№ 2-5756/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес о взыскании оплаченных ежемесячных взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
фио, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к ГБУ адрес «Жилищник адрес о взыскании оплаченных ежемесячных взносов на капитальный ремонт в размере 92 508,12 руб., неустойки в размере 48 844,29 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа в размере 50% от удовлетворенной судом суммы, мотивируя тем, что в период с 2018 года по 2021 год Фондом капитального ремонта адрес с привлечением подрядных организаций ООО «АРС-Строй» и ООО «Холдинггазавтоматика» производились ремонтные работы жилого дома, расположенного по адресу: адрес, в котором проживает истец. Указанные работы осуществлялись с нарушениями требований технического задания, не в полном объеме. Подрядной организацией ООО «АРС-Строй» произведено неосновательное освоение денежных средств, о чем свидетельствуют ответы ФКР Москвы и УВД по адрес ГУ МВД России по адрес, из которых следует, что работы произведены с недостатками, в отношении неустановленных лиц подрядной организации возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ. Полагая, что действиями ответчика как управляющей организации нарушены права истца, обратилась в суд с настоящим иском.
Истец фио в заседание не явилась, о дате и времени извещена, о причинах неявки в судебное заседание не сообщала, ходатайств об отложении слушания дела в суд не поступало.
Представитель ГБУ «Жилищник адрес в заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что ответчик не является получателем и распорядителем денежных средств, вносимых потребителями коммунальных услуг в качестве ежемесячных взносов на капитальный ремонт, поскольку данные полномочия согласно требованиям действующего законодательства делегированы региональному оператору, формирующему фонд капитального ремонта. Также, указанный отзыв содержит ссылки на пропуск истцом срока исковой давности, поскольку заявлен период с 2015 года.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела, 08.10.2018 между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов адрес и ООО «АРС-Строй» заключен договор № ПКР-001546-18 на разработку проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества собственников, о чем свидетельствует ответ ФКР Москвы от 01.06.2022. В ходе проведения ремонтных работ выявлены недостатки по ремонту фасада здания и крыши, в связи с чем инициировано судебное производство об устранении выявленных недостатков. Решением Арбитражного суда адрес от 15.10.2021г. исковые требования ФКР Москвы удовлетворены в полном объеме.
Прокуратурой адрес по обращениям фио проведена проверка, в результате которой установлены нарушения ООО «АРТ-Строй» норм действующего законодательства при выполнении работ на объекте по адресу: адрес, материал проверки направлен в орган предварительного расследования.
Согласно ответу УВД по адрес ГУ МВД России по адрес от 01.09.2022 на имя фио в отношении неустановленных лиц подрядной организации возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.
В силу положений ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с положениями ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
С учетом указанных положений, для наступления деликтной ответственности по общим правилам необходимы четыре условия: наличие вреда, противоправное поведение (действие, бездействие) причинителя вреда, причинная связь между противоправным поведением и наступившим вредом, вина причинителя вреда.
Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.
В соответствии с п. п. 1 - 3 ст. 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации (далее - специальный счет), и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете. Доля собственника помещения в многоквартирном доме в праве на денежные средства, находящиеся на специальном счете, пропорциональна суммарному размеру взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственником такого помещения и предшествующим собственником такого помещения. Право собственника помещения в многоквартирном доме на долю денежных средств, находящихся на специальном счете, следует судьбе права собственности на такое помещение.
Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. № 834-ПП "Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес" (далее - Постановление) учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее - также Фонд), являющийся унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда, целью деятельности которой является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес, который согласно п. 2.1. Постановления является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес (далее - капитальный ремонт).
Из п. 2.6. Постановления следует, что Фонд открывает в Департаменте финансов адрес, в том числе, счет для совершения операций по аккумулированию и расходованию средств, полученных Фондом от собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете Фонда, и иных не запрещенных законом источников, используемых только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.
В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Принимая во внимание то, что получателем ежемесячных взносов за капитальный ремонт является Фонд капитального ремонта Москвы, учитывая, что ГБУ адрес «Жилищник адрес не является получателем денежных средств и их распорядителем, доказательств нарушения прав истца ответчиком материалы дела не содержат, оснований для возложения на ответчика обязанности по возврату уплаченных вносов за капитальный ремонт в заявленном размере не имеется, а потому ФИО1 в заявленных требованиях належит отказать.
Поскольку судом не установлено нарушений прав истца действиями ответчика, требования о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, являясь производными от основного, в удовлетворении которого отказано, оснований для удовлетворения иска в данной части также не имеется.
Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании сумм взносов на капитальный ремонт до сентября 2019 года.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ГБУ адрес «Жилищник адрес о взыскании взносов на капитальный ремонт – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.В. Беднякова