№

№2-1112/2023

Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сисенбаевой А.Т.,

с участием :

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

старшего помощника прокурора Соль-Илецкого района Алексеевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО12, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО15, ФИО6 (ФИО23) ФИО14 к ФИО5 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что они являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик являлся сожителем ФИО7 и отцом ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> прописали его в своем доме по его просьбе ДД.ММ.ГГГГ Фактические брачные отношения ФИО7 с ответчиком продолжались с 2009 г. до ДД.ММ.ГГГГ После прекращения брачных отношений общее хозяйство не ведется, ответчик самостоятельно не выселяется, ведет аморальный образ жизни, жизнь в одном доме стала невыносимой. Просили суд признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. бывшим членом семьи, признать его утратившим права пользования жилым домом и выселить его из занимаемого жилого дома.

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что она, мама и несовершеннолетняя сестра ФИО10 являются собственниками дома, каждый по № доли. Ответчик был сожителем её мамы ФИО11, они перестали вести общее хозяйство в январе 2023 года. Ответчик до сих пор проживает в доме, употребляет спиртные напитки, буянит, бьет окна и распускает руки. Им пришлось на время съехать из дома, так как совместное с ним проживание стало невозможным. Расходы по содержанию дома он не несет, никаких соглашений по пользованию домом с ответчиком не заключалось. Членом своей семьи они его не считают. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Представитель истца ФИО7 - ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещался о дате времени и месте рассмотрения дела по адресу его регистрации: <адрес>, однако конверт с судебным извещением вернулся в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского Кодекса РФ», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, из-за чего она была возвращена по истечении срока хранения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8 извещен надлежащим образом и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации Соль-Илецкого городского округа, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон, участвующих в деле.

Выслушав истца ФИО2, представителя истца ФИО3, помощника прокурора Соль-Илецкого района Оренбургской области Алексееву А.Н., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью №.м., являются ФИО7, ФИО10, ФИО23, по № доли каждый.

Право собственности истцов на указанное домовладение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № № и № № ФИО7, принадлежат на праве собственности № доля жилого дома и 1№ доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № № и серии № № ФИО23, принадлежат на праве собственности № доля жилого дома и № доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права серии № № и № № ФИО17., принадлежат на праве собственности № доля жилого дома и № доля земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Истцы ФИО11, ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Как следует из справки, представленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Оренбургской области, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 20.02.2021 года по настоящее время.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении также подтверждается сведениями из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

ФИО7 и ФИО8 в зарегистрированном браке не состоят и не состояли, семейные отношения между ними прекращены с января 2023 года, общее хозяйство не ведется.

Пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснил о том, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 13 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцам домовладении, ведет аморальный образ жизни, расходы по содержанию дома не несет, общее хозяйство между ФИО7 и ФИО8 не ведется, какие-либо соглашения по пользованию домом между сторонами не заключались, собственником жилого помещения и членом семьи истца ответчик также не является, при этом самостоятельно покидать жилой дом отказывается.

При изложенных обстоятельствах, суд считает, что ответчик ФИО8 не является членом семьи истцов, в связи с чем не имеет законных оснований пользования спорным жилым помещением.

Решения суда о признании ФИО8 членом семьи ФИО7 и ФИО2 не принималось.

В нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено достоверных, убедительных и достаточных доказательств, опровергающих указанные обстоятельства.

В соответствии со статьей 3, 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.

В силу абзаца 6 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 ФИО18, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО19, ФИО6 (ФИО23) ФИО20 к ФИО5 ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Выселить ФИО5 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Решение принято в окончательной форме 27 июля 2023 года.

Подлинник настоящего решения находится в Соль-Илецком районном суде в материалах гражданского дела №№2-1112/2023