РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2022 года адрес

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ноздрачевой Т.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале № 310 гражданское дело № 02-5106/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило указанное исковое заявление. В обоснование иска указано следующее. 06 мая 2004 года военнослужащий по контракту полковник фио заключил договор социального найма № 611008354 на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,4 кв. метров, в том числе жилой 35,5 кв. метров, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес. 17 июня 2012 года фио уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации по выслуге лет (37 лет в льготном исчислении) и в настоящее время является военным пенсионером. фио и член его семьи сын - фио, паспортные данные, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62. На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет. Задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется. В январе 2017 года фио обратился адрес Люблино адрес с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. 03 февраля 20217 года заместитель Управлении реализации ГЦП «Жилище» Департамента городского имущества адрес фио направил в адрес ФИО1 ответ об отказе в заявленной услуге, а также сообщил об отсутствии права собственности адрес на данное жилое помещение, указав также, что квартира находится в ведении Министерства Обороны РФ и до сих пор не передана на баланс адрес. В декабре 2021 года фио обратился в адрес Министра обороны РФ с просьбой о реализации своего право на безвозмездное получение в собственность занимаемого им жилого помещения. 24 января 2022 года в приватизации жилого помещения фио было отказано, поскольку, как указано в ответе, порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован. фио, паспортные данные, дал нотариальное согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, за фио фио основании изложенного, истец обратился в суд и просил признать за ним право собственности на квартиру № 62, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, в порядке приватизации.

Истец в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в суд явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Иные лица, участвующие в рассмотрении дела (представители ответчиков, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора) в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства, не сообщили суду о причинах неявки, возражений на иск суду не представили.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 "О применении норм гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснение представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно пункту 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с пунктом 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 8 Закона «О приватизации жилищного фонда», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено следующее.

06 мая 2004 года военнослужащий по контракту полковник фио заключил договор социального найма № 611008354 на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 57,4 кв. метров, в том числе жилой 35,5 кв. метров, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес.

17 июня 2012 года фио уволен из рядов Вооруженных Сил Российской Федерации по выслуге лет (37 лет в льготном исчислении) и в настоящее время является военным пенсионером.

фио и член его семьи сын - фио, паспортные данные, зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62.

На имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет, задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеется.

В январе 2017 года фио обратился адрес Люблино адрес с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

03 февраля 20217 года заместитель Управлении реализации ГЦП «Жилище» Департамента городского имущества адрес фио направил в адрес ФИО1 ответ об отказе в заявленной услуге, а также сообщил об отсутствии права собственности адрес на данное жилое помещение, указав также, что квартира находится в ведении Министерства Обороны РФ и до сих пор не передана на баланс адрес.

В декабре 2021 года фио обратился в адрес Министерства обороны РФ с просьбой о реализации своего право на безвозмездное получение в собственность занимаемого им жилого помещения.

24 января 2022 года в приватизации жилого помещения было отказано, поскольку, как указано в ответе, порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован.

фио, паспортные данные, дал нотариальное согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, за ФИО1 (Л.д. 6).

Согласно Уведомлению Росреестра в ЕГРН отсутствует запрошенная информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, таким образом, фио в приватизации на адрес ранее не участвовал.

На основании изложенного выше, суд пришел к выводу о том, что жилое помещение - квартира № 62, расположенная по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, в которой зарегистрирован и проживает фио, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением и не находится на территории закрытого военного городка, в связи с чем, установленных законом ограничений для приватизации спорной квартиры не имеется.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о признании за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № 62, расположенную по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, подлежат удовлетворению, а решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, улица адрес, дом 23, корпус 1, квартира 62, в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято судом 26 октября 2022 года.

Судья фио