УИД 72RS0021-01-2022-002870-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 27 октября 2022 года

дело №2-2879/2022

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

при секретаре Культаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Московского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Московского МО, Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 1999 году ФИО3 подарила земельный участок по ? доли ФИО4 и ФИО5 Истец указывает, что более 15 лет пользуется участком площадью 1600 кв.м., как своим собственным, несет бремя его содержания, за все время использования земельного участка, правопритязаний третьих лиц не имелось. С учетом поданных уточнений, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах координат, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО9, ФИО10, ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Тюменского муниципального района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала с учетом поданных уточнений.

Представитель ответчика администрации Московского МО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известили.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известили.

Представитель третьего лица Администрации Тюменского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в суд отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть дело без участия представителя администрации, решение вынести на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причин ы неявки суду не сообщили.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании по существу заявленных требований не возражала, однако просила учесть, что утверждение истца, что они обрабатывают спорный земельный участок и ухаживают за ним, не соответствует действительности.

Заслушав представителя истца, третье лицо ФИО10, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, был выделен земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный по адресу: ФИО13, а также земельный участок на праве пользования площадью 2 470 кв.м. на основании решения администрации Московского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения приусадебного хозяйства.

Из представленных в материалы дела реестровых дел следует, что ФИО3 подарила вышеуказанный земельный участок по ? доли своим детям ФИО4 и ФИО5, что подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок, принадлежащий ФИО5 после его смерти был оформлен в собственность его супруги ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером № был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО9 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО4

В связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес> был подготовлен межевой план. В ходе выполнения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка составляет 1600 кв.м.

На заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земельного участка, ДД.ММ.ГГГГ Департаментом имущественных отношений Тюменской области принято решение №-о об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельного участка по тому основанию, что заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных п.1 ст.39.28 ЗК РФ.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены, в том числе, из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей.

По смыслу ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на праве пользования.

Как следует из п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено в судебном заседании истец длительное время, более 15 лет пользуется частью земельного участка площадью 1 600 кв.м., который был предоставлен в пользование умершей ФИО3, как своим, обрабатывает его, выращивает овощи, иного в судебном заседании не установлено.

Оценив представленные истцом доказательства, а также, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно предмета иска, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1 является добросовестным пользователем земельного участка площадью 1600 кв.м., владеет им как своим собственным имуществом, открыто, непрерывно более 15 лет, несет необходимые расходы, связанные с содержанием недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает необходимым защитить права истца путем признания за ней права собственности на земельный участок площадью 1600 кв.м. в границах координат характерных точек, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.194-199, ст. 55-56 ГПК РФ, ст.12 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 600 кв.м., в границах поворотных точек:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> согласно межевому плану кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья В.Б. Миронова

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.