Дело № 2-5159/2024 18 декабря 2025 года

29RS0014-01-2025-007547-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего по делу судьи Поликарповой С.В.

при секретаре судебного заседания Шелгуновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» к администрации городского округа «Город Архангельск» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней,

установил:

ООО «ВКБгрупп» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., лицевой счет <№> являлась ФИО1, которая умерла <Дата>. За период с <Дата> по <Дата> по лицевому счету <№> образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 81 179 руб. 44 коп. С учетом изложенных обстоятельств истец просит взыскать с надлежащего ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., лицевой счет <№>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 50 336 руб. 88 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 24 332 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Предмет указан с учетом заявленного представителем истца уменьшения размера.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель администрации направил в материалы дела возражения с указанием на применение срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

На основании договора управления многоквартирным домом от <Дата> ООО «УК «Мегаполис К» осуществляет управлением многоквартирным домом ...

Согласно протоколу общего собрания участников, наименование ООО «УК «Мегаполис К» изменено на ООО «УК «ВКБгрупп».

На основании ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу п.п. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...

<Дата> ФИО1 умерла.

Согласно карточке расчетов, за период с <Дата> по <Дата> образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 50 3360 руб. 88 коп. по лицевому счету <№>.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело только в связи с заявлением третьего лица о компенсации расходов на похороны. Иные родственники не подавали заявление о вступлении в наследство.

Согласно ответу территориального органа агентства ЗАГС близких родственников у умершей ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По правилам п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным п.1 ст.1152, п.1 ст. 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в п.50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В силу положений ст.1112 ГК РФ имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании ст.1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Доказательств того, что иные лица вступили в наследство после смерти ФИО1 не имеется.

Таким образом, указанная квартира обладает статусом выморочного имущества, право собственности со дня открытия наследства переходит городскому округу «Город Архангельск». Следовательно, городской округ должен нести бремя содержания имущества, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ).

На основании изложенного, после смерти ФИО1 городской округ «Город Архангельск» в силу приведенных выше правовых норм отвечает по долгам умершего в пределах стоимости наследственного имущества, а также является лицом, обязанным оплачивать жилищно-коммунальные услуги по спорному адресу, поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о предоставлении жилого помещения в пользование граждан.

Согласно расчету, представленному истцом, по квартире образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 50 336 руб. 88 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 24 332 руб. 50 коп.

Доказательств внесения указанной суммы задолженности материалы дела не содержат, следовательно, с администрации в пользу общества подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в сумме 50 336 руб. 88 коп. Данная сумма заявлена обществом в пределах срока исковой давности (общество обратилось в суд с рассматриваемым требованием только <Дата>).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом п. 159 Правил <№> пени начисляются: за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы. При этом за каждый день просрочки начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

Таким образом, с учетом установленных судом сумм задолженности сумма пеней за период с <Дата> по <Дата> составила 24 332 руб. 50 коп. (с учетом моратория).

Исковые требования о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит возврату государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» (ИНН <***>) к администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пеней удовлетворить.

Взыскать с администрации городского округа «Город Архангельск» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВКБгрупп» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г. ..., лицевой счет <№>, за период с <Дата> по <Дата> в размере 50 360 руб. 88 коп., пени за период с <Дата> по <Дата> в размере 24 332 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 78 669 руб. 38 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено <Дата>.

Председательствующий С.В. Поликарпова