из схемы расположения спорного земельного участка следует, что испрашиваемый земельный участок имеет площадь 505кв.м. и расположен по следующим координатам:
н1:Х 396 360,00 Y 1 298 028,53
н2: Х 396 376,52 Y 1 298 040,21
н 3: Х 396 366,29 Y1 298 062,44
н 4: Х 396 348,92 Y 1 298 051,92
н 1: Х 396 360,00 Y 1 298 028,53.
(л.д.5).
Приказом по совхозу им.XXI съезда КПСС <адрес> <..>-п от <дата>, в связи с ходатайством профкома совхоза о выделении земли под коллективные сады для рабочих и служащих, принято решение выделить земельный участок, площадью 8 га для бригады <..> кооператива работников кормопроизводства (л.д.13).
Решением исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов от <дата> <..> зарегистрирован Устав садоводческого товарищества «Озерное», за которым (ФИО2 дорога) закреплен земельный участок площадью 13,6 га, в том числе под садами 12,5 га, под дорогами и проездами 1,1 га, с предоставлением каждому члену товарищества земельного участка площадью по 0,05 га (л.д.14-15).
Согласно письму <..>-П от <дата> администрация ТОО «Луховское» не возражает в предоставлении 5-6 га пашни для коллективного садоводства и огородничества в районе строящейся объездной автодороги в СНТ «Озерное» (л.д.17).
Письмом администрации городского округа Саранск <..>-УФ от <дата> отказано в предоставлении в собственность (бесплатно) земельного участка <..>, общей площадью 505 кв.м., для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, го Саранск, <адрес>, СНТ «Озерное», ввиду того, что СНТ «Озерное» создано 15.11.2019г., т.е. после вступления в силу Федерального закона от <дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ввиду отсутствия протокола общего собрания членов садоводческого объединения граждан о распределении земельных участков и отсутствия документов, подтверждающих выделение этого участка ФИО1(л.д. 4).
Свидетель ФИО1 допрошенная в судебном заседании суду показала, что также как и истец является членом СНТ «Озерное» с 1998 года, в ее пользовании также находится земельный участок, который располагается рядом с земельным участком, который обрабатывает и пользуется ФИО1 знает ее как соседку по дачному участку, который ею непрерывно обрабатывается, кроме нее никого на нем не видела, на земельном участке имеется сад, споров по границам между землепользователями нет.
Оценивая показания свидетеля, который предупрежден об уголовной ответственности за отказ, за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст.307, 308 УК РФ, о чем судом отобрана подписка, суд приходит к выводу, что они логичны, последовательны, согласуются с представленными материалами дела, подтверждают факт того, что истцу спорный земельный участок предоставлен на законных основаниях, истец пользуется земельным участком длительное время с момента его предоставления до настоящего времени.
Записью в ЕГРЮЛ от <дата>, протоколом <..> от <дата> подтверждены полномочия руководителя ЮЛ - СНТ «Озерное» председателя ФИО1 и прекращение полномочий председателя ФИО1 (л.д.12, 18).
Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, доказательств иного суду не представлено. Кроме того, право собственности на земельный участок, расположенный по координатам, указанным в иске за кем-либо не зарегистрировано, наложений земельный участок не имеет (л.д.59).
СНТ «Озерное» создано <дата> (л.д.46-57).
Согласно Уставу СНТ «Озерное» указанное товарищество является преемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное» (ОГРН <***>), зарегистрированного до <дата> – на основании постановления исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от <дата>; бывшего садоводческого некоммерческого товарищества «Озерное» (ОГРН <***>). Земельные участки выделены приказом директора ТОО «Луховское» <..>П от <дата>, <..>П от <дата>, <..> от <дата>, без номера от <дата> и письма <..>П от <дата>
Из копии Устава СНТ «Озерное» следует, что данное товарищество является правопреемником бывшего садоводческого товарищества «Озерное», зарегистрированного до <дата> – на основании постановления исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от <дата>
Согласно части 3 статьи 40 Федерального закона от <дата> №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
Использование земельного участка истцом с ведома СНТ «Озерное» последним не оспаривалось, с требованиями об освобождении участка СНТ «Озерное», администрация городского округа Саранск к ФИО1 не обращались, сведений о том, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено, размер участка не превышает предельных установленных размеров для земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для садоводства и огородничества.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Из статьи 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Учитывая указанные правовые нормы, факт того, что ФИО1, является членом некоммерческой организации СНТ «Озерное», заключением правления СНТ «Озерное» ФИО1 распределен земельный участок <..>, испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право предшественнику СНТ «Озерный», земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суд считает необходимым удовлетворить иск и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 505 кв.м., имеющий порядковый <..>, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Саранск, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», предназначенный для ведения садоводства и огородничества.
Данные обстоятельства стороной ответчика не опровергнуты, доказательств, подтверждающих обратное, не представлено.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> Мордовской АССР (паспорт <...>, выдан Пролетарским РОВД <адрес> <дата>, года код 132-003) право собственности на земельный участок <..>, общей площадью 505 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Саранск, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Озерное», для ведения садоводства в соответствии со следующими координатами:
н1:Х 396 360,00 Y 1 298 028,53
н2: Х 396 376,52 Y 1 298 040,21
н 3: Х 396 366,29 Y1 298 062,44
н 4: Х 396 348,92 Y 1 298 051,92
н 1: Х 396 360,00 Y 1 298 028,53.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия.
Судья О.В. Данилова
Мотивированное решение изготовлено
<дата> года
Судья О.В.Данилова