№

мотивированное

решение составлено

07 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 03 апреля 2023 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Федотовой Н.С.,

при секретаре Кесарецких К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 ФИО10, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, к Роговой ФИО11 об определении долей и признании права собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6, в котором просит выделить доли и признать право собственности за несовершеннолетними ФИО3, ФИО2, по 1/3 доли за каждой на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указано, что она является законным представителем - опекуном ФИО3 и ФИО2. Матерью ФИО3 и ФИО2 является ФИО6 ФИО12, которая лишена родительских прав решением Тавдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В 2016 году ФИО1 приобрела за счет средств материнского капитала в сумме 453026 рублей жилье. Данные денежные средства материнского капитала были направлены на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья.

При оформлении документов ответчик не оформил документы по выделению доли в приобретенном жилье для ФИО3, которая является ее второй дочерью. На данный момент истец и ответчик не могут урегулировать спор о размере и выделении долей для ФИО3 и ФИО2.

В судебное заседание ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2, не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Ранее в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ просила определить доли детей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым несовершеннолетним, и признать за ними право собственности на данные доли. Суду пояснила, что она является опекуном ФИО3 и ФИО2, в настоящее время дети проживают с ней по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение было приобретено ФИО6 в 2016 году. Документов по приобретению данной квартиры у нее нет, за какую сумму была приобретена квартира ей также не известно, но квартира была приобретена с использованием средств материнского капитала. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, зарегистрировано только за ФИО1, в собственность детей доли в праве не выделены. Отец детей - ФИО13 также лишен в отношении детей родительских прав. ФИО13 и ФИО6 в браке не состояли. Где в настоящее время проживает ФИО6, ей не известно.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена по адресам: <адрес>1, <адрес>2, конверты с судебными извещениями возвращены с отметкой истек срок хранения.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся истца и ответчика.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь предусмотрены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

П. 1 ч. 1 ст. 3 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" установлено, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство РФ, в том числе женщин, гражданок РФ, родивших второго ребенка начиная с 01 января 2007 года.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе, для улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в том числе, на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, путем безналичного перечисления указанных средств, в числе прочих, физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7, действующим за себя и от имени ФИО8, заключен договор по условиям которого, продавцы передали в собственность покупателя, а покупатель приняла и оплатила принадлежащую продавцам по 1/2 (одной второй) доли каждому в праве общей долевой собственности на квартиру под номером 1, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.(п.1 Договора)

Согласно п. 2 договора, согласованная сторонами цена отчуждаемой квартиры составляет 453026 рублей. Квартира приобретается покупателем за счет собственных и заемных средств, предоставляемых ООО « Наш Капитал», на основании договора займа на приобретение недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ. Заем согласно условиям договора предоставляется покупателю в размере 453026 рублей для целей приобретения в собственность квартиры, указанной в п. 1 Договора, со сроком возврата 120 дней.

Согласно п. 3 Договора расчет между покупателем и продавцами производится в следующем порядке: денежные средства в сумме 453026 рублей передаются покупателем продавцу не позднее 10 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности покупателя на квартиру, при условии возникновения ипотеки в силу закона на отчуждаемую квартиру в пользу Заемщика.

В соответствии с п. 5.1 Договора займа №, заключенного между ФИО6 и ООО «Наш Капитал», заемщик осуществляет возврат займа и оплату процентов за пользование денежными средствами за счет собственных средств и/ или средств материнского (семейного) капитала, предоставляемого на основании Федерального закона №- ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 дала нотариальное обязательство серии <адрес>8, согласно которому обязуется оформить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную ею с использованием ипотечного кредита (займа) и средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно информации представленной Социальным фондом России от ДД.ММ.ГГГГ право на дополнительные меры государственной поддержки возникло у ФИО6 в связи с рождением второго ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сертификат серии МК-9 № на сумму 453 026,00 рублей выдан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 распоряжалась средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с ООО «Наш капитал» на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Средства материнского (семейного) капитала перечислены на счет организации ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № в сумме 453 026,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Наш Капитал» дало согласие на снятие обременения с недвижимого имущества: квартиры по адресу: <адрес>. ФИО6 обязательства по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на приобретение недвижимого имущества исполнила своевременно и в полном объеме.

Право единоличной собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО6 имеет двух несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ, IV-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, представленной ОВМ МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, пер. Полярный, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, пер. Полярный, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ФИО6 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из информации представленной МО МВД России «Тавдинский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> ФИО6 не проживает. В настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №- ОП Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти <адрес> - Управление социальной политики Министерства социальной политики <адрес> № ФИО4 назначена опекуном, исполняющим свои обязанности возмездно (по договору о приемной семье) в отношении малолетних ФИО3 и ФИО2

Сведения о правах ФИО3 и ФИО2 на имеющиеся у них объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По правилам ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с пп. «в» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 (в редакции от 31 марта 2020 года), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Согласно Правилам направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Согласно обязательства, подписанного ответчиком ФИО6, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, ФИО6 обязана была оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На день рассмотрения искового заявления, доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – <адрес> в <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала ФИО6 не определены, то есть ФИО6 не исполнила императивное требование закона о необходимости оформления в общую долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного посредством использования средств материнского капитала, поэтому суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными, а поэтому подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством, в связи с чем, к спорным отношениям должны применяться нормы гражданского законодательства.

Согласно статьям 244, 245 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Доли в общей собственности на <адрес> подлежат определению исходя из равных долей матери и её детей на материнский (семейный) капитал - по 1/3 доли каждому, в связи с чем, за несовершеннолетними истцами должно быть признано право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО3 и ФИО2 в размере 1/3 доли за каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить доли ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли каждой.

Признать за ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 07 апреля 2023 года, путем подачи апелляционной жалобы через Тавдинский районный суд Свердловской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным способом.

Председательствующий судья Федотова Н.С.