Дело № 2-3545/2023
УИД 24RS0046-01-2023-002470-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2023 года г. Красноярск
Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Ковязиной Л.В.,
при секретере судебного заседания ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Жилищные Системы Красноярска» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Жилищные Системы Красноярска» (далее – ООО УК «ЖСК») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО10 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществлял управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. 05.12.2017 года в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». ФИО3 являлся собственником 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 12.10.2021 года ФИО3 умер. За жилое помещение № по <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по март 2023 года в размере 14 689 руб. 90 коп. После смерти ФИО3 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. Таким образом, истец просит взыскать за счет входящего в состав наследственного имущества ФИО3, проживавшего по адресу: <адрес>, в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2020 года по март 2023 года в размере 14 689 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 588 руб.
Определением Ленинского районного суда г. Красноярска от 23.08.2023 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследственное имущество ФИО3 на надлежащего - ФИО2.
Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.
При указанных обстоятельствах, с согласия стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, в порядке заочного производства в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, с 16.03.2010 года собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являлся ФИО4
ООО УК «ЖСК» в спорный период осуществлял управление вышеуказанным многоквартирным домом.
Как следует из материалов наследственного дела №, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 12.10.2021 года.
Истец, ссылаясь на неисполнение обязательств по оплате представленных услуг в полном объеме, просит взыскать с наследников образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по март 2023 года.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Согласно ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как разъяснено в п. 14 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
В соответствии����������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????����??????????�??�?Й??Й?��?Й?????????J?J?J??�??????????�?�?�?Й??Й?��?Й??????????�?�?�??Й?Й?????????J?J?J???????????????J?J?J????Й?Й?????????J?J?J????Й?Й??????????�?�?�????????????????J?J?J????Й?Й??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������–��������������������������???????�??????7??�???????¤?????7??�???????¤?????7????????�+?????7??�???????¤?????7????????�+?????7???�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?������?�����?��������������?�???????¤?$??$??????7????????�??????7?? с п. 60 Постановления Пленума, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследс
Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Из положений приведенных норм материального права и разъяснений указанного Пленума Верховного Суда РФ, применительно к данному спору следует, что неисполненные обязательства в порядке универсального правопреемства в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, которые и обязаны отвечать перед кредитором по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к ним имущества.
Согласно материалам наследственного дела № после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 12.10.2021 года, с заявлением о принятии наследства от имени ФИО2 обратилась ФИО6, действующая на основании доверенности.
ФИО2, которой с 17.10.2018 года на праве собственности принадлежали 3/8 доли в квартире по адресу: <адрес>, 24.11.2022 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Регистрация права в 1/8 доле на указанное жилое помещение не производилась.
Из материалов наследственного дела следует, что кадастровая стоимость жилого помещения по адресу: <адрес> составляет 1 592 321 руб. 81 коп.
Поскольку ФИО7 на праве собственности принадлежала ? доли в указанном жилом помещении, то стоимость наследуемого ФИО2 имущества в данной части составляет 796 160 руб. 90 коп. (1 592 321 руб. 81 коп. / 2).
Кроме того, 24.11.2022 года ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из недополученной за октябрь 2021 года страховой пенсии по старости в размере 21 845 руб. 55 коп. и ежемесячной денежной выплаты за октябрь 2021 года в размере 4 087 руб. 36 коп.
Иного наследственного имущества после смерти ФИО3, принятого наследником ФИО2 судом не установлено.
Таким образом, стоимость наследственного имущества составила 822 123 руб. 81 коп. (796 160 руб. 90 коп. + 21 845 руб. 55 коп. + 4 087 руб. 36 коп.).
Поскольку именно ФИО2 приняла наследственное имущество после смерти ФИО3 на общую сумму 822 123 руб. 81 коп., то к ней перешли все обязательства, вытекающие по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярск, <адрес>, в размере 14 689 руб. 90 коп., в связи с чем, полагает требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При таких обстоятельствах, поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 588 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Жилищные Системы Красноярска» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Жилищные Системы Красноярска» (ИНН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с октября 2020 года по март 2023 года в размере 14 689 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 588 руб., а всего взыскать 15 277 руб. 90 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Л.В. Ковязина
Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2023 года.