Дело №2-399/2025
( №2-3074/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года город Севастополь
Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:
председательствующего судьи Казариной И.В,
при секретаре Штурба В.А.
с участием представителя истца ФИО1
ответчика ОТВЕТЧИК
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» к ОТВЕТЧИК, третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ТСН "Комдив" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, -
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца обратился в суд с иском к ОТВЕТЧИК, в котором просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2015г по 31.12.2017г в размере 28 303,57 руб., с 01.05.2020г по 31.10.2022г в размере 45 657,38 руб., сумму пени за период с 11.04.2015г по 31.03.2022г в размере 37 017,62 руб., с 02.01.2021г по 30.09.2024г в размере 13 552,02 руб., а также понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4736,00 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что ОТВЕТЧИК является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>. ГУПС «Севтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом, однако ответчик должным образом свои обязанности по оплате не исполняет, ввиду чего образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г.Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика, который по заявлению ответчика отменен определением мирового судьи 10.09.2024г. 08.09.2023г мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г.Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика, который по заявлению ответчика отменен определением мирового судьи 10.09.2024г. Поскольку ответчик задолженность не оплачивает, просят взыскать сумму долга в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что с октября 2022 года дом отключен от отопления. Факт отключения был зафиксирован в акте от 06.10.2022г и с этого времени начисления не производятся.
Ответчик просил суд применить к заявленным требованиям срок исковой давности, о чем предоставил письменное заявление, а также просил суд отказать в удовлетворении заявленных требований. Пояснил, что он является председателем правления ТСН «Комдив», им составлялись акты, в которых зафиксировано, что в его <адрес>, а также квартирах №, №, №, №, № отопление, горячее водоснабжение осуществляется от индивидуальных газовых котлов.
Третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, ТСН "Комдив" в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, изучив и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчик ОТВЕТЧИК является собственником квартиры площадью 70,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества от 06.12.2024г.
Из статьи 210 Гражданского Кодекса РФ ( далее ГК РФ) следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
ГУПС «Севтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: г. Севастополь, <адрес>, подключенного к системе централизованного теплоснабжения ГУПС «Севтеплоэнерго».
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г №, «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов ( домовладений).
В силу частей 1,2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).
Из п. 1 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из статьи 548 ГК РФ следует, что правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии с пунктом 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.
Из п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) следует, что собственник и пользователь отдельного помещения в любом случае не может быть освобожден от оплаты отопления на общедомовые нужды.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30 июня 2015 г. N 823-ст).
Согласно п. 6 абз. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354) (Далее Правила) поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.
Согласно п.7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами.
Согласно сведений ГИС ЖКХ организацией, обслуживающей <адрес> в городе Севастополь является ТСН «Комдив».
Председатель ТСН «Комдив» обратился к истцу с письмом от 23.09.2022г № с просьбой зафиксировать факт отключения многоквартирного <адрес> в городе Севастополе от системы централизованного отопления и направить акт обследования.
На основании данного письма истцом составлен акт от 06.10.2022г, в котором зафиксировано, что многоквартирный <адрес> отключен от сетей центрального отопления, путем видимого разрыва.
Как следует из представленного суду расчета, задолженность по оплате коммунальной услуги по теплоснабжению начислялась до октября 2022 года.
Суд не принимает во внимание представленные ответчиком письма, сообщения, отчеты, протоколы собрания жильцов, поскольку данные документы не были в установленном законом порядке переданы истцу для прекращения начислений по оплате.
Согласно предоставленного суду расчета, задолженность по оплате за период с 01.03.2015г по 31.12.2017г составила 28 303,57 руб., с 01.05.2020г по 31.10.2022г - 45 657,38 руб., сумма пени за период с 11.04.2015г по 31.03.2022г составила 37 017,62 руб., с 02.01.2021г по 30.09.2024г - в размере 13 552,02 руб.
С целью взыскания задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка №<адрес> г. Севастополя с заявлением о выдаче судебного приказа.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г.Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика, который по заявлению ответчика отменен определением мирового судьи 10.09.2024г. 08.09.2023г мировым судьей судебного участка № Балаклавского судебного района г.Севастополя вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности с ответчика, который по заявлению ответчика отменен определением мирового судьи 10.09.2024г.
Ответчик заявил о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.
Из пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Согласно ч. 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса, а именно: со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В соответствии с п.п. 1-2 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Таким образом, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, расчет задолженности следует исчислять с сентября 2020 года.
Как следует из представленного суду расчета истца ( с учетом срока исковой давности), задолженность за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2020 года по 05 октября 2022 года составляет 49 937 руб. 25 коп. ( сорок девять тысяч девятьсот тридцать семь рублей 25 копеек), из которых: сумма основного долга – 38 562 руб. 74 коп., пеня – 11 374 руб. 51 коп.
Суд считает данный расчет обоснованным, арифметически верным и принимает его во внимание. Данный расчет ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен.
Таким образом, с учетом применения срока исковой давности заявленные требования подлежат удовлетворению частично.
Как усматривается из материалов дела, истец при обращении с иском в суд оплатил госпошлину в размере 4736 руб.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
С учетом пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1899 руб.
Руководствуясь ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» удовлетворить частично.
Взыскать с ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (Паспорт №, выдан ФМС ДД.ММ.ГГГГ,код подразделения №) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго», ИНН <***>, КПП 920401001, ОГРН <***> задолженность за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2020 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 937 руб. 25 коп. ( сорок девять тысяч девятьсот тридцать семь рублей 25 копеек), из которых: сумма основного долга – 38 562 руб. 74 коп., пеня – 11 374 руб. 51 коп.
Взыскать с ОТВЕТЧИК в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя «Севтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 899 руб. ( одна тысяча восемьсот девяносто девять рублей).
В удовлетворении иной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28 апреля 2025 года.
Судья И.В. Казарина