86RS0001-01-2022-004837-68
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
11.08.2022 года г. Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Вахрушева С.В.,
при помощнике судьи Ахияровой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3032/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Ханты – Мансийска, третьи лица Гаражно – строительный кооператив «Обь» и Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г.Ханты - Мансийска, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Ханты-Мансийска, третье лицо Гаражно – строительный кооператив «Обь» (далее по тексту ГСК «Обь») о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что муж ФИО1 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. На дату открытия наследства ФИО1 является единственным наследником по закону первой очереди. Завещание ФИО2 не составлялось. В 2021 году после смерти ФИО2 открылось наследство, в состав которого вошла квартира в многоквартирном доме в 1. Наследница первой очереди приняла наследство, и обратились к нотариусу ФИО3, наследственное дело №. ФИО1 осуществила принятие наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В июле 2022 года Истец обратилась к нотариусу ФИО3 по наследственному делу № после смерти мужа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство на здание гаража, расположенного по адресу: , 28. Нотариус отказал в выдаче свидетельства, в отношении здания гаража ссылаясь на то, что здание гаража не было зарегистрировано на праве собственности на дату смерти умершего, и он не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на этот объект. Здание гаража, общей площадью 22,3 кв. м., по адресу: принадлежало ФИО2, что подтверждается соответствующими документами. Указанным зданием гаража ФИО2 пользовался по назначению, нес бремя его содержания, однако право собственности не было зарегистрировано. Факт постройки здания гаража как готового подтверждается техническим паспортом здания, наименование объекта - Гараж, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Межрегиональный центр кадастровых работ, землеустройства и оценки», в котором указан год постройки , общая площадь объекта 22,3 кв. м. По настоящее время истец продолжает пользоваться зданием гаража площадью 22,3 кв. м., содержит его в надлежащем состоянии, оплачивает членские и паевые взносы, осуществляет ремонт, несет расходы на содержание, что подтверждается справкой выданной Правлением гаражно-строительного кооператива «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ. Здание гаража возведено в 2004 году. Истцом ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление «О предварительном согласовании предоставления земельного участка под зданием гаража, в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, с приложением всех необходимых документов. Однако Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты- Мансийска вернул заявление с приложенными документами без рассмотрения, в связи не соответствием требованиям, установленным статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации. В связи с тем, что истец принял наследство и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на оставшуюся часть наследственного имущество юридически, так как в ином порядке оформить наследственные права и получить документы на имущество, принадлежащее наследодателю, не представляется возможным. На основании изложенного, истец ФИО1 просит суд: включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража, расположенного по адресу: , ГСК «Обь», ряд №, бокс №; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенного по адресу: , ГСК «Обь», ряд №, бокс №.
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г.Ханты-Мансийска (л.д.1-4).
Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась, о причинах неявки суд не известила. Суд, руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.
Ответчик Администрация г.Ханты – Мансийска, третьи лица Департамент Градостроительства, ГСК «Обь», надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, участие своих представителей в судебном разбирательстве не обеспечили, возражений на иск не представили.
Суд, руководствуясь ч.ч.3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, наследодатель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного Отделом ЗАГС Администрации г. Ханты-Мансийска ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
После смерти умершего ФИО2 нотариусом Ханты-Мансийского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.59-86).
Наследником умершего является супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 приняла наследство в виде ? доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ХМАО-Югра, (л.д.11).
Согласно выписке из решения общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 распределен земельный участок под строительство гаража ряд 5, бокс 29 (л.д.13).
Согласно справкам правления гаражно-строительного кооператива «Обь» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является чденом гаражно-строительного кооператива «Обь» и пользователем гаражного бокса, расположенного по адресу: , Правоустанавливающих документов на строение оформлено не было (л.д.14,15).
Истец ФИО1 обратилась к нотариусу ФИО3 за выдачей свидетельства о праве на наследство на здание гаража, расположенного по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО3 дан ответ, согласно которого в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на здание гаража, расположенного по адресу: , , отказано ввиду того, что указанный гараж не был зарегистрирован на праве собственности на умершего на дату его смерти, а также ввиду непредоставления ГСК «Обь» учредительных документов кооператива (л.д.17).
Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.
В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Способы принятия наследства определены в ст. 1153 ГК РФ, согласно п. 1 которой принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"\» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права
Из материалов дела следует, что наследодатель ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся членом ГСК «Обь», за ним закреплён земельный участок с построенным гаражом под №, ряд №.
С данного времени спорный гаражный бокс находился в непрерывном владении и пользовании ФИО2, а в последующем истца ФИО1.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.
Соответственно, спорный гаражный бокс подлежал включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 независимо от отсутствия государственной регистрации ее права в отношении данного имущества, а к наследнику ФИО1 перешло право собственности на указанный гаражный бокс, который также подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, и как следствие истец, принявшая наследство, вправе оформить свои права в отношении данного имущества.
То обстоятельство, что ФИО2 длительное время не оформлял право собственности на спорный гаражный бокс, не умаляет прав его наследников, поскольку право собственности наследодателей существовало независимо от его регистрации.
С заявлением о включении гаража в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 истец обращалась и к нотариусу.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о включении спорного гаражного бокса в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
удовлетворить полностью иск ФИО1 к Администрации г. Ханты – Мансийска, третьи лица Гаражно – строительный кооператив «Обь» и Департамент градостроительства и архитектуры Администрации г.Ханты - Мансийска, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, здание гаража, расположенного по адресу: №.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД г. Ханты – Мансийска и района Ханты – Мансийского автономного округа Тюменской области) право собственности в порядке наследования на здание гаража, расположенного по адресу: ,
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.
Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 18.08.2022 года.
Председательствующий подпись С.В.Вахрушев
копия верна:
Судья Ханты – Мансийского
районного суда С.В.Вахрушев