ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002328-10 (2-855/2022) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: на основании договора купли-продажи от 9 декабря 2021 года, заключенного с ответчиком ФИО2 Согласно п. 5 договора, ответчик обязан был сняться с регистрационного учета не позднее 31 декабря 2021 года, однако добровольно этого не сделал, в настоящее время имеет регистрацию по указанному адресу. Ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: прекращенным; снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, по заявлению о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 23).

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явился

В силу части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учётом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от 9 декабря 2021 года, пунктом 5 которого предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета в течении 10 дней после перехода права собственности к истцу не позднее 31 декабря 2021 года (л.д. 8-11) Согласно поквартирной карточки от 20 июня 2022 года, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик ФИО2 со 2 декабря 2005 года (л.д. 24).

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, совместного хозяйства не ведёт, коммунальные платежи не оплачивает, при этом по настоящее время имеет регистрацию по вышеуказанному адресу.

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец ФИО1, следовательно, ответчик прекратил своё право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров