Решение по делу № 2-2184/2024 от 11.03.2025 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-225/2025

УИД75RS0025-01-2024-003286-70

Категория 2.178

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Мигуновой С.Б., при секретаре Поповой И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Администрации сельского поселения «Маккавеевское» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО4, обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 10 октября 2022 года умерла его мать ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО5 – истец ФИО1 и ответчики ФИО2 и ФИО3, которые от принятия наследства отказались. Указывая, что после смерти матери истец фактически принял наследство, а именно проживает в данном жилом доме, пользуется земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, несет бремя содержания, в иске ФИО1 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери ФИО5 в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок.

В суд истец ФИО1 не явился, его интересы представляла по доверенности ФИО4, которая исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель ответчика Администрации сельского поселения «Маккавеевское», уведомленные о рассмотрении дела, в суд не явились.

Ответчик ФИО3, ранее принимая лично участие в судебном заседании, заявил о своем согласии с исковыми требованиями, подтвердил доводы истца о фактическом принятии им наследства после смерти их общей матери, пояснил, что на свою долю в данном наследстве не претендует.

Ответчик ФИО2 направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также укал на то, что согласен с исковыми требованиями и на спорное имущество не претендует. От представителя ответчика Администрации сельского поселения «Маккавеевское» в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, рассмотрев дело в отсутствие истца, ответчиков и их представителей, исследовав письменные материалы дела и допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п.34).

В ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете с 23 сентября 1994 года, имеет площадь 2 500 кв.м. и расположен по адресу: <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН на данный объект недвижимости земельный участок относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения подсобного хозяйства. С 01 сентября 2010 года в ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности ФИО5 Данные ЕГРН согласуются с данным свидетельства о государственной регистрации права от 1 сентября 2010 года о принадлежности ФИО5 на праве собственности вышеуказанного земельного участка. Согласно свидетельству о государственной регистрации права оно было выдано на основании свидетельства на право собственности на землю серии 40-22-15 № 001118 от 23 сентября 1994 года.

В отношении спорного жилого помещения по тому же адресу установлено, что сведения о данном объекте в ЕГРН отсутствуют. При этом в соответствии с выпиской КГУП «ЗабГеоИнформЦентр» от 12 ноября 2024 года из реестра объектов технического учета, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 10 февраля 1993 года. В этой связи истцом в материалы дела представлена архивная копия договора на передачу квартир в собственность граждан от 10 февраля 1993 года, согласно которому ФИО5 в собственность передавалось бесплатно на основании решения администрации и профкома квартира по адресу: <адрес> Договор зарегистрирован Маккавеевским сельским (поселковым) Советом депутатов трудящихся 16 февраля 1993 года.

Постановлением администрации муниципального образования сельского поселения «Маккавеевское» № 119 от 15 июля 2009 года «Об упорядочении нумерации домов по <адрес>» адрес: <адрес> изменен на адрес: <адрес>. Постановлением администрации муниципального образования сельского поселения «Маккавеевское» № 85 от 18 мая 2010 года «Об изменении адреса земельному участку» земельному участку, принадлежащего ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю, адрес: <адрес> изменен на адрес: <адрес>.

Сопоставив доводы истца с письменными материалами дела, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество принадлежало ФИО5, а после ее смерти вошло в состав его наследственного имущества и может быть унаследовано.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 умерла 10 октября 2022 года. Согласно актовым записям о рождении истец ФИО1, также как ответчики ФИО6 и ФИО2, являются сыновьями ФИО5 Согласно полученным по запросу суда данным, наследственного дела к имуществу ФИО5 не открывалось.

Заявляя свои права на наследство, истец ФИО1 указывает на то, что являясь наследником первой очереди, принял наследство после смерти матери в виде земельного участка квартиры.

Эти доводы истца подтвердил в суде ответчик ФИО6, который пояснил, что на день своей смерти его мать ФИО5 проживала в <адрес>. С ней также проживал его брат ФИО1 со своей семьей, а после смерти матери продолжил проживать в этой же квартире, произвел в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком.

Факт оплаты услуг по электроснабжению, предоставляемых АО «Читаэнергосбыт», подтверждается представленными стороной истца платежными документами за различные периоды времени.

Также доводы истца о его фактическом принятии наследства нашли свое подтверждение показаниями допрошенных в суде свидетелей: ФИО7 (бывшей супруги истца) и ФИО8 (дочери истца), которые, каждая в отдельности, пояснили, что после смерти ФИО5 именно ФИО1 продолжил проживать в принадлежащей той квартире и с тех пор пользуется как жильем, так и земельным участком, принимая меры по его сохранению и содержанию.

Из справки ОМВД России по Читинскому району от 18 декабря 2024 года следует, что в квартире по адресу: <адрес> на день смерти ФИО5 был зарегистрирован ее сын ФИО2 со своей семьей. Однако, как следует из пояснений участников процесса, телефонограммы от самого ФИО2, фактически он и его семья с 2020 года, то есть еще до смерти ФИО5, вместе с ней не проживали и не проживают. Спорным имуществом пользуется истец ФИО1

Совокупность исследованных в суде доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что после открытия наследства, оставшегося после смерти ФИО5, истец ФИО1 как наследник по закону фактически принял данное наследство, а именно, проживает в настоящее время в жилом помещении, пользуется приусадебным участком, принял меры к сохранению данного имущества, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Тем самым суд приходит к выводу том, что в связи с принятием наследства после смерти матери истец стал единоличным собственником в отношении спорного жилого помещения и земельного участка, однако в настоящее время не имеет возможности оформить свое право, в связи с чем такое право следует установить в судебном порядке. В этой связи суд также учитывает, что два брата истца как наследники первой очереди наряду с ним, фактически от своей доли в наследственном имуществе отказались, ни путем обращения к нотариусу, ни фактически наследство не принимали. При установленных обстоятельствах полагать спорное наследственное имущество выморочным, также не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 8, ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 <данные изъяты> наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 10 октября 2022 года, состоящего из земельного участка с кадастровым номером № и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 500 кв.м. и квартиру, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья С.Б.Мигунова

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2025 года.