Дело №2-9592/2025

УИД 77RS0<№ обезличен>-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Гавриковой Л.Н.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9592/2925 по иску ГБУ «<адрес> Академический» к ФИО1, ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «<адрес> Академический» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО3 ФИО2 являются собственниками нежилого помещения площадью 56,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>. В период с ноября 2014 года по февраль 2025 года ответчикам предоставлялись коммунальные и эксплуатационные услуги в полном объеме, однако ответчики не вносили плату за них.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО3 ФИО2 задолженность за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года в размере 50 046,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб.

Определением Гагаринского районного суда г. Москвы от <дата> данное гражданское дело передано по подсудности для рассмотрения по существу в Химкинский городской суд <адрес>.

Представитель истца ГБУ «<адрес> Академический» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО3 ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных надлежащим образом ответчиков, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 ФИО2 являются собственниками нежилого помещения площадью 56,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Многоквартирный жилой дом, в котором находится указанное нежилое помещение, находится в управлении истца.

Между ГБУ «<адрес> Академический» и ФИО1 (1/2 доля в праве собственности), ФИО3 ФИО2 (1/2 доля в праве собственности) заключен договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг от <дата> № 902с за нежилое помещение, расположенное в жилом многоквартирном доме по адресу: <...> <адрес>, корп. 1, общей площадью 56,9 кв.м.

В соответствии с п. 2.1 договора управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также предоставляет потребителю коммунальные услуги и услуги по эксплуатации в соответствии перечнем работ и услуг.

Согласно п. 4.1. договора потребитель вносит ежемесячную плату каждый месяц на условиях предоплаты до 10 числа текущего месяца (не позднее 10 (десятого) числа месяца.

ГБУ «<адрес> Академический» предоставлялл ответчикам коммунальные услуги и услуги по эксплуатации в полном объеме и надлежащего качества, в нарушение своих обязанностей ответчики оплачивали коммунальные услуги несвоевременно и не в полном объеме.

В связи с нарушениями обязательств, принятых ответчиками по вышеуказанному договору, согласно акту выверки расчетов с потребителем по состоянию на <дата> за ответчиками числится задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 50 046,83 руб. за период с ноября 2024 г. по февраль 2025 г. включительно.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельства дела, однако ответчиками не представлены, а судом не добыты доказательства по оплате ответчиками коммунальных и эксплуатационных услуг в полном объеме.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований в полном объеме и взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО3 ФИО2 в равных долях задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 50 046,83 руб. за период с ноября 2024 г. по февраль 2025 г. включительно.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «<адрес> Академический» к ФИО1, ФИО3 ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг – удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО3 ФИО2 в пользу ГБУ «<адрес> Академический» задолженность за период с ноября 2024 года по февраль 2025 года в размере 50 046,83 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 400 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Гаврикова Л.Н.