Дело №2-3481/2024
77RS0008-02-2024-008134-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 декабря 2024 года город Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,
при секретаре судебного заседания Севостьяновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к ... о взыскании задолженности по договору и по исковому заявлению ... к ... о признании договора расторгнутым,
УСТАНОВИЛ:
... обратилось в суд с исковым заявлением к ... о взыскании задолженности по договору.
В обоснование искового заявления истцом указано, что 05 декабря 2023 года между исполнителем ... и заказчиком ... заключен договор №..., по условиям которого исполнитель обязался выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные приложением №1 к договору, на территории, обозначенной в схеме - приложение №3 к настоящему Договору, по адресу: адрес, адрес, а заказчик обязался принять и оплатить выполненные исполнителем работы в соответствии с условиями договора. Согласно п.3.3 договора, оплата по договору производится в следующем порядке: - предварительная оплата в размере 50% от стоимости работ по договору, что составляет 5250000,00 рублей оплачивается заказчиком в срок не позднее 5 банковских дней с момента подписания сторонами договора; - оплата суммы в размере 30% от стоимости работ по договору, что составляет 3150000,00 рублей производится заказчиком в срок не позднее 5 банковских дней с момента получения заказчиком концепта; - окончательная оплата в размере 20% от стоимости работ по договору, что составляет 2100000,00 рублей, оплачивается в срок не позднее 5 банковских дней с момента получения заказчиком уведомления исполнителя о готовности к передаче разработанной документации, указанной в приложении №1. 08 февраля 2024 года в адрес ответчика направлен концепт, соответственно, оплата второго платежа в размере 3150000,00 рублей должна была быть произведена не позднее 16 февраля 2024 года. Однако, до настоящего времени оплата указанной суммы ответчиком не произведена. 29 июня 2024 года в адрес ответчика направлена претензия, однако ответа на претензию от ответчика получено не было.
С учетом вышеизложенного, истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору №... на выполнение работ от 05 декабря 2023 года в размере 3150000,00 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23950,00 рублей.
В производстве Зеленоградского районного суда города Москвы с 15 ноября 2024 года находилось гражданское дело №2-3760/2024 по исковому заявлению ... к ... о признании договора на выполнение работ №... от 05 декабря 2023 года расторгнутым.
Исковое заявление ... мотивировано следующим образом: 05 декабря 2023 года между исполнителем ... и заказчиком ... заключен договор №.... В соответствии с п.3.3 указанного договора ею произведена оплата 50% общей стоимости работ. Срок выполнения работ согласован приложением №1 к договору. До настоящего времени работы ответчиком не выполнены и не переданы. В силу требований ст.32 Закона «О защите прав потребителей» и ст.782 ГК РФ потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору. На основании изложенного, заказчиком заявлен отказ от исполнения договора.
С учетом вышеизложенного, истец просил суд признать договор на выполнение работ №... от 05 декабря 2023 года расторгнутым.
Определением суда от 25 декабря 2024 года представителю ... отказано в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по гражданскому делу по исковому заявлению ... к ... о взыскании задолженности по договору до рассмотрения судом гражданского дела №2-3760/2024 по исковому заявлению ... к ... о признании договора на выполнение работ №... от 05 декабря 2023 года расторгнутым; вышеупомянутые дела объединены в одно производство под №2-3481/2024, поскольку сторонами по обоим дела являются одни и те же лица, оба дела взаимосвязаны между собой, в основе предмета разбирательства по обоим делам находится договор №... на выполнение работ от 05 декабря 2023 года.
В судебном заседании 10 декабря 2024 года представитель ... - фио поддержал свое исковое заявление и изложенные в нем доводы, возражал относительно удовлетворения требований ..., ссылаясь на то, что исполнителем в рамках заключенного договора в полном объеме выполнены работы по второму этапу, оснований для перехода к третьему этапу выполнения работ не имелось, так как заказчиком не оплачен второй этап.
Представитель ... – фио в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования о признании договора на выполнение работ расторгнутым, мотивируя их тем, что нарушение исполнителем обязательств по указанному договору послужило основанием для направления заказчиком в адрес исполнителя отказа от исполнения договора; возражал относительно удовлетворения требований ..., поскольку договор на выполнение работ не заключен, так как сторонами не были согласованы существенные условия договора подряда, а именно: его предмет – техническое задание; исполнитель не представил доказательства выполнения им работ по второму этапу договора, направление концепта по неверному адресу электронной почты не является надлежащим исполнением обязательств по договору.
ТО Управления Роспотребнадзора в Зеленоградском АО города Москвы явку своего представителя в судебное заседание по делу не обеспечил, несмотря на то, что надлежащим образом извещен о назначенном слушании по делу, представил суду отзыв по делу.
Руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст.56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Пунктом 1 ст.421 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (п.1 ст.703 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с п.3 ст.424 настоящего Кодекса (п.1 ст.709 ГК РФ).
Согласно п.1 ст.711 ГК РФ, Еесли договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Статьей 717 ГК РФ установлено, что, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
В соответствии с п.1 ст.719 ГК РФ, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст.328).
В ходе разбирательства по делу судом установлено, что 05 декабря 2023 года между исполнителем ... и заказчиком ... заключен договор №... на выполнение работ.
Пунктом 2.1 договора определено, что предметом договора является выполнение исполнителем работ по разработке концепта для дальнейшего проектирования и строительства заказчиком ЦЗиО. Исполнитель обязался выполнить работы в объеме и сроки, предусмотренные приложением №1 к договору, а заказчик обязался принять и оплатить выполненные исполнителем работы в соответствии с условиями договора.
В пункте 1.1 договора установлено, что Центр здоровья и отдыха (ЦЗиО) – планируемое к строительству заказчиком предприятие, основным видом деятельности которого является предоставление услуг бытового обслуживания, организации досуга и оздоровления населения, в целях строительства, которого исполнитель выполняет работы по разработке концепта.
Адрес территории: ....
Концепт – альбом архитектурно-планировочных решений в составе графических изображений размещения функциональных помещений на плане, содержащих авторский замысел архитектурного объекта, планировочной и его функциональной организации, а также авторские технологические решения, разработанные индивидуально для Территории ЦЗиО «Термы» в объеме, необходимом для последующей разработки проектной документации для строительства, являющиеся объектом интеллектуальной собственности исполнителя (п.1.3 договора).
Стоимость работ, выполняемых исполнителем по договору, составляет 10500000,00 рублей и определяется, исходя из стоимости работ в размере 1500,00 рублей за 1 м2 площади планируемой территории ЦЗиО, которая на момент заключения договора составляет 7000 м2, а именно: - площадь закрытой части ЦЗиО составляет 4000 м2, - площадь открытой части ЦЗИО составляет 3000 м2 (п.3.1 договора).
Оплата по договору производится в следующем порядке: - предварительная оплата в размере 50% от стоимости работ по договору, что составляет 5250000,00 рублей оплачивается заказчиком в срок не позднее 5 банковских дней с момента подписания сторонами договора; - оплата суммы в размере 30% от стоимости работ по договору, что составляет 3150000,00 рублей производится заказчиком в срок не позднее 5 банковских дней с момента получения заказчиком концепта; - окончательная оплата в размере 20% от стоимости работ по договору, что составляет 2100000,00 рублей, оплачивается в срок не позднее 5 банковских дней с момента получения заказчиком уведомления исполнителя о готовности к передаче разработанной документации, указанной в приложении №1 (п.3.3 договора).
В соответствии с п.3.4 договора, исполнитель вправе не приступать к работам или приостановить производство работ в случае нарушения заказчиком своих обязательств по оплате, предусмотренных в договоре.
Выполнение работ начинается с момента получения исполнителем предварительной оплаты от заказчика в соответствии с п.3.3 договора и предоставления заказчику информации и документов, предусмотренных договором (п.4.1 договора).
Срок выполнения работ предусмотрен приложением №1 к договору (п.4.2 договора).
Договор на выполнение работ прекращается в следующих случаях: по обстоятельствам, предусмотренным законодательством РФ, по соглашению сторон, по инициативе исполнителя при нарушении заказчиком условий договора. В указанном случае денежные средства, полученные исполнителем к моменту расторжения договора, возврату не подлежат (п.7.2 договора).
