УИД: 50RS0002-01-2022-013653-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 января 2023 года г. Видное
Московская область
Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Минаеве Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-878/2023 по исковому заявлению ООО «Самолет-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Видновский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги с 01.07.2019г. по 30.09.2022г. в размере 82371,28 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2671,14 рубля.
В обоснование исковых требований указывает, что ООО «Самолет-сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Ответчиком плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность.
Истец не обеспечил явку в суд своего представителя, извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Полагала некорректным расчет задолженности. Указывает, что истцом пропущен срок исковой давности. Кроме того, пояснила, что не имеет дохода, в связи с чем, у нее отсутствует возможность оплатить задолженность.
Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст. 310 ГК РФ, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Судом установлено, что ООО «Самолет-сервис» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес>.
ФИО2 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Ответчиком плата за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, не вносится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.07.2019г. по 30.09.2022г. в размере 82371,28 рублей.
Вместе с тем, представленная карточка расчетов по лицевому счету № за период с 01.07.2019г. по 30.09.2022г. содержит сведения о наличии задолженности, за период, предшествующий 01.07.2019г. в размере 22838,80 рублей, однако сведений о содержании данной задолженности не представлено.
Кроме того, согласно расчетов по лицевому счету № за период с 01.07.2019г. по 30.09.2022г. начислено 196550,21 рублей, из которых не оплаченной осталась задолженность в размере 59532,48 рублей.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в сумме не превышающей 59532,48 рублей.
Доводы ответчика о пропуске истцом исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности с 01.07.2019г. суд оценивает критически, поскольку из материалов дела следует, что ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.
12.05.2022г. мировым судьей 8 судебного участка Видновского судебного района выдан судебный приказ о взыскании задолженности, который отменен 15.06.2022г. на основании поступивших возражений ответчика.
Иск предъявлен в суд 08.11.2022г.
В этой связи срок исковой давности не был пропущен.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию расходы истца на оплату государственной пошлины в размере 1985 рублей.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Самолет-Сервис» к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> в пользу ООО «Самолет-Сервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2019г. по 30.09.2022г. в размере 59532,48 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 1985 рублей, а всего 61517,48?? (шестьдесят одна тысяча пятьсот семнадцать рублей 48 копеек).
В удовлетворении исковых требований в части взыскания задолженности в большем размере отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.К. Железный