16RS0036-01-2023-003279-94
Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-2493/2023 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
РЕШЕНИЕ дело № 2-2493/2023
именем Российской Федерации
12 сентября 2023 года г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
судьи Самигуллиной Г.К.,
при секретаре Юсуповой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта владения на праве собственности гаражом №6, расположенным по адресу: <адрес> (земельный участок с кадастровым номером №) указывая, что Решением Администрации Альметьевского района и г. Альметьевск от 13.09.2022 г. №2273 ему был предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража. В 2022 г. он начал строительство гаража на свои личные средства и в 2002 году его строительство завершилось. В течение всего этого времени он владел, пользовался и распоряжался гаражом, считал себя его собственником. Установление факта необходимо для оформления права собственности.
В ходе рассмотрения дела ФИО1 требования уточнил и просил признать за собой право собственности на гараж.
В судебном заседании истец просит требования удовлетворить.
Представитель исполкома АМР в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.
Представитель третьего лица Комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности АМР просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не имеет.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, выслушав позиции явившихся сторон.исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что на основании постановления г. Администрации Альметьевского р-на и г. Альметьевск №2273 от 13.09.2002 года прекращено право пользования ФИО4 земельным участком площадью 24 кв.м., предоставленным под строительство гаража постановлением администрации Альметьевского района и г. Альметьевск №2441 от 10.09.1997 г., данный участок площадью 23 кв.м. с северной стороны жилого <адрес> предоставлен ФИО1 в аренду сроком на 3 года под строительство гаража (л.д.10).
Управлением архитектуры и градостроительства РТ в заключении №105 от 04.03.2004 г. отражено, что согласовано закрепление за ФИО1 земельного участка площадью 23 кв.м., занятого гаражом, по <адрес> в аренду для регистрации прав на земельные участки (л.д.37).
Из технического паспорта на гараж следует, что гараж построен в 2005 году, площадь застройки- 23.4 кв.м., площадь внутри гаража- 20, 7 кв.м.(л.д.6-9).
Согласно техническому заключению № 138 от 25.07.2023 техническое состояние гаража соответствует ГОСТ 31937-2011 « Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», а также ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», строение пригодно для дальнейшего использования по назначению.
14 августа 2023 года подготовлен технический план здания, согласно которому гараж расположен в границах выделенного для этих целей земельного участка, имеет площадь 20, 7 кв.м.. год завершения строительства- 2005.
Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и отсутствие возражений со стороны представителя ответчика, проанализировав представленные суду документы, суд считает исковое заявление ФИО1 основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясьстатьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты> собственности на гараж № площадью 20, 7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня составления мотивированного решения ( 12.09.2023) через ФИО2.
Судья :Самигуллина Г.К.
Копия верна.
Судья Альметьевского городского суда
Республики Татарстан Самигуллина Г.К.
Решение вступило в законную силу « »_________________2023 года.
Судья: