57RS0026-01-2025-000229-51 Дело №2-669/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Н.ной Н.И., ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении,

установил:

Н.на Н.И., ФИО1 обратились в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении.

В обоснование заявленных требований указали, что Н.на Н.И. и ФИО1 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиру в собственность от Дата. Также собственниками указанной квартиры являются ФИО3, ФИО4 и ФИО5

В указанной квартире помимо собственников прописана ФИО2, являющаяся матерью ФИО5 и ФИО4

Решением Орловского районного суда Орловской области от Дата по делу № был определен порядок и размер участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За ФИО2 закреплена обязанность по оплате коммунальных услуг в размере 2/5 доли от начисленных платежей. Указанная обязанность ответчиком не исполняется, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги.

С мая 2024 года ФИО2 выехала из квартиры и вывезла принадлежащие ей вещи, в квартире уже долгое время не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имеет.

Кроме того, в процессе совместного проживания ФИО2 постоянно конфликтовала с членами семьи, угрожала их жизни и привлекалась за это к уголовной ответственности.

Попытки вселения в жилое помещение с момента его выезда ответчиком также не предпринимались.

По указанным основаниям истцы просили суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением суда от Дата, в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истцов Н.ной Н.И., ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание истцы Н.на Н.И., ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом, реализовали свое право на участие через представителя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку представитель истцов не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).Судом установлено, что Н.на Н.И., ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата.

Согласно сведениям, представленным УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО2, Дата года рождения, зарегистрирована по месту жительства с Дата по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ответу Межрайонного отдела ЗАГС № Управления ФИО7, Дата года рождения имеет дочерей: ФИО4, Дата года рождения и ФИО5, Дата года рождения.

Решением Орловского районного суда <адрес> от Дата исковые требования Н.ной Н.И., ФИО1, ФИО3 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4, ООО «Интер РАО-Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловский теплосервис», ООО «Орловская», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» об определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения удовлетворены. Суд обязал ООО «Орловская», ООО «Орловский теплосервис», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО « Интер РАО-Орловский энергосбыт», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории <адрес>» взимать платежи за капитальный ремонт, обслуживание жилья и коммунальные услуги: с Н.ной Н.И., зарегистрированной по адресу: <адрес>, из расчета на состав семьи из одного человека: Н.на Н.И., в размере 1/5 доли от начисленных платежей; с ФИО1, зарегистрированной по адресу: <адрес>, из расчета на состав семьи из двух человек: ФИО1, ФИО3, в размере 2/5 доли от начисленных платежей; с ФИО2, зарегистрированной по адресу: <адрес>, из расчета на состав семьи из трех человек: ФИО2, ФИО5, ФИО4, в размере 2/5 доли от начисленных платежей.

Приговором мирового судьи судебного участка № <адрес> от Дата ФИО2 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 119 УК РФ и назначено наказание в виде 8 месяцев лишения свободы. В соответствии со ст. 70 УК РФ окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 10 месяцев с отбыванием наказания в колонии-поселении.

Решением Орловского районного суда Орловской области от Дата заявление отдела опеки и попечительства администрации Орловского муниципального округа <адрес> удовлетворено. ФИО2, Дата года рождения, лишена родительских прав в отношении ФИО5, Дата года рождения. С ФИО2 взысканы алименты на содержание ФИО5, Дата года рождения, уроженки <адрес> ежемесячно в размере одной четверти заработка и (или) иного дохода, начиная с Дата до совершеннолетия ребенка, перечисляя алименты на личный сберегательных вклад несовершеннолетнего. Несовершеннолетняя ФИО5 передана на попечение органа опеки и попечительства для дальнейшего жизнеустройства.

Заявленные истцами требования основаны на том, что ответчик членом их семьи не является, в принадлежащем им жилом доме создает препятствия в пользовании и распоряжении собственности.

Разрешая спор, учитывая конкретные установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, каких-либо соглашений между истцами и ответчиком о порядке пользования или сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел, проживание ответчика в спорном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая, что договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось, приходит к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает, что ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено возражений относительно исковых требований.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Н.ной Н.И., ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2, Дата года рождения, паспорт серии № №, выдан Дата УМВД России по <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, Дата года рождения, паспорт серии № №, выдан Дата УМВД России по <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан