Дело № 2-3189/2025
УИД 35RS0010-01-2025-002159-24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда
17 апреля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе
председательствующего судьи Ивановой Ирины Валерьевны,
при секретаре Михайлове Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Коммунальщик» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО5, о взыскании задолженности,
установил:
открытое акционерное общество «Коммунальщик» (далее – ОАО «Коммунальщик») обратилось в суд с исковым заявлением ФИО6, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, в обоснование требований указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Дом по указанному адресу находится в управлении ОАО «Коммунальщик». Задолженность по оплате за жилое помещение в виде содержания жилья за период с 01.08.2017 по 31.01.2021 и с 30.04.2023 по 30.04.2023 составляет 210 376 рублей 78 копеек, а также пени 17 529 рублей 17 копеек.
Ссылаясь на приведенные обстоятельства, изменив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, истец просит взыскать задолженность включая пени за период с 10.02.2022 по 30.04.2023 в размере 25 750 рублей 18 копеек с ФИО3, за период с 10.02.2022 по 30.04.2023 в размере 12 858 рублей 67 копеек с ФИО2, за период с 10.02.2022 по 28.07.2022 в размере 6 335 рублей 51 копейка с ФИО6, за период с 01.08.2017 по 31.10.2018, с 01.11.2018 по 31.01.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2023 в размере 61 505 рублей 33 копейки с законных представителей ФИО4 – ФИО3 и ФИО5, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 837 рублей 18 копеек.
Определениями суда от 10.03.2025, 02.04.2025 занесенными в протокол судебного заседания, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привлечен к участию в дело в качестве соответчика, ФИО5 привлечен к участию в дело в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4
Представитель истца ОАО «Коммунальщик» по доверенности ФИО7 в судебном заседании измененные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании сумму основного долга не оспаривала, с учетом применения срока исковой давности, просила снизить размер пени, с учетом нахождения на иждивении ФИО2 несовершеннолетнего ребенка.
Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил суду, что собственником спорного жилого помещения не является, регистрации по указанному адресу не имеет, выплачивает ФИО3 алименты на содержание ФИО4, полагал, что из указанных сумм ФИО3 производит оплату коммунальных услуг за ребенка.
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно статьям 56 и 64 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями. В соответствии с пунктом 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3, право собственности зарегистрировано 09.04.2013 – 1/3 доли, 29.07.2022 – 1/3 доли, 31.08.2023 – 1/3 доли.
Собственниками по 1/3 доли на указанное жилое помещения являлся ФИО2 в период с 09.04.2013 до 31.08.2023 и ФИО9 в период с 09.04.2013 до 29.07.2022.
Согласно данным лицевого счета, представленного ОАО «Коммунальщик», в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО9
Согласно адресных справкой УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО10 (ранее – ФИО9) А.В. с 16.09.2015 зарегистрирована месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО2 с 15.09.2015 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОАО «Коммунальщик», что следует из протокола № от 08.04.2008 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Общим собранием многоквартирного дома установлен размер платы за содержание общего имущества многоквартирного дома <адрес>.
В связи с ненадлежащим исполнением нанимателями вышеуказанного помещения обязанности по оплате содержания жилья образовалась задолженность.
Согласно уточненного расчета истца, с учетом сроков исковой давности, задолженность ФИО3 по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья, отопление и СОИ за период с 10.02.2022 по 30.04.2023 составляет 21 609 рублей 57 копеек, задолженность ФИО2 по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья, отопление и СОИ за период с 10.02.2022 по 30.04.2023 составляет 12 858 рублей 67 копеек, задолженность ФИО6 за период с 10.02.2022 по 28.07.2022 составляет 4 172 рубля 79 копеек, задолженность ФИО4 за период с 01.08.2017 по 31.10.2018, с 01.11.2018 по 31.01.2021, с 01.01.2022 по 30.04.2023 составляет 61 505 рублей 33 копейки.
Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах судом проверен, ответчиками не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.
При этом, ответчиками ФИО2 и ФИО1 заявлены ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности.
В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов гражданских дел №, №, №, №, № мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 6 следует, что 16.11.2018 ОАО «Коммунальщик» обращалось с заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО9 задолженности за период с 01.08.2017 по 31.10.2018, судебный приказ от 16.11.2018 отменен 20.06.2023.
18.05.2020 ОАО «Коммунальщик» обращалось с заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО9 задолженности за период с 01.11.2018 по 31.03.2020, судебный приказ от 22.05.2020 отменен 20.06.2023.
21.10.2020 ОАО «Коммунальщик» обращалось с заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО9 задолженности за период с 01.04.2020 по 30.09.2020, судебный приказ от 21.10.2020 отменен 20.06.2023.
26.02.2021 ОАО «Коммунальщик» обращалось с заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО9 задолженности за период с 01.10.2020 по 31.01.2021, судебный приказ от 04.03.2021 отменен 20.06.2023.
13.06.2023 ОАО «Коммунальщик» обращалось с заявлением о взыскании с ФИО3, ФИО2, ФИО9 задолженности за период с 01.01.2022 по 30.04.2023, судебный приказ от 19.06.2023 отменен 07.07.2023.
С настоящим иском в суд истец обратился 10.02.2025.
Принимая во внимание даты обращения истца к мировому судье, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО6 задолженности за период с 01.08.2017 по 09.02.2022 истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.
При таких установленных обстоятельствах по делу суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность, предъявленная к взысканию, с учетом корректировки требований и применением последствий пропуска срока исковой давности.
При этом суд учитывает, что согласно записи акта о рождении № от 03.02.2012, родителями ФИО4 являются ФИО3 и ФИО5
Исходя из обязанности родителей нести расходы по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании суммы задолженности, начисленной на несовершеннолетнего ФИО4, с его законного представителя ФИО3, являющейся собственником спорного жилого помещения.
Нарушение ответчиками обязанности по оплате содержания жилья в ходе судебного разбирательства установлено.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате услуг по содержанию жилья истцом на сумму задолженности на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени: ФИО3 в размере 4 140 рублей 61 копейка, ФИО2 в размере 3 201 рубль 67 копеек, ФИО1 в размере 2 162 рубля 72 копейки.
Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, оснований для уменьшения ее размера суд не усматривает, с учетом суммы основного долга, длительности неисполнения обязательств по оплате задолженности.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что расходы на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу ОАО "Коммунальщик" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.02.2022 по 30.04.2023 в размере 87 255 рублей 51 копейка, в том числе основной долг 83 114 рублей 90 копеек, пени в размере 4 140 рублей 61 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 6 238 рублей 40 копеек.
Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ОАО "Коммунальщик" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.02.2022 по 30.04.2023 в размере 16 060 рублей 34 копейки, в том числе основной долг в размере 12 858 рублей 67 копеек, пени в размере 3 201 рубль 67 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 152 рубля 07 копеек.
Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ОАО "Коммунальщик" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10.02.2022 по 28.07.2022 в размере 6 335 рублей 51 копейка, в том числе основной долг в размере 4 172 рубля, пени в размере 2 162 рубля 72 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 446 рублей 71 копейка.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В удовлетворении исковых требований ОАО "Коммунальщик" к ФИО5 отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья
подпись
И.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2025.