Дело № 2-4766/2025

УИД 24RS0041-01-2023-005867-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Павловой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Кропп, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» в лице своего представителя обратилось в суд с иском к ответчикам с требованиями, взыскать за счет входящего в состав наследства Кропп А в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 по август 2023 в размере 69471,23 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2284,14 рублей. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирным домом У по Х в Х. Кропп являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х После смерти ФИО2 в управляющую компанию с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство на данную квартиру никто не обращался. Вместе с тем, за период с января 2018 по август 2023 числится задолженность за жилое помещение в размере 69471,23 рублей, которую истец просит взыскать с наследников умершего Кропп

Протокольным определением от 00.00.0000 года в качестве соответчиков привлечены Кропп ФИО1

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, были уведомлены судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кропп ФИО1, а также их представитель ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО1 поясняла, что является единственной наследницей умершего супруга – Кропп в наследство не вступал. Кроме того, стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по части заявленных требований.

Представитель третьего лица Х в судебное заседание не явились, были уведомлены судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями ст.167ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу п. 28 и п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом, собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Исходя из положений указанных норм, у собственников, и членов их семей, жилого помещения, в силу закона, возникает гражданско-правовое денежное обязательство, по оплате содержания и ремонта общего имущества. Участие каждого собственника и членов их семей в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием права на квартиру и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", содержащихся в абз. 5 п. 35, следует, что лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Согласно ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N "О судебной практике по делам о наследовании", ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенных в п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N "О судебной практике по делам о наследовании", стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между истцом и собственниками жилого Х заключен договор управления МКД от 00.00.0000 года, согласно которому управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющая компания принимает участие в отношениях по капитальному ремонту жилого дома в той мере, в которой это предусмотрено действующим законодательством.

Согласно выписки из ЕГРН, Кропп. являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: Х в связи с чем нес обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанному адресу.

Кропп умер 00.00.0000 года, что подтверждается сведениями ТОА ЗАГС, представленными в материалы дела по запросу суда.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ответа нотариальной палаты Х, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

Согласно сведениям представленным по запросу суда ТОА ЗАГС, у умершего Кропп есть сын – Кропп и супруга ФИО1

После смерти ФИО2 ответчик ФИО1 – супруга умершего, фактически приняла наследство, что сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Согласно представленному в материалы дела расчету, за период с 00.00.0000 года года по лицевому счету, открытому на адрес: Х образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 69 471,23 рублей, что подтверждается расширенной выпиской по лицевому счету.

Расчет задолженность стороной ответчика вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ не оспорен и сомнений у суда не вызывает.

Поскольку в судебном заседании установлено и сторонами не оспорено, что ФИО4, являясь супругой умершего Кропп. фактически приняла открывшееся после его смерти наследство, в том числе и помещение, расположенное по адресу: Х стоимость которого явно превышает сумму задолженности, с учетом того, что Кропп. в наследство не вступал, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу, с которого подлежит взысканию спорная задолженность, является ФИО1

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, с учетом ходатайства ФИО1 о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2 ст.200 ГК РФ).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из материалов дела, оплата коммунальных услуг должна осуществляться ежемесячными платежами до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ). Таким образом, срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ООО УК «ЖСК» заявлены требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 69471,23 рубля за период с 00.00.0000 года года.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 00.00.0000 года, что подтверждается отметкой о получении искового заявления Октябрьским районным судом Х.

Поскольку срок исковой давности составляет 3 года, исковое заявление подано истцом 00.00.0000 года, соответственно истец имеет право на взыскание задолженности с ФИО1 возникшей не ранее 00.00.0000 года (00.00.0000 года – 3 года), за период с 00.00.0000 года года по 00.00.0000 года год срок исковой давности считается пропущенным.

Следовательно, с учетом вышеприведенного, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период 00.00.0000 года года по 00.00.0000 года включительно надлежит отказать в связи с пропуском истцом без уважительных причин срока исковой давности.

Судом произведен расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года на основании представленных истцом документов, согласно которому сумма задолженности составляет 29786,56 рублей (сумма начислений за период сентябрь 2020 – август 2023 года), которая подлежит взысканию с ответчика.

Вместе с тем на основании исполнительного документа выданного на основании заочного решения от 00.00.0000 года принято по настоящему делу, с ФИО1 в счет погашения задолженности удержана в пользу истца сумма в размере 17671,82 рублей что подтверждается справкой о движении денежных средств по депозитному счету и стороной ответчика в судебном заседании не оспорено, в связи с чем суд полагает решение в данной части считать исполненным и в исполнение не приводить.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2284,14 рублей, что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию госпошлина в размере 1093,59 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 00.00.0000 года года рождения в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года в размере 29786,56 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1093,59 рублей. Решение в части взыскания суммы задолженности в размере 17671,82 рублей из общей суммы задолженности 29786,56 рублей, считать исполненным и в исполнение не приводить.

В удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» к Кропп о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное решение суда изготовлено 00.00.0000 года

Копия верна Е.Ю.Щетинкина