УИД 77RS0022-02-2025-003179-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5104/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании право собственности на наследственное имущество и выплате компенсации за долю в наследственном имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 с требованиями о признании права собственности на:

- квартиру № 97, по адресу: адрес,

- ¼ доли в праве собственности на жилой дом по адресу: адрес,

- квартиру № 6 по адресу: адрес,

- земельный участок в адрес

С выплатой ответчику компенсации в размере сумма

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются дочерями фио, паспортные данные Ответчик долгое время проживала в Эстонии с семьей, была вынуждена выехать в Россию в 2017 г., по причине того, что врасти Эстонии изъяли их дочь из семьи и поместили в приют, по причине антисанитарных условий проживания и опасений из-за наличия психических заболеваний у ответчика и ее покойного супруга. Ответчик была вселена в квартиру отца по адресу: адрес. После чего, отец под уговорами сестры подарил данную квартиру ответчику. По причине невозможности совместного проживания с ответчиком, отец переехал в свою квартиру по адресу: адрес, в которой проживала с согласия отца и проживает до настоящего времени истец с супругом. фио умер 14.08.2022. Истец и ответчик являются единственными наследниками первой очереди. 09.09.2022 нотариусом адрес фио по заявлению истца открыто наследственное дело № 33084854-586/2022, ответчик тоже подала заявление о принятии наследства. Первоначально ответчик не намеревалась подавать заявление о вступлении в наследство, поскольку отец фактически разделил наследство, подарив ответчику в 2018 г. квартиру по адресу: адрес. Стоимость указанной квартиры превышает стоимость всего остального имущества, принадлежащего отцу сторон. Истец и ответчик договорились составить и подписать у нотариуса соглашение о разделе наследуемого имущества, однако подписать его не удалось. Также между сторонами имелся спор о признании договора дарения квартиры недействительным. В настоящее время истец и ответчик претендуют на все наследуемое имущество. Ответчик страдает психическим заболеванием, имеет инвалидность, имеет намеренность продать свои доли «черным риелторам». Поскольку истец является единственной наследницей, которая наравне с наследодателем проживала и пользовалась наследуемым имуществом, она полагает, что имеет преимущественное право требовать получение всего наследственного имущества после смерти фио Истцом произведена оценка стоимости ½ доли в праве собственности на наследственное имущество, которую она готова выплатить ответчику.

Истец ФИО1, ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо нотариус фио в судебное заседание не явилась, извещена судом о дате судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, пришёл к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника либо путем совершения наследником действий в отношении имущества наследодателя, свидетельствующих о его фактическом принятии.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, что истец ФИО1, паспортные данные и ответчик фио, паспортные данные, являются дочерьми наследодателя фио, паспортные данные

фио сменила имя Ольга на Анну, о чем в материалах дела имеется свидетельство о перемене имени <...>.

15.08.2022 фио, паспортные данные, умер.

На день смерти фио был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Москва, адрес.

Вместе с ним также была зарегистрирована истец ФИО1, о чем предоставлена справка о совместном проживании (л.д.19 т.1)

Нотариусом адрес фио открыто наследственное дело

№ 586/2022 после смерти фио (том 3 л.д. 69-75).

Из материалов наследственного дела следует, что 09.09.2022 с заявлением о принятии наследства после смерти отца по всем основаниям обратилась истец ФИО1

03.02.2023 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям обратилась ответчик ФИО2

В состав наследственного имущества вошло следующее принадлежащее на дату смерти фио имущество:

- квартира № 97, расположенная по адресу: адрес,

- ¼ доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: адрес,

- квартира № 6, расположенная по адресу: адрес,

- земельный участок в адрес, кадастровый номер 53:05:0051901:2.

- денежные вклады в банке

В материалы дела истцом представлен отчеты об оценке:

- № 10.10/01-24Б проведенного ООО «Гранд Реал» согласно которому рыночная стоимость ½ доли квартиры, по адресу: адрес, составляет сумма (том 1, л.д. 47-140)

- № 10.10/01-24А проведенного ООО «Гранд Реал» согласно которому рыночная стоимость ½ доли квартиры по адресу: адрес составляет сумма (том 1 л.д. 141-217)

- № 10.10/01-24В проведенного ООО «Гранд Реал» согласно которому рыночная стоимость 1/8 доли жилого дома по адресу: адрес составляет сумма, (том 2 л.д. 1-111)

- № 10.10/01-24В проведенного ООО «Гранд Реал» согласно которому рыночная стоимость ½ доли земельного участка по адресу: адрес составляет сумма (том 2 л.д.112-182)

Истцом предоставлено платежное поручение № 171271 от 26.06.2025 о внесении на счет Управления Судебного департамента в адрес денежной суммы в качестве залога по обеспечению иска по делу в размере сумма (л.д.110 т.3)

Оценив представленные доказательства, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Анализ вышеуказанных правовых норм свидетельствует о том, что сособственники долевого наследственного имущества имеют право заключить соглашение о разделе наследственного имущества после получения ими свидетельств о праве на наследство. Однако это является правом наследников, а не их обязанностью.

Данное право корреспондируется с общими правами собственников имущества, обозначенных в ст. 209 ГК РФ.

Как следует из иска, у ответчика имеется психическое заболевание в виде приступообразной шизофренией (том 3 л.д.59), ответчик не работает и содержит себя и ребенка на пенсию по инвалидности и потере кормильца. Владение долями в праве собственности на спорное имущество негативно скажется на ее материальном положении, поскольку она будет не в состоянии оплачивать обязательные платежи. С момента подачи заявления о вступлении в наследство ответчик не интересуется судьбой наследуемого имущества, не оплачивает свою доли в оплате ЖКУ, налоги. (том 3 л.д. 1-58)

Указанные основания не имеют правового значения при разрешении заявленного спора, основанием для удовлетворения исковых требований не являются.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами.

Разрешая возникший спор, суд приходит к выводу, что ответчик является наследником первой очереди к имуществу умершего наследодателя фио, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, соответственно претендует на приобретение права собственности на причитающуюся ей ½ долю в наследственном имуществе.

Доказательств невозможности совместного использования наследственным имуществом по назначению при условии владения ответчика его половиной истцом не представлено, материалы дела не содержат согласия на выплату ФИО2 денежной компенсации за утрату долей в праве собственности на спорное имущество.

Иного материалами дела не установлено, а истцом, в подтверждение своих доводов, в адрес суда не представлено.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 2 п. 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", судам надлежит учитывать, что при осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение.

По смыслу этих разъяснений реализация преимущественного права одним из наследников, как правило, предполагает передачу другим наследникам в счет их наследственной доли иного имущества из состава наследства. Замена такой передачи денежной выплатой возможна, в силу п. 4 ст. 252 ГК РФ, только с согласия другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 252 ГК при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Отчуждение имущества по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 252 ГК РФ является разновидностью принудительного изъятия имущества у собственника, когда согласие собственника на это отсутствует (ст. 235 ГК РФ).

Истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств незначительности доли, отсутствии существенного интереса в использовании общего имущества, предоставление истцу преимущественного права на оставление в собственности спорного имущества с выплатой денежной компенсации не соответствовало бы закону.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании собственности на наследственное имущество и выплате компенсации за долю в наследственном имуществе – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 29 декабря 2025 года

Судья Львова Ю.И.