Дело № УИД: 07RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

<адрес> КБР ДД.ММ.ГГГГ

Баксанский районный суд Кабардино – Балкарской Республики в составе:

председательствующего - судьи Шувалова В.А., при секретаре Шокуевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 РустА.а и ФИО3 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 РустА. и ФИО3 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2 обратились в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы следующим.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО3 на праве личной собственности по 1/4 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, общей площадью 58.2 кв.м.

По указанному адресу в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5 С 2017 года ответчики фактически в квартире не проживают. Имущества принадлежащего им в домовладении не имеется. Истцы неоднократно пытались установить местонахождение ответчиков, для последующего снятия их с регистрационного учета, однако принятые меры результатов не дали в связи с чем, истцы обратились с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета в миграционную службу ОВМ МО МВД России «Баксанский». По обращению в ОВМ МО МВД России «Баксанский» о снятии ФИО6 с регистрационного учета, получен ответ, что снятие гражданина с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда, вступившему в законную силу.

Ответчики членами семьи не являются, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически там не проживают.

Эти обстоятельства ставят истцов в трудное материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

На основании изложенного истцы просят признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Истцы ФИО6 и ФИО7, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

По месту регистрации ответчики ФИО4 и ФИО5 посредством почтового отправления разряда «судебное», а также посредством почтового отправления посредством ПТК ВИВ (сервис СМЭВ) направлялись копии определения суда от ДД.ММ.ГГГГ о назначении судебного заседания на 12 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ.

Отправленные в адрес ответчиковвышеуказанными способами почтовые корреспонденции вернулись в суд с отметкой истечение срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 67 - 68 указанного Постановления Пленума юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом вышеизложенного, в силу предписаний статей 113-118, 165.1 ГПК РФ, а также принимая во внимание то обстоятельство, что сведения о времени и месте проведения судебных заседаний размещаются на официальном сайте Баксанского районного суда Кабардино-Балкарской Республики, который является доступным для всех пользователей, суд полагает, ответчики ФИО4 и ФИО5, не явившиеся в суд, надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела с обязательным участием в суд не поступало.

Третье лицо – ОВМ МО МВД России «Баксанский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, об уважительности причин неявки представителя не сообщил, заявление о рассмотрении дела с обязательным участием представителя в суд не поступало.

Руководствуясь частями 3 и 5 статьи 167 Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее протокольное определение.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов дела следует, что истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3 РустА.а и ФИО3 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве общей долевой собственности (1/4 каждого) квартира, расположенная по адресу: КБР, <адрес>, общей площадью 58.2 кв.м., с кадастровым номером 07:01:0800000:2606.

Из материалов дела следует, что помимо истцом, в квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5

Из содержания ответа начальника ОВМ МО МВД России «Баксанский» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что снятие с регистрационного учета ФИО4 и ФИО5 не представляется возможным, в связи с тем, что в соответствии с действующей инструкцией, регламентирующей деятельность УВМ МВД России, снятие с регистрационного учета с прежнего места жительства производится при личной явке или по решению суда.

Данные обстоятельства напрямую указывают на то, что ответчики на день подачи искового заявления и на день рассмотрения дела по существу зарегистрированы в квартире по адресу: КБР, <адрес>.

Анализ представленных доказательств в совокупности позволяют прийти к выводу о том, что ответчики не проживает по адресу: КБР, <адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частью 2 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, так как ответчики в указанной домовладении длительное время не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, не имеют с истцами общего бюджета, являются бывшим членом семьи собственника объектов недвижимости. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 РустА.а и ФИО3 в лице законных представителей ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать ответчиков ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользование квартирой, расположенной по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, также в апелляционном порядке в Верховный суд Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.А. Шувалов Копия верна: Судья Баксанского районного суда КБР В.А. Шувалов