УИД: 68RS0003-01-2025-001241-93
Дело № 2-1114/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 25 августа 2025 г.
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
Судьи Моисеевой О.Е.,
при секретаре Шушлебиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях, в котором, с учетом уточнений, просит: признать право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4 на: 1/5 доли жилого дома, площадью 152,8 кв.м, кадастровый и 1/5 земельного участка, площадью 986 кв.м, кадастровый , расположенных по адресу: ; ? жилого дома, площадью 51,9 кв.м, кадастровый и ? доли земельного участка, площадью 5600 кв.м, кадастровый , расположенные по адресу:
В обоснование иска указано, что умер супруг ФИО1 - ФИО4 Завещание наследодатель не оставил. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/5 доли жилого дома, площадью 152,8 кв.м, кадастровый и 1/5 земельного участка, площадью 986 кв.м, кадастровый , расположенных по адресу: ; ? жилого дома, площадью 51,9 кв.м, кадастровый и ? доли земельного участка, площадью 5600 кв.м, кадастровый , расположенные по адресу:
В течение установленного срока ФИО1 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в связи с тем, что право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за ней.
Определением суда от , вынесенным в протокольной форме, ненадлежащий ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях заменено на надлежащих ответчиков ФИО2 и ФИО3
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, пояснили, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке. В период брака приобретено недвижимое имущество: доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ; жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Право собственности на указанные объекты зарегистрировали за ФИО1 ФИО4 умер . В настоящее время у ФИО1 возникла необходимость распорядиться указанными объектами недвижимости. В установленные законном сроки с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО4 истец не обращалась. ФИО4 и ФИО6 были зарегистрированы по разным адресам. Однако истец полагает, что наследственное имущество приняла, оплачивая коммунальные услуги, неся бремя содержания наследственного имущества.
Ответчик ФИО3 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, пояснил, что спорные объекты недвижимости принадлежали его отцу ФИО4 и матери ФИО1 После смерти ФИО4 жилыми домами и земельными участками под ними владеет и пользуется ФИО1 Она несет бремя содержания, следит за сохранностью имущества. К нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно информационному письму Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 24 июня 2021 г. N 14-4759-ГЕ/21, поскольку переживший супруг являлся участником общей совместной собственности на объект недвижимости, если в ЕГРН зарегистрировано право собственности только пережившего супруга (наследника), при отсутствии у наследодателя иных (помимо пережившего супруга) наследников внесение новых записей в ЕГРН - осуществление "перерегистрации" права собственности супруга, запись о зарегистрированном праве собственности которого уже содержится в ЕГРН, на основании, в том числе, свидетельства о праве на наследство, не требуется. В данном случае, на основании свидетельства о праве на наследство в запись о государственной регистрации права будут вноситься изменения в соответствии с пунктом 15 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от , - слова "изменен режим общей совместной собственности".
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с , что подтверждается свидетельством о заключении брака от (л.д. 14) и актовой записью о заключении брака (л.д. 68).
В период брака, , у ФИО4 и ФИО1 родился сын ФИО3, что подтверждается записью акта о рождении от (л.д. 69).
Кроме того, ФИО4 приходился отцом ФИО7 (л.д. 41).
ФИО4 умер , что подтверждено свидетельством о смерти от , выданным Управлением ЗАГС администрации и актовой записью о смерти (л.д. 16 об., 70).
Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 на основании договора купли-продажи от зарегистрировано право собственности на: 2/5 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 986 кв.м, 2/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: (л.д. 54-60).
Согласно выписке из ЕГРН за ФИО1 (на основании договора купли-продажи от ) зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 51,9 кв.м и земельный участок площадью 5600 кв.м., расположенные по адресу: (л.д. 21 об.-23).
Таким образом, указанные объекты недвижимости приобретены ФИО1 и ФИО4 в период брака, являются совместно нажитым имуществом супругов. Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Соответственно, если государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, являющийся общим имуществом супругов, осуществлена в отношении одного из супругов, данный факт не отменяет законного режима имущества супругов (если он не был изменен в установленном порядке), то есть в этом случае оба супруга являются собственниками такого объекта, хотя и правообладателем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) указан только один из них.
Таким образом, после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество, состоящее из: 1/5 доли жилого дома, площадью 152,8 кв.м, кадастровый и 1/5 земельного участка, площадью 986 кв.м, кадастровый , расположенных по адресу: ; ? жилого дома, площадью 51,9 кв.м, кадастровый и ? доли земельного участка, площадью 5600 кв.м, кадастровый , расположенные по адресу:
Согласно открытым сведениям, размещенным на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, нотариусом после смерти ФИО8 наследственное дело не заводилось (л.д. 47).
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО3 и ФИО2 в процессе рассмотрения дела признали исковые требования ФИО1 в полном объеме.
Других наследников первой очереди ФИО4 не имеется. Отец ФИО4 – ФИО9 умер . Мать ФИО4 – ФИО10 умерла .
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ст. 1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства. Причем, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.
В соответствии с п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО1 предприняла все необходимые меры по сохранению наследственного имущества: оплачивает налог на все недвижимое имущество, зарегистрированное на ее имя (в том числе и за долю, принадлежавшую ее супругу), на ее имя отрыты лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, с зарегистрирована по адресу одного из спорных объектов недвижимости ( ).
Факт принятия ФИО1 наследственного имущества после смерти ФИО4 подтвержден показаниями свидетеля ФИО11, которая дала суду показания о том, что ей известно, что ФИО1 предпринимала меры к сохранению наследственного имущества ФИО4
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом ФИО4, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО4, умершего
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, состоящее из: 1/5 доли жилого дома, площадью 152,8 кв.м, кадастровый и 1/5 земельного участка, площадью 986 кв.м, кадастровый , расположенных по адресу: ; ? жилого дома, площадью 51,9 кв.м, кадастровый и ? доли земельного участка, площадью 5600 кв.м, кадастровый , расположенные по адресу:
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за майоровой Л.А., года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего , на
1/5 долю (всего 2/5 доли) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 152,8 кв.м., назначение: жилое, кадастровый ;
1/5 долю (всего 2/5 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: , площадью 986 кв.м. кадастровый ;
? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 51,9 кв.м., кадастровый ;
? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 5 600 кв.м., кадастровый .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья О.Е. Моисеева
Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 г.
Судья О.Е. Моисеева