2-2656/2022 (2-9511/2021;)
78RS0005-01-2021-010276-19
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Санкт-Петербург 01 июня 2022 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Степановой М.М.,
при секретаре Лариной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Филиала «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража бесхозяйным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Санкт-Петербургское и Ленинградское областное отделение ВОА филиал «Калининский» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с заявлением о признании гаража №, находящегося на территории ПО-28, расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным имуществом и передаче гаража в собственность заявителя.
В обоснование заявленных требований указано, что между заявителем и Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» заключен договор аренды земельного участка № 6304/1.6-08 от 06.03.2017, на территории которого расположена гаражная стоянка ПО-28, эксплуатируемая заявителем. На гаражной стоянке расположен гараж №, собственником которого является ФИО1. Ссылаясь на то, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, в течение длительного времени не оплачивает взносы за гараж, заявитель обратился в суд с указанным заявлением.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заинтересованное лицо ФИО2 регистрации на территории Санкт-Петербурга не имеет, по сведениям паспортного стола переменил место жительства, выехал в 1997 году за границу (л.д.53).
Представитель заинтересованного лица – адвокат Баулин А.И, действующий на основании ордера, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражал.
Заинтересованное лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебные извещение остались невостребованными на отделении почтовой связи, вернулись за истечением срока хранения, что расценивается судом, как уклонение от получения судебных извещений.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу части 2 ст.292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Согласно ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с пунктом 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, пунктом 1 ст.226 ГК РФ предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.
По смыслу абзаца второго пункта 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.
Пунктом 6 части 1 ст.262 ГПК РФ предусмотрено, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии с ч.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
Согласно ч.1 ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из приведенных норм в их взаимосвязи вытекает, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.
Вместе с тем при рассмотрении дела по существу суд должен установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.
Как следует из материалов дела, Филиал «Калининский» Общественной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов на основании договора аренды № 6304/1.6-08 от 06.03.2017, заключенного с Администрацией муниципального образования «Всеволожский муниципальный район» арендует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
На территории данного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО-28 эксплуатируемая ВОА.
Согласно расчёту задолженности по уплате взносов ПО-28 гараж № за период с 2001 по 2020 имеется задолженность в размере 238 000 рублей 00 коп.
Из акта осмотра гаража № от 21.10.2021 года следует, что гаражом № никто не пользуется, за состоянием гаража не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации.
По сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после ФИО1 не заводились, сведений о смерти ФИО1 суду не представлено.
В соответствии с пунктом 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Из представленных суду доказательств усматривается, что бремя содержания в виде оплаты членских взносов никто не нес, в связи с чем образовалась задолженность в размере 238 000 рублей 00 коп.
В силу ч.1 ст.291 ГПК РФ условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.
Суд признает данный факт установленным, поскольку согласно не оспоренным никем объяснениям заявителя - районной организации ВОА – она осуществляет владение гаражом, повесив на него дополнительный замок (т.е. контролируя доступ к данному имуществу), обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.
В подтверждение этого в суд представлен договор аренды земельного участка, а также копия решения Совета ПО № 28 районной организации ВОА от 01.10.2021 года, предусматривающего принятие мер ко вступлению во владение гаражом №, принято решение повесить дополнительный замок.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления Санкт-Петербургского и Ленинградского областного отделения ВОА филиал «Калининский» о признании гаража бесхозяйным имуществом, передаче в собственность гаража ВОА.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения ВОА филиал «Калининский» о признании движимой вещи бесхозяйной - удовлетворить.
Признать гараж №, находящегося на территории ПО-28, расположенной по адресу: <адрес>, бесхозяйным движимым имуществом и передать его в собственность Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения Всероссийского общества автомобилистов филиал «Калининский».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья
Степанова М.М.
Мотивированное решение изготовлено 01.06.2022 года