Дело № 2-1696/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2022 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, СНТ «Сервис» о признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он с 1997 года является членом СНТ «Сервис» и пользуется в СНТ «Сервис» земельным участком № площадью 1193 кв.м., задолженностей по оплате членских взносов не имеет. Согласно постановлению администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок передан в собственность СНТ «Сервис».

В 2014 году провел межевание земельного участка, поставил его на кадастровый учет, земельный участок находится в границах СНТ, однако зарегистрировать право собственности на него во вне судебном порядке не представляется возможным.

Просит суд, с учетом поданных уточнений, признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1193 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно плану границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ООО «Тамбов-Геоцентр».

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено СНТ «Сервис».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ранее спорный земельный участок принадлежал ФИО3, ему был предоставлен в 1992 году как работнику «Тамбовагропромсервис». В 1997 году ФИО4 передал участок истцу, истец был принят в члены СНТ и с указанного времени истец пользуется и владеет участком

Представитель ответчика СНТ «Сервис» надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Лысогорского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области также надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета.

Третье лицо ФИО5 также надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии возражений против исковых требований.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность СТ «Сервис» был закреплен земельный участок площадью 9 га и в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 1,2 га для садоводства в границах землеустроительного плана /л.д.12/.

Садово-огородному обществу «Сервис» Тамбовского района Тамбовской области был выдан Государственный акт № ТА020-19-0000401 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей 10,2 га, для организации коллективного садоводства и огородничества /л.д.9-11/.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Сервис» зарегистрировано в налоговом органе, что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе и свидетельством о государственной регистрации юридического лица /л.д.л.д.25,26/.

Товарищество занимает участок земли, общей площадью 10,2 га, предоставленный на основании: постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ и согласно Государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей для организации коллективного садоводства и огородничества.

По сведениям ЕГРН, право собственности на земельный участок № <адрес> не зарегистрировано.

Судом также установлено, что ФИО2 является членом СНТ «Сервис», принят в члены СНТ «Сервис» в 1997 году, за ним закреплен земельный участок № площадью 1193 кв.м. Испрашиваемый истцом земельный участок № расположен на территории СНТ «Сервис». Задолженностей по оплате членских взносов он не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются членской книжкой садовода СНТ «Сервис» и справкой СНТ «Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из плана границ земельного участка следует, что испрашиваемый истцом земельный участок имеет площадь 1193 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлены условия, необходимые для признания за истцом права собственности на земельный участок; доказательств обратного суду не представлено; нарушений прав третьих лиц судом не установлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> право собственности на земельный участок № площадью 1193 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», согласно плану границ от 14.09.2022г. ООО «Тамбов-Геоцентр».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2022 года.

Судья Сошникова Н.Н.