Решение по делу № 2-320/2023 от 20.02.2023

Дело № 2-320/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года городской округ г.Бор

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлениии факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> и просит:

- установить факт того, что ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р ), является внуком ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия наследства, состоящего из жилого дома общей площадью 83,7 м, и земельного участка площадью 1827 кв.м, открывшегося после смерти ФИО2,

- признать право собственности на бревенчатый жилой дом (литер А) общей площадью 34,8 кв.м, площадь застройки 42,3 кв.м, кирпичный пристрой (литер А1) площадью 31,3 кв.м, площадь застройки 42,1 кв.м, кирпичный пристрой (литер А2) площадью 17,6 кв.м, площадь застройки 25,1 кв.м, с тесовым коридором (литер а), площадь застройки 20,2 кв.м, с кирпичным коридором (литер а1) общая площадь стройки 6,6 кв.м, с тесовым двором, площадь застройки 47,9 кв.м, с бревенчатым сараем, площадь застройки 7,8 кв.м, тесовым предбанником, площадь застройки 5,2 кв.м, баней, площадь стройки 8,4 кв.м, тесовой уборной, площадь застройки 1,9 кв.м, кирпичным гаражом, площадь (застройки 31,0 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1827 кв.м по адресу: <адрес>

- признать право собственности на земельный участок, площадью 1827 кв.м, с кадастровым номером № категория земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства в следующих границах: от точки 1 до точки 2 длина линии 6,78, от точки 2 до точки 3 длина линии 5,74, от точки 3 до точки 4 длина линии 12,48, от точки 4 до точки н5 длина линии 25,05, от точки н5 до точки н6 длина линии 34,86, от точки н6 до точки н7 – 19,06, от точки н7 до точки н8 – 1,38, от точки н8 до точки н9 – 32,78, от точки н9 до точки н10 -18,49, от точки н10 до точки 1 - 17,74, с координатами: №

В обоснование заявленных требований указано, что на основании распоряжения №1 администрации Каликинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.

Также, согласно выписке из похозяйственней книги, ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом 1954 года постройки, общей площадью 50 кв.м, жилой площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В 53 году ФИО2, построил жилой дом за счет личных средств, владел и пользовался им на праве собственности. В 1980 г. был пристроен кирпичный пристрой (литер А1) площадью 31,3 кв.м, в 1984 г. возведен кирпичный пристрой площадью 17,6 кв.м, и кирпичный коридор площадью 6,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умирает.

ФИО1, является наследником к имуществу ФИО2, принявшим его по завещанию, т.е. пользуется, распоряжается и владеет жилым домом и земельным участком на праве собственности с момента открытия наследства по настоящее время.

Истец производит расходы на содержание жилого дома, оплату коммунальных и страховых услуг, фактически принял наследство, вступил во владение и в управление наследственным наследством, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В 2009 году к жилому дому был пристроен гараж площадью 31,0 кв.м.

Земельный участок площадью 1721 кв.м состоит на кадастровом учете №.

При проведении межевания земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, определены его площадь и местоположение. Согласно сведениям об уточняемом земельном участке, площадь земельного участка составляет 1827 кв.м. Границы земельного участка определены и согласованы с правообладателями соседних участков, расхождение площадей составляет 106 кв.м.

При проведении межевания земельного участка площадью 1827 кв.м с кадастровым номером 52:20:0500017:99, категория земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства установлены границы от точки 1 до точки 2 длина линии 6,78, от точки 2 до точки 3 длина линии 5,74, от точки 3 до точки 4 длина линии 12,48, от точки 4 до точки н5 длина линии 25,05, от точки н5 до точки н6 длина линии 34,86, от точки н6 до точки н7 – 19,06, от точки н7 до точки н8 – 1,38, от точки н8 до точки н9 – 32,78, от точки н9 до точки н10 -18,49, от точки н10 до точки 1 - 17,74, с координатами: 1№.

Истец является наследником по завещанию, свидетельство о праве на наследства не получал. При обращении к нотариусу истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, право в установленном законом порядке не зарегистрировано, выявлены противоречия в написании фамилии правообладателя и расхождения в данных о площади земельного участка.

В выписках из нехозяйственной книги указано, что ФИО2 принадлежат жилой дом и земельный участок. Данные противоречия в документах создают препятствия для оформления прав на наследственное имущество.

С момента открытия наследства и до настоящего времени истец пользуется имуществом наследодателя, на которое приобрел право собственности в порядке принятия наследства.

Считает, что у него возникло право собственности на жилой дом общей площадью 83,7 кв.м, в том числе жилой - 58 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1827 кв.м по адресу: <адрес> поскольку принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой расходы на содержание наследственного имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации городского округа г. Бор Нижегородской области ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица – Кантауровского территориального отдела администрации городского округа города Бор Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Разрешая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом, в т.ч. путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области, и не усматривая оснований для отложения судебного разбирательства, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

Согласно ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (пункт 5 статьи 1118 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36).

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

Рассматривая требования истца об установлении факта родственных отношений между ФИО1 и ФИО2., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части, поскольку это подтверждено имеющимися в материалах дела документами, а именно: свидетельством о рождении ФИО4 (отца истца), согласно которому он является сыном ФИО2, свидетельством о рождении истца ФИО1, согласно которого, его отцом является ФИО4

Таким образом, судом установлено, что умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является дедом истца ФИО1

Оснований сомневаться в изложенных судом обстоятельствах у суда не имеется.

Также судом установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, был выделен земельный участок площадью 1500 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>. Также, согласно выписке из похозяйственней книги, умершему ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом 1954 года постройки, общей площадью 50 кв.м, жилой площадью 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В 53 году ФИО2, построил жилой дом за счет личных средств, владел и пользовался им на праве собственности. В 1980 г. был пристроен кирпичный пристрой (литер А1) площадью 31,3 кв.м, в 1984 г. возведен кирпичный пристрой площадью 17,6 кв.м, и кирпичный коридор площадью 6,6 кв.м.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства ФИО1, явились действия по распоряжению и владению жилым домом и земельным участком на праве собственности с момента открытия наследства по настоящее время.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает установленным факт принятия истцом наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Каких-либо возражений на исковые требования ответчиком суду не представлено.

Земельный участок площадью 1721 кв.м состоит на кадастровом учете №.

Согласно технического плана на спорный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО5, жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 52:20:0500017:99.

Планы этажей подготовлены на основании данных, предоставленных заказчиком. На момент подготовки технического плана повторная инвантаризация не проводилась.

<адрес> жилого дома изменилась с 34,8 кв.м на 85,6 кв.м в связи с возведением пристроя (Лит А1) и с учетом требований п.10 приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №

На основании изложенного, поскольку спорный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а границы земельных участков согласованы в индивидуальном порядке также принимая во внимание позицию представителя ответчика, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт того, что умерший ФИО2 является дедом ФИО1.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО2, состоящего из земельного участка площадью 1827 кв.м и жилого дома площадью 85,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 85,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1827 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов с разрешением ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Кандалина