Дело № (2-1043/2022; 2-9170/2021;)
УИД 74RS0№-55
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего В.А. Юсупова,
секретаря-помощника судьи ФИО3,
с участием: представителя истца ФИО4,
представителей ООО "РГС Групп" - ФИО5, ФИО6,
представителя ЕГУК – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «РГС ГРУПП», обществу с ограниченной ответственностью «Единая городская управляющая компания» о взыскании ущерба, причиненного в результате допущенных недостатков при строительстве, упущенной выгоды, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в Центральный районный суд <адрес> с уточненным исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РГС ГРУПП», обществу с ограниченной ответственностью «Единая городская управляющая компания» о взыскании ущерба, причиненного в результате допущенных недостатков при строительстве, упущенной выгоды, судебных расходов.
В обосновании заявленных требований указал, что является собственником нежилого помещения по адресу: ЯНАО, <адрес>, пом. 1-10, расположенного на первом этаже многоквартирного дома. Указанное помещение приобретено у ООО «РГС ГРУПП» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с 2019 года по настоящее время: в весенний, летний и осенний период, при выпадении осадков, нежилые помещения, расположенные на первом этаже дома заливает водой, по мнению истца вода стекает с верхних этажей по фасаду, затекая через балконные помещения жилых квартир, расположенных выше. В 2019, 2020 года истец совместно с собственником смежного нежилого помещения обратился к застройщику и в управляющую компанию с претензией об устранении выявленных недостатков. ДД.ММ.ГГГГ
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «РГС ГРУПП», обществу с ограниченной ответственностью «Единая городская управляющая компания» о взыскании ущерба, причиненного в результате допущенных недостатков при строительстве, упущенной выгоды, судебных расходов - удовлетворить частично.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «РГС ГРУПП» устранить недостатки возникшие в результате некачественного выполнения работ по утеплению и облицовке фасадов здания, а также оформлению узлов крепления плит лоджий к ригелям каркаса.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РГС ГРУПП» денежные средства в счет компенсации расходов на оплату судебной экспертизы в размере 60 000 рублей, упущенную выгоду в размере 750 000 рублей, расходы на оплату услуг адвоката в размере 150 000 рублей, компенсацию транспортных расходов в размере 161 926 рублей.
В остальной части уточненное исковое заявление оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий: В.А. Юсупов