Дело № ~ М-3016/2022
86RS0№-17
мотивированное решение
составлено 11.08.2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Сургутский городской суд -Югры в составе: председательствующего судьи Трояновского Е.С., при помощнике судьи Бултиковой А.Е., с участием старшего помощника прокурора Дубенкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, .
Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. Бремя содержания квартиры несет истец.
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, , снять ответчика с регистрационного учета.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Истец просил о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчик о месте и времени судебного заседания извещался по известному суду адресу, судебные извещения возвращены суду по истечении срока хранения почтовой корреспонденции, что в силу статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ во взаимосвязи со статьёй 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением о месте и времени судебного заседания.
Старший помощник прокурора Дубенкин А.Ю. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, просил отказать в удовлетворении требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд полагает возможным рассмотрение дела при сложившейся явке сторон.
Выслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, . Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно адресной справке, в спорном жилом помещении зарегистрирован с 2021 ФИО2, но фактически не проживает, личных вещей не хранит, что подтверждается актом управляющей организации. Суду не предоставлены доказательства того, что стороны состоят в фактических семейных отношениях, ведут совместный быт, либо имеются иные законные основания препятствующие признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик не является собственником указанного жилого помещения, каких-либо договоров, дающих право пользования им, с собственником не заключал.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, у суда не имеется оснований для удовлетворения искового заявления в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Суд отказывает в удовлетворении требований в данной части.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, .
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда с окончательной форме может быть обжаловано сторонами в суд -Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись Е.С. Трояновский
КОПИЯ ВЕРНА «11» августа 2022 г.
Подлинный документ находится в деле № ~ М-3016/2022
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
УИД 86RS0№-17
Судья Сургутского городского суда
Трояновский Е.С. _________________________
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь судебного заседания ____________________