Дело № 2-8515/2022

УИД (50RS0021-01-2022-007583-12)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2022 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.

при секретаре судебного заседания Романихиной А.М.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по <адрес> об исправлении технической ошибки в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ истец является наследницей имущества своего супруга ФИО2, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>. Наследодателю данная квартира принадлежала на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес>. Данная квартира завещалась только истцу, иных лиц в завещании не указано, ни у кого в собственности данная квартира не находилась.

В декабре 2021 года истец обратилась в Росреестр с целью получения выписки из ЕГРН. Согласно выписке из ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенный по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО4, где ФИО3 является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указала, что ФИО6 не знает, родственником ей не приходится, брак между истцом и ФИО7 не заключался. В связи с чем, полагает, что произошла явная техническая ошибка при регистрации прав собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество №.6569 от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу<адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> принадлежит на праве собственности только истцу. По данному факту истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Росреестр с целью исправления ошибки. В ответ на обращение истца Росреестр сообщил, что данные исправления возможно осуществить только по решению суда

Просила установить наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о квартире с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>, обязать управление Росреестра по <адрес> исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о квартире с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Истец в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не направлял.

Суд признает неявку ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является наследницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №.6569. после смерти своего супруга ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:22:0010306:2164 расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> на праве общей долевой собственности, являются ФИО3 и ФИО4, номер и дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Имеющимися в материалах дела письменными доказательствами подтверждено, что объект недвижимого имущества - квартира, с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенная по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> правообладателями которого являются ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности, имеет статус записи об объекте недвижимости «актуальные, ранее учтенные».

Ответом №а-00581/22 от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на обращение истца, сообщено, что управлением проведен анализ сведений ЕГРН в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> информации, изложенной в обращении ФИО4, по результатам которого установлено, что в ЕГРН в отношении указанного объекта содержатся актуальные сведения о праве общей совместной собственности ФИО4 и ФИО3 Вышеуказанные сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ <адрес> регистрационной палатой.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Исходя из ч. 3 ст. 61 Федерального закона № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон) реестровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч. 6 ст.61 Закона суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Согласно ч. 4 ст. 61 Закона, в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Из материалов регистрационного дела № полученных в рамках судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу установлено, что право собственности зарегистрировано за истцом на основании имеющихся в реестровом деле документов, единственным правообладателем которого является истец ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Поскольку судом установлен факт наличия реестровой ошибки, внесение сведений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии проведено без учета имеющихся фактических данных, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области об исправлении технической ошибки в сведениях, содержащихся в едином государственном реестре - удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в отношении объекта недвижимого имущества - квартиры с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенной по адресу: <...>.

Исключить сведения содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в отношении ФИО5 о праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества - квартиру с кадастровым номером 50:22:0010306:2164, расположенной по адресу: <...>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для исключения сведений содержащихся в ЕГРН Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 июля 2022 года.

Судья: Т.И. Шабанова