РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2022 года г. Усолье - Сибирское
Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судебного заседания Беспаловой Е.А., при секретаре Елизовой В.В., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0024-01-2022-002780-12 (2-1900/2022) по исковому заявлению судебного пристава–исполнителя Усольского РОСП УФССП России по Иркутской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указано, что в производстве Усольского РОСП УФССП России по находится сводное исполнительное производство (данные изъяты)-СД о взыскании с ФИО3 общей задолженности по кредитным договорам в размере рублей в пользу ООО «Траст», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк».
Ответчик отказывается исполнять решение суда в установленный законом срок.
В ходе исполнительных действий установлено, что должнику принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: , , кадастровый (данные изъяты).
Просит обратить взыскание на недвижимое имущество (земельный участок), площадью 3000,0 кв.м., расположенный по адресу: , , кадастровый (данные изъяты).
Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.32).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила (л.д.29), что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.
Представитель ответчика ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39), в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем, на него не может быть обращено взыскание. Истцом был арестован и изъят автомобиль ответчика для реализации его с торгов, для погашения кредитной задолженности. Также с ответчика удерживается 50% от заработной платы, по имеющейся у нее информации, большая часть долга уже была погашена.
Представители третьих лиц лица АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Траст», ООО «Хоум кредлит энд ФИО4 О3» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу (л.д.2,30,31)
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.
В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности...
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Так, согласно ч. 6 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Согласно ст. 255 ГК кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установлен указанной нормой, которая указывает на возможность принудительного обращения взыскания на долю в общей собственность только после того, как установлены следующие обстоятельства: отсутствие иного имущества должника, невозможность выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от выдела доли в натуре, отказ остальных сособственников от приобретения доли должника с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Судом установлено, что в производстве Усольского РОСП УФССП России по Иркутской области находится сводное исполнительное производство (данные изъяты)-СД, в которое включены исполнительные производства:
- ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка (данные изъяты) и Ф.И.О4 о взыскании с ФИО3 в ООО «Хоум кредит энд ФИО4 О3» задолженности по кредитному договору в размере рублей;
- от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка (данные изъяты) и Ф.И.О4 о взыскании с ФИО3 в ООО «Траст» задолженности по кредитному договору в размере рублей;
- от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании судебного приказа (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности по кредитному договору в размере рублей.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 3000,0 кв.м., расположенный по адресу: , , кадастровый (данные изъяты) принадлежит на праве собственности ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19, 58 оборот).
Ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ФИО5, спорный земельный участок приобретен в период брака ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).
В силу ст.38 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно справке о движении денежных средств по исполнительному производству с ответчика регулярно удерживаются денежные средства из заработной платы, общий размер удержаний составил
.2020 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о наложении запрета на регистрационные действия в отношении транспортного средства г.в., госномер (л.д.57 оборот).
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника - транспортного средства г.в., госномер
Разрешая заявленные судебным приставом-исполнителем требования об обращении взыскании за земельный участок, суд исходит из того, что должник ФИО6 работает и получает заработную плату, на которую обращено взыскание, имеет в собственности госномер который изъят в рамках исполнительного производства. Поскольку спорный земельный участок приобретен ответчиком в период брака с ФИО7, то является общим имуществом супругов, и исходя из положений ст. 255 ГК РФ, оснований для обращения взыскания на весь земельный участок не имеется, а возможности для обращения взыскания лишь на долю ответчика не имеется, так как истцом такого требования не заявлялось. Доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании требуемой денежной суммы истцом не представлено, вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан, в связи с чем, правовые основания для обращения взыскания на недвижимое имущество по требованию истца в настоящее время отсутствуют.
Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований cудебного пристава–исполнителя Усольского РОСП УФССП России по Иркутской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество, отказать.
Решение может быть обжаловано в Иркутской областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.А. Беспалова