УИД 77RS0034-02-2022-005415-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего фио, при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8595/23
по иску ФИО1 к фио, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета и выселении.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. В спорном помещении зарегистрированы и проживают ответчики, которые в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись и не освободили жилое помещение.
Истец в судебное заседание явился, требования иска поддержал.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора фио, полагавшей требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.02.2022.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом, ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого дома, проживают в нем, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, жилое помещение не освободили, членами семьи истца не являются.
В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, суд соглашается с обоснованностью требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселении.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать фио, фио, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Решение является основанием для снятия фио, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
Выселить фио, фио, ФИО3 из жилого помещения по адресу: . Москва, адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца через Щербинский районный суд адрес.
Судья