04RS0№-11

резолютивная часть решения объявлена ДД.ММ.ГГГГ

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Орлова А.С., при секретаре Самигулиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделении долей и признание права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просят выделить доли и признать право общей долевой собственности: за ФИО2 в размере 0,4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>В-№, кадастровый №; за ФИО1 в размере 0,6 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Прекратить право общедолевой собственности в квартире по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что в период брака с ФИО4 была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>В-№, кадастровый №. В период брака родились дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При покупке указанной квартиры часть денежных средств была внесена наличными денежными средствами истца, вторая часть – заемные денежные средства банка, средства материнского капитала в размере 453026,00 руб. были направлены на погашение основного долга и уплаты процентов. Указанная квартира приобретена заявителем в период брака, тем самым квартира является совместно нажитым имуществом супругов. ДД.ММ.ГГГГ супруг ФИО4 погиб в зоне СВО.

Истец ФИО1, одновременно представляющая интересы несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования поддержала, просили требования удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, а также заявление о признании исковых требований, последствия которого ему разъяснены и понятны.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период брака у ФИО1 и ФИО4 родились дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака ДД.ММ.ГГГГ супругами приобретена квартира по адресу: <адрес>В-192, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи, стоимость квартиры составляет 1490000,00 руб.

Оплата была произведена за счет собственных средств в размере 990000,00 руб., а также за счет кредитных средств в размере 500000,00 руб., полученных ФИО4 в ПАО Сбербанк по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Право общей совместной собственности за супругами на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Росреестра по Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлена справка об использовании средств материнского (семейного) капитала ФИО1 на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья, датой перечисления является ДД.ММ.ГГГГ в размере 453026,00 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 погиб в зоне боевых действий СВО.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ).

Подпунктом 1 п.1 ст.10 Закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Из положений п.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с п.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата.

Согласно п.13 обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ) доли в праве собственности на жилое помещение, приобретение с использованием средств материнского (семейного) капитала определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.3 ст.38 Семейного кодекса РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством (ч.5 ст.60 Семейного кодекса РФ).

В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (ч.2 ст.245 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Поскольку соглашение о размере долей в спорном имуществе в соответствии с п.4 ст.10 Закона № 256-ФЗ между супругами и детьми не достигнуто, в силу ст.245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Ответчик ФИО3 исковые требования признал в полном объеме. Таким образом, суд считает, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выделении долей и признание права собственности удовлетворить.

Выделить и признать за ФИО2 право собственности на 0,4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>В-№, кадастровый №.

Выделить и признать за ФИО1 право собственности на 0,6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>В-№, кадастровый №.

Прекратить право общей совместной собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>В-№ кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия.

Судья: А.С. Орлов