К делу № 2-3684/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 21 ноября 2023 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2,

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

представителя третьего лица ДНТ «Садовод» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрации МО город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок площадью 417 кв.м. с кадастровым №, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 417 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод», сектор 8Б, участок 71. Он является наследником первой очереди, но с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался, т.к. фактически принял наследство, пользовался спорным земельным участком, стал членом СНТ «Садовод», оплачивал членские взносы.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика иск не признала, пояснив, что истцом не представлено заключение кадастрового инженера о том, что границы спорного земельного участка не пересекаются с границами участка лесного фонда.

Представитель третьего лица председатель правления ДНТ «Садовод» ФИО4 поддержала исковые требования, пояснив, что истец пользуется спорным земельным участком, принят в члены ДНТ «Садовод», земельный участок не граничит с землями лесного фонда, поскольку расположен внутри территории ДНТ «Садовод» и окружен смежными земельными участками членом ДНТ «Садовод».

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с и. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, по защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно и. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Постановлением главы администрации Геленджика № от 20.10.1992г. были предоставлены земельные участки в собственность членам садоводческого товарищества «Садовод».

Постановлением главы администрации Геленджика № от 23.02.1993г. были закреплены в собственность земельные участка и выдан государственный акт на право собственности на землю члену садоводческого товарищества «Садовод» ФИО1 на земельный участок площадью 0,0423 га в садоводческом товариществе «Садовод».

Как разъяснено в ч.3 п.8 Постановления Пленума ВС РФ №8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24.08.93г., если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой не могло быть отказано.

ФИО6 при жизни не отказывался от своего права бесплатного получения в собственность земельного участка, решением органа местного самоуправления ФИО6 предоставлен в собственность земельный участок, поэтому, применяя по аналогии вышеуказанное Постановление Пленума ВС РФ, земельный участок площадью 417 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в наследственную массу.

Согласно копии свидетельства о рождении истец является сыном умершего ФИО6, т.е. наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде земельного участка, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой ДНТ «Садовод», протоколом о принятии в члены ДНТ «Садовод», поэтому за ним следует признать право собственности на спорный земельный участок.

Суд не принимает во внимание возражения представителя ответчика относительно иска, поскольку в межевом плане спорного земельного участка имеется заключение кадастрового инженера, согласно которого границы уточняемого земельного участка с кадастровым № не пересекаются с границами смежных земельных участков и границами лесного фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 417 кв.м. с кадастровым №, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, почтовый адрес: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: