Дело № 2-572/2025

25RS0030-01-2025-000873-65

Решение в окончательной форме изготовлено 29.08.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Швецовой И.С.,

при секретаре Трегубенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, площадью 41,0 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 190 м. по направлению на юго-запад от многоквартирного <адрес>.

В обоснование требований указывает на то, что гаражный кооператив ГСК № образован и зарегистрирован на основании решения Исполнительного комитета Славянского поселкового совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, построен за счет собственных средств членов кооператива, действует на основании Устава, принятого общим собранием членов ГСК-64, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому паспорту на здание от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № включает 12 боксов, год постройки 1992, инвентарный №.

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. По этой причине истец не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.

Являясь членом гаражного кооператива ГСК № с 2001 года, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает все расходы по содержанию.

Владея недвижимостью более 15 лет, истец желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.

Гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражного кооператива ГСК № построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в 1991 году на основании Акта выбора площадки под строительство гаражного кооператива № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.

Кроме того, эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса истцом, и его права на данный бокс, отсутствуют.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация о помещении-гаражный бокс №, площадью 41,0 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 190 м. по направлению на юго-запад от многоквартирного <адрес> справке № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше объект не числится в Реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа и н учитывается в казне Хасанского муниципального округа.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 3, площадью 41,0 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № 64 по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 190 м. по направлению на юго-запад от многоквартирного дома №21 по ул.Героев Хасана, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, площадью 41,0 кв.м., расположенный в капитальном строении ГСК № по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, примерно в 190 м. по направлению на юго-запад от многоквартирного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья И.С. Швецова