Дело № х
УИД: 66RS0012-01-2025-001573-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Каменск-Уральский 11 декабря 2025 года
Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе: председательствующего судьи Земской Л.К., при секретаре Сергеевой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском к наследственному имуществу В., органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (далее по тексту – ОМС «КУИ») о признании права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес> кадастровый № х (далее Квартира).
Требования иска уточнил, предъявив их в качестве ответчика к ОМС «КУИ». В обоснование требований иска с учетом его уточнения указал, что ему на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве собственности на Квартиру, которая была подарена ему (дата) матерью Л. Собственником 1/3 доли в праве собственности на Квартиру являлся его дядя В., который умер (дата). После смерти дяди наследственное дело не заводилось, наследники за принятием наследства не обращались. Истец полагает, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку после смерти наследодателя оплачивал жилищно-коммунальные услуги, содержал Квартиру.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В ранее состоявшихся судебных заседаниях истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, просили исковые требования с учетом их уточнения удовлетворить. Указали, что Квартира ране принадлежала бабушке истца, после ее смерти, а также после смерти отца истца сособственники являлись мать истца Л. и его дядя (брат отца) В. (в 2/3 и 1/3 долях в праве соответственно). Л. подарила принадлежащую ей долю сыну ФИО3 А.А.В. вел асоциальный образ жизни, бродяжничал. Фактически в 2022-2003 году он ушел из Квартиры и там постоянно не проживал вплоть до момента смерти (дата). Приблизительно с 2003 года по 2014 год в Квартире фактически проживал истец с семьей, он же содержал жилое помещение, вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги. В последующем ФИО1 в спорном жилом помещении не проживал, но присматривал за ним, оплачивал, периодически пускал туда проживать своего брата ФИО4 С 2019 года истец не имел возможности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в отношении Квартиры, и никто иной их не оплачивал, начал копиться долг. В настоящее время ФИО1 заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности, он предпринимает меры к погашению образовавшегося долга. Иные лица на право собственности в отношении спорной доли не претендовали и не претендуют, завещания у В. не было, его дети с ним не общались еще при его жизни, к нотариусу за принятием наследства никто не обращался.
Представитель ответчика ОМС «КУИ» ФИО5, действующая на основании доверенности, в материалы дела представила письменный отзыв на иск. Согласно представленного отзыва спорная доля в праве собственности на Квартиру муниципальной собственностью не является, в реестре муниципальной собственности не числится. В случае предоставления истцом доказательств приведенных в иске обстоятельств, ОМС «КУИ» не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО4, представители третьих лиц ООО «КУДЕЗ», ТУ Росимущества по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, причин уважительности неявки, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по заявленным требованиям в материалы дела не направили.
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе обозрев материалы гражданского дела № 2-642/2024 по иску ООО «КУДЕЗ» к ОМС «КУИ» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующим выводам:
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу положений ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
Согласно ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено и следует из материалов дела, что с 24.08.2000 одним из сособственников в отношении спорного жилого помещения являлся А. После его смерти (дата) наследство было принято его супругой Л., которой (дата) было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 2/3 долей в праве собственности на Квартиру, о чем представлены в материалы дела выписки из ЕГРН, копия решения Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 15.11.2022 по гражданскому делу № 20514/2022 по иску ООО «КУДЕЗ» к Л. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 27.02.2019 по 31.12.2023.
21.08.2024 между Л. и истцом ФИО1 был заключен договор дарения, на основании которого право в отношении 2/3 долей в праве собственности на Квартиру перешло к истцу, зарегистрировано в ЕГРН 29.08.2024.
При этом собственником в отношении оставшейся 1/3 доли в праве собственности на Квартиру с 24.08.2000 и по настоящее время по данным ЕГРН числится В. (выписка от 08.07.2025 представлена в материалы дела).
Согласно представленной в материалы дела справки ООО «КУДЕЗ» В. был снят с регистрационного учета в Квартире (дата), с указного времени зарегистрированных там лиц не значится. Сособственник Л. в спорном жилом помещении не проживала, зарегистрирована не была.
В., (дата) года рождения, умер (дата), место смерти <адрес> (запись акта о смерти № х от (дата) составлена Отделом ЗАГС <адрес>).
На основании п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Пункт 1 ст. 1143 ГК РФ при отсутствии наследников первой очереди относит к наследникам второй очереди полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя, его дедушку и бабушку как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (п. 2 указанной статьи).
На основании п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Как следует из положений п.п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Из объяснений истца и его представителя в состоявшихся по делу судебных заседаниях, общедоступных сведений в сети Интернет с сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело после смерти В. не заводилось, наследники за принятием наследства не обращались.
Как указано выше, зарегистрированных в Квартире лиц на момент смерти В. не значилось.
Истец ФИО1 приходится наследодателю В. племянником (сыном брата наследодателя А.). Как следует из представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти от (дата) (повторное) А. умер (дата), т.е. до смерти В.
При изложенных обстоятельствах истец является наследником по закону второй очереди по праву представления.
Из объяснений истица и его представителя ФИО2 в состоявшихся по делу судебных заседаниях, показаний допрошенного судом (дата) свидетеля О., основания не доверять которым отсутствуют, представленных письменных доказательств следует, и не опровергнуто иными собранными по делу доказательствами, после смерти В. истцом ФИО1 совершены действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно на момент смерти наследодателя и до 2014 года он фактически проживал в Квартире и содержал ее, в том числе производил в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг вплоть до 2019 года. В последующем истец предпринимал меры по сохранению наследственного имущества. присматривал за жилым помещением и его состоянием, имел ключи от входной две, периодически позволял проживать в Квартире брату ФИО4 (третье лицо). В настоящее время между ФИО1 и управляющей компанией ООО «КУЕЗ» заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности, начиная с сентября 2024 года истцом предпринимаются меры к погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги с момента ее образования в 2019 году, о чем представлены выписка по лицевому счету, копия соглашений о поэтапном погашении задолженности от 18.09.2024, 24.03.2025, 26.11.2025, платежные документы, сумма задолженности уменьшилась с порядка 260 000 руб. до 65 000 руб.
Доказательств наличия правопритязаний иных лиц на приятие наследства после смерти В. не представлено, судом не установлено.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец фактически принял наследственное имущество смерти В. и заявленные им исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 <*****>) к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» (<*****>) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти (дата) В., (дата) года рождения, право на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 27, 4 кв.м., кадастровый № х.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.
Судья: Земская Л.К.
Мотивированное решение изготовлено 25.12.2025.