Дело № 2-1769/2022 УИД 27RS0006-01-2022-001690-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 23 августа 2022 года
Хабаровский районный суд Хабаровского края,
в составе единолично судьи Константиновой М.Г.
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора Васильевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . Мотивирует свои требования тем, что вышеуказанная квартира является служебной и находится на балансе Минобороны России. Спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО2, на время прохождения военной службы в данном населенном пункте.
На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части № (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 уволен с военной службы и с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части и в настоящее время не является военнослужащим и утратил отношения с Министерством обороны РФ.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, каких - либо вещей, в том числе личных не обнаружено.
Согласно предоставленной справки командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 имеет регистрацию по адресу: , но по указанному адресу не проживает.
ФИО2 было направлено требование о добровольном освобождении спорного жилого помещения, которое оставлено без исполнения.
Выселение ФИО2 из служебного жилого помещения необходимо для защиты прав собственника жилого помещения - Российской Федерации в лице ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Минобороны России по использованию, владению и распоряжению, находящимся в его оперативном управлении имуществом, а также для повторного обеспечения служебным жилым помещением военнослужащих, проходящих военную службу по контракту.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд:
1. Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу .
2. Выселись ФИО2 из указанного жилого помещения, снявшись с регистрационного учета по данному адресу и предоставить ФГАУ «Росжилкомплекс» копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копии акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.
В судебном заседании представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО1 исковые требование поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.
Представитель третьего лица МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание отзыв в соответствии с которым просит суд удовлетворить заявленные ФГАУ «Росжилкомплекс» требования и рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил.
В соответствии с п. 12 ст.1 Федерального закона от 31.05.1996 года № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований, органов, является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения и оперативного управления.
Из п.п. 1, 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого входят центральные органы военного управления и иные подразделения, и оно осуществляет определенные полномочия, в том числе в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.
В соответствии со ст. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерству обороны Российской Федерации делегированы полномочия по осуществлению функций по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Минобороны России с указанной даты осуществляет полномочия собственника, которым как указано выше является Российская Федерация, в том числе и в отношении имущества, являющегося предметом настоящего спора.
ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № с ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано путем присоединения к ФГАУ «Росжилкомплекс».
Приложением № к названному приказу установлен Перечень филиалов ФГАУ «Росжилкомплекс», в который входит филиал «Восточный».
Согласно выписке из единого реестра юридических лиц ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России с ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»).
Приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждены изменения в Устав федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Министерства обороны РФ, согласно которым
Учреждение имеет филиалы, и одним из них является филиал «Восточный» (филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс»). Филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» осуществляет свою деятельность на основании Положения о филиале.
Из Положения о филиале «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс», утвержденного ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГАУ «Росжилкомплекс» следует, что основной целью деятельности данного учреждения является выполнение работ, оказание услуг для обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Минобороны России в сфере социальной защиты военнослужащих, в том числе организация работы и контроля за вселением и выселением из жилых помещений жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации.
Судом установлено, что в соответствии с приказом заместителя Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд» жилое помещение по адресу: , включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебному жилому помещению и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России.
В соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Минобороны России от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральным управлением жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») Минобороны России жилое помещение - закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Данное жилое помещение является служебным и находится на балансе ФГАУ «Росжилкомплекс».
В соответствии с абзацами 7 и. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.
При проверке служебного жилого фонда, закрепленного на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» и правомерности проживания лиц в служебных жилых помещениях установлено, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу предоставлялось военнослужащему ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на время прохождения военной службы в данном населенном пункте.
На спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №.
Как следует из ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, а также в связи с прохождением службы.
Согласно ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы...;.. .увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно выписке из приказа командира войсковой части № (по строевой части) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава воинской части, по истечении контракта о прохождении военной службы в настоящее время не является военнослужащим и утратил отношения с Министерством обороны РФ.
В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются военнослужащим на период прохождения службы, и при увольнении с военной службы служебное жилое помещение подлежит сдаче установленным порядком. В случае освобождения служебных жилых помещений, занимаемых военнослужащими и членами его семьи, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно поквартирной карточки жилого помещения, расположенного по адресу: , в указанном жилом помещении значится зарегистрированным в качестве нанимателя ФИО2
Актом о не подтверждении и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в осматриваемой зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении с июля 2020г. не проживает, каких - либо вещей, в том числе личных не обнаружено.
В выписке из лицевого счета начислений за жилое помещение, коммунальные услуги, счет открыт на ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 направлено требование о добровольном освобождении спорного жилого помещения. Требование ответчиком оставлено без исполнения.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.
ФИО2 в настоящее время в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ не состоит. Основания для обеспечения ФИО2 жилым помещением по линии Министерства обороны отсутствуют. К категориям граждан, выселяемых из служебных жилых помещений с предоставлением другого жилого помещения, ответчик не относится.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , утратившими право пользования служебным жилым помещением по адресу: .
Выселись ФИО2 из жилого помещения по адресу:
Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , сняться с регистрационного учета по указанному адресу и предоставить ФГАУ «Росжилкомплекс» копию поквартирной карточки с отметкой о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствиии задолженности, копии акта приема-передачи жилого помещения с отметкой о сдаче ключей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение составлено 30.08.2022 года.
Судья М.Г. Константинова