Гражданское дело №2-193/2025
24RS0001-01-2025-000068-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2025 года п. Абан
Абанский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,
при секретаре Ящук Ю.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Абанский районный суд Красноярского края с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно свидетельства о заключении брака от 10.08.1982, между Ш и Щ зарегистрирован брак. 03.09.1994 умер Ш После смерти супруга, Е фактически приняла наследство в виде недвижимого имущества, а именно: земельный участок (кадастровый №), гараж (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, фактически владела данным имуществом, однако надлежащим образом право собственности оформлено не было. 13.07.2021 умерла Е После смерти Е указанное выше наследство фактически было принято их совместной дочерью З При жизни З право собственности на недвижимое имущество: земельный участок (кадастровый №), гараж (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №), находящиеся, по адресу: <адрес>, надлежащим образом оформлено (зарегистрировано) не было, наследственное дело также не открывалось. Согласно свидетельства о заключении брака от 10.01.1987, между Ц и К (далее ФИО3) зарегистрирован брак. В совместной собственности супругов находился земельный участок (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>. При совместной жизни право собственности на указанное имущество надлежащим образом зарегистрировано не было. У супругов имелись совместные дети, У (Далее – Ржевская), и ФИО2 11.02.1999 умер Ц После смерти супруга, З фактически приняла наследство в виде недвижимого имущества: земельный участок (кадастровый №) и жилой дом (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, фактически владела данным имуществом, оплачивала коммунальные услуги и ежегодный налог на имущество, последний имеющийся документ о начислении налога является квитанция за 2021 год на сумму 181 руб., и проживала в данном доме до момента смерти. 16.02.2024 умерла З Наследственное дело не открывалось. После смерти истцы фактически приняли наследство, производят оплату за коммунальные услуги, поддерживают имущество в надлежащем техническом состоянии, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований просят установить факт принятия наследства после умершей матери З, признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 940 кв.м, (кадастровый №), гараж общей площадью 17,50 кв.м, (кадастровый №), жилой дом общей площадью 47,60 кв.м, (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 1 000 кв.м, (кадастровый №) и жилой дом общей площадью 55,40 кв.м, (кадастровый №), находящиеся по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Определением Абанского районного суда Красноярского края от 08.04.2025 к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст. 40 ГПК РФ привлечен ФИО4
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик ФИО4, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.
Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
Из ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании cт. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2025 следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 55,4 кв.м., площадь земельного участка по тому же адресу составляет 1000 кв.м., предоставлен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 47,6 кв.м., площадь земельного участка по тому же адресу составляет 940 кв.м., предоставлен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь нежилого здания – гаража, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 17,5 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно сведений ГПКК «Красноярский технический центр», по состоянию на 16.04.1999 объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Ш на основании постановления администрации Абанского района №26 от 02.03.1995, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО4 на основании постановления администрации Абанского района №105 от 30.03.1994.
Согласно копии домовой книги, раздел «Прописка», по адресу: <адрес>, с 15.02.1977 по 30.03.1994 был зарегистрирован и проживал ФИО4, также имеются сведения о регистрации Ц
Согласно копии домовой книги, раздел «Прописка», по адресу: <адрес>, с 07.04.1977 по день смерти был зарегистрирован и проживал Ш, с 16.07.1986 по 25.04.1987 - Ц, с 05.09.2006 по день смерти - З
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Ц и З являются родителями истцов.
ФИО5 является дочерью Ш и ФИО6
Согласно свидетельству о заключении брака от 10.12.2010, С и У 10.12.2010 заключили брак, после заключения брака последней присвоена фамилия мужа – Ржевская.
Ш умер 03.09.1994, Ц умер 10.02.1999, Е умерла 13.07.2021, З умерла 16.02.2024, что следует из свидетельств о смерти.
Согласно сведений, представленных нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края, а также реестра наследственных