Гражданское дело № 2-2202/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 16.09.2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Кутузовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2202/2022 по иску ФИО1 к садоводческому товариществу «Деменское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу «Деменское» (далее ответчик) о признании за ней права собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1, принадлежит земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный в с/т «Деменское». Она согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены с/т «Деменское», пользуется земельным участком более 22 лет, он ею используется по назначению, огорожен, границы земельного участка определены, участок стоит на кадастровом учете; споров по границам не имеется; права третьих лиц не нарушаются. В настоящий момент возник вопрос оформления жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, однако выяснилось, что ее право собственности на участок надлежащим образом не оформлено, ей было предложено обратиться в суд.

Истец ФИО1 судебное заседание не явилась, извещена, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, просит иск удовлетворить.

Ответчик председатель с/т «Деменское» ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствии, иск признает. Последствия принятия судом признания ответчиком иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ, ей известны. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в с/т «Деменское», согласно генерального плана истцу принадлежит участок № в садовом товариществе «Деменское», границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ФИО1 оформляются документы на указанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с отсутствием правоустанавливающего документы истцу было предложено обратиться в суд.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены с/т «Деменское», пользуется земельным участком более 22 лет, участок огорожен, используется по назначению, границы земельного участка определены- он стоит на кадастровом учете; споров по границам не имеется.

Учитывая вышеуказанное, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к садоводческому товариществ «Деменское» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 21 сентября 2022 года.

Председательствующий: Сумкина Е.В.