Согласно п.12.4 договора, стороны признают, что документы, включая настоящий договор с приложениями, направленные одной стороной другой стороне, с использованием электронных почтовых ящиков, указанных в настоящем договоре, равно как и переписка сторон, являются электронными документами, и приравнивают такие документы к подлинникам. Указанные документы будут иметь силу доказательств, в случае возникновения спора в суде.
В п.12.5.2 договора заказчик сообщил исполнителю, что заказчику принадлежит и используется заказчиком электронный почтовый ящик ...
Объект работ и сроки их выполнения определены в приложении №1 к договору (л.д.9). Согласно данному приложению, в течение 14 рабочих дней со дня предоставления исходной информации для разработки концепта в соответствии с п.5.1.1 и поступления до начала работ 1-го платежа исполнителем должен быть произведен анализ локации (объекта/земельного участка) для определения оптимальной площади будущего ЦЗиО с выездом за счет заказчика специалистов исполнителя на объект оценки; в течение 90 календарных дней со дня предоставления исходной информации для разработки концепта в соответствии с п.5.1.1 и поступления 1-го платежа должен быть разработан и выдан концепт (архитектурно-планировочные решения), включающие в себя: поэтажные планы с расположением помещений в технологической последовательности, экспликацию помещений с указанием их площадей, и общей площади ЦЗиО, архитектурно-планировочное решение генерального плана, экспликацию сооружений и зон с указанием их площадей на генеральном плане, пояснительную записку.
Представитель ... – фио в ходе разбирательства не отрицал факт заключения с ... договора №... на выполнение работ от 05 декабря 2023 года, его условия и то, что стороны приступили к его реализации, в частности: исполнителем произведен анализ локации для определения оптимальной площади будущего ЦЗиО, а заказчиком предоставлена исходная информация, осуществлена предварительная оплата в размере 5250000,00 рублей и возмещены расходы исполнителя, связанные с выездом специалистов на объект для оценки локации.
Довод представителя заказчика фио о том, что договор №... на выполнение работ от 05 декабря 2023 года является незаключенным, поскольку стороны договора не согласовали его существенные условия – предмет договора, не нашел своего подтверждения в ходе разрешения спора, так как фактически стороны приступили к исполнению этого договора, а техническое задание, на отсутствие которого он (фио) ссылается, является конечным результатом выполнения исполнителем обязательств по договору выполнения работ.
09 февраля 2024 года, в установленный договором срок, исполнителем в адрес заказчика по электронной почте, указанной в договоре: ... направлен концепт и акт №1 приема-передачи (л.д.37-35).
Сторона заказчика отрицала факт получения от исполнителя концепта, ссылаясь на то, что концепт направлен на неправильный адрес электронной почты заказчика, а значит, и выполнение исполнителем обязательств по одному из пунктов приложения №1 к договору.
Проверяя данный довод стороны заказчика, судом установлено, что 06 декабря 2023 года, направляя заказчику по адресу электронной почты: ... подписанный договор и счет на оплату, ... просило заказчика подтвердить правильность адреса электронной почты: ..., вместе с тем, заказчик данную просьбу исполнителя проигнорировал, в связи, с чем у исполнителя не было оснований для направления концепта по иному адресу, нежели указанному в договоре на выполнение работ.
Исходя из этого, довод стороны заказчика по данному поводу признается судом несостоятельным.
В связи с непоступлением оплаты за разработку концепта, 24 июня 2024 года исполнителем в адрес заказчика направлена претензия, в которой ... просит заказчика в возможно кратчайший срок произвести окончательную оплату по договору в размере 3150000,00 рублей. Ответ на претензию от заказчика исполнителю не поступал.
Неисполнение заказчиком обязательств по оплате разработки концепта послужило основанием для обращения исполнителя в суд с исковым заявлением.
После принятия искового заявления исполнителя к производству суда, 03 октября 2024 года заказчик направила в адрес исполнителя письмо, в котором отказалась от исполнения договора и просила вернуть оплаченный аванс в размере 5250000,00 рублей в срок не позднее 15 октября 2024 года (л.д.34-35); после чего 08 ноября 2024 года обратилась в суд с самостоятельным исковым заявлением о признании договора на выполнение работ расторгнутым в силу требований Закона «О защите прав потребителей».
Разрешая довод стороны заказчика относительно применения к возникшим правоотношениям положений Закона «О защите прав потребителей», так как заказчик заключала договор на выполнение работ для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд не может не принять во внимание отзыв ТО Управления Роспотребнадзора в Зеленоградском АО города Москвы по делу.
Детально изучив материалы дела, ТО Управления Роспотребнадзора в Зеленоградском АО города Москвы пришел к выводу, что разработка концепции направлена на создание предприятия, цель деятельности которого – извлечение прибыли, следовательно, К... не подпадает под термин «потребитель» по смыслу определения терминов Закона «О защите прав потребителей».
Исходя из предмета заключенного договора №... на выполнение работ от 05 декабря 2023 года, суд исключает возможность урегулирования сложившихся правоотношений посредством Закона «О защите прав потребителей», поэтому данный довод стороны заказчика признается необоснованным.
Изучив представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что исполнитель выполнил свои обязательства перед заказчиком по разработке концепта, в установленный договором срок направил его по согласованному в договоре адресу электронной почты, соответственно, законно предъявляет заказчику требование об оплате выполненных работ.
Заказчик по своей вине не получил направленный ему концепт, до возбуждения дела в суде не проявлял интереса к получению результата выполнения работ по договору, не обращался к исполнителю с претензией по факту не выполнения им обязательств, в ходе разбирательства указывал, что утратил интерес к проекту и просил суд признать договор на выполнение работ расторгнутым, в связи с нарушением исполнителем его условий.
Согласно ст.450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
В соответствии с п.п.1,2 ст.450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст.310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.
Довод представителя заказчика о том, что ФИО1 отказалась от исполнения договора ввиду нарушения исполнителем обязательств по договору, не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, доказательства, подтверждающие нарушение исполнителем условий договора, стороной заказчика суду не представлены.
Вместе с тем, в ходе разбирательства дела представитель заказчика утверждал, что в настоящее время ФИО1 утратила интерес к планируемому проекту, продав земельный участок, на котором планировалось возведение Центра здоровья и отдыха «Солнечногорские термы». Исходя из этого, суд пришел к выводу, что направив 03 октября 2024 года в адрес исполнителя письмо, заказчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора, а значит, требование ФИО1 о признании договора на выполнение работ расторгнутым может быть удовлетворено судом.
Одновременно с этим, суд учитывает требования ст.717 ГК РФ, которая позволяет заказчику отказаться от исполнения договора, при условии уплаты подрядчику части установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.
Кроме того, заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что с заказчика, добровольно отказавшегося от исполнения договора на выполнение работ, в пользу исполнителя подлежат взысканию денежные средства в размере 3150000,00 рублей за выполненные к моменту отказа от исполнения договора работы по разработке концепта.
Таким образом, требования исполнителя о взыскании с заказчика задолженности по договору №... от 05 декабря 2023 года и требования заказчика о признании договора №... от 05 декабря 2023 года расторгнутым подлежат удовлетворению судом.
В связи с обращением в суд с исковым заявлением, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 23950,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от 22 августа 2024 года.
Руководствуясь требованиями ст.98 ГПК РФ, учитывая объем удовлетворенных требований, суд полагает возможным возместить ... за счет ... расходы по уплате государственной пошлины в размере 23950,00 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ... к ... о взыскании задолженности по договору, - удовлетворить.
Взыскать с ... в пользу ... ... задолженность по договору №... от 05 декабря 2023 года в размере 3150000,00, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 23950,00 рублей.
Исковое заявление ... к ... о признании договора расторгнутым, – удовлетворить.
Признать договор №... на выполнение работ, заключенный 05 декабря 2023 года между ... и ..., - расторгнутым.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.И. Бабанюк
Решение изготовлено в окончательной форме 24 февраля 2025 года.