Дело № 2-1990/2022
32RS0№-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2022 года г. Брянск
Бежицкий районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Морозовой Е.В.
при секретаре Шеремет М.В.
с участием истца ФИО1, ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО3 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование указав, что в 1988 году она купила данный гараж у М., договор купли- продажи не оформлен. Факт купли-продажи подтверждается заявлением, согласно которому М. продал спорный гараж истцу за 5000 руб. После смерти М. его дочерью ФИО3 было подписано заявление, согласно которому правопритязаний на данный гараж она не имеет, в переоформлении гаража на ФИО4 не возражает. С 1998 года ФИО4 владеет гаражом открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.
Определением Бежицкого районного суда г.Брянска от 13.05.2022 по настоящему гражданскому делу произведена замена истца с ФИО4 на её правопреемников ФИО1, ФИО2
Дело на основании ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчиков, третьих лиц –Управления Росреестра по <адрес>, ГО «<адрес>
ФИО1 и ФИО2 подан уточенный иск, в котором они просили признать за ними право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на гараж № по адресу: <адрес>
Истец ФИО2 от данного иска в судебном заседании отказалась, отказ ФИО2 от иска к Брянской городской администрации, ФИО3 о признании права собственности на гараж принят судом, производство по делу по иску ФИО2 прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 просила иск удовлетворить, признать за нею право собственности на гараж № по адресу: <адрес>» в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, указав, что данный гараж был приобретен ФИО4 в 1988 году у М. за 5000 руб., договора не оформлялось, её матери М. были переданы все документы, подтверждающие строительство гаража, с указанного времени, с 1988 года и до смерти мать ФИО4 владела и пользовалась данным гаражом. После смерти матери она (ФИО1) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж.
ФИО2 не возражал об удовлетворении иска ФИО1
Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В то же время, отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям ст.234 ГК РФ само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения.
На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось ( ч.1, ч.2. ст.1152 ГК РФ).
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
По смыслу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется двумя способами либо подачей заявления к нотариусу о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) либо путем фактического его принятия.
Установлено, что ФИО1 приходиться <данные изъяты> ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, указав, в числе наследственного имущества - спорный гараж, в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя на имущество.
Установлено, что на основании решения исполнительного комитета Бежицкого районного СНД № от ДД.ММ.ГГГГ, М., зарегистрированному по адресу: <адрес>, пер<адрес> разрешено строительство гаража на земельном участке №<адрес>
Согласно данным технической инвентаризации, год постройки гаража - 1985 г., материал- кирпич, площадь по наружному обмеру- 26,1 кв.м., владельцем указан М.
Согласно техническому паспорту, составленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кирпичный гараж №, расположенный по адресу: г. <данные изъяты> площадью застройки 25 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру- 22,8 кв.м., владельцем гаража значится М.
Материалами дел установлено, что гараж № расположен в ГО «<данные изъяты> в блоке гаражей.
В ЕГРН сведения о гараже не значатся, значиться земельный участок по адресу: г. <данные изъяты>,214 площадью 26,1 кв.м., с кадастровым номером № вид разрешенного использования – под кооперативный гараж, сведения о правообладателе отсутствуют.
Установлено, что М. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти за принятием наследства обратилась супруга М., указав, в числе наследственного имущества- земельный участков по адресу: <адрес>, иного наследственного имущества не заявлялось, свидетельства о праве на наследство на спорный гараж не выдавалось. Дети М. –С., ФИО3, М. отказались от принятия наследства.
Наследственного дела к имуществу умершей М., не имеется.
С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Утверждение истца о том, что спорное имущество перешло к её матери по воле собственника М., факт добросовестного и непрерывного владения ФИО4 гаража как своим собственным более 15 лет нашел подтверждается представленными в суд оригиналами платежных документов на имя М. за 1985-1987 г.г. на покупку им строительных материалов; членской книжкой, заявлением о разрешении продать гараж ФИО4, справкой ГО «<адрес>» владельцу гаража № в ГО ФИО4 об отсутствии задолженности и разрешении в переоформлении документов на гараж; заявлением ФИО3 (дочери ФИО5) о продаже её отцом М. в 1988 году спорного гаража ФИО4 за 5000 руб., заявлением ФИО3 в суд, в котором ФИО3 по иску не возражала, подтвердив продажу спорного гаража её отцом ФИО4
Таким образом, суд находит установленным в доказательствах факт законного владения ФИО4 с 1988 года гаража № в ГО <адрес>
С учетом изложенного, положений ст.ст.218,234 ГК РФ, принимая во внимание, что ФИО4 владела спорным гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не выразил сомнений в законности такого владения, не оспаривал её право на данное имущество, суд полагает, что к моменту смерти ФИО4 являлась собственником указанного гаража, после смерти которого, в порядке наследования указанное право перешло к её дочери как к наследнику первой очереди, принявшей наследство после смерти матери.
По изложенным основаниям, суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 на гараж по адресу: <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО3 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на гараж по адресу: <адрес>», гараж №: площадь застройки гаража- 25 кв.м., площадь гаража по внутреннему обмеру- 22,8 кв.м., согласно технического паспорта выполненного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» МО № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Морозова Е.В.
Дата принятия решения суда в окончательной форме- 05.07.2022
Председательствующий судья Морозова Е.В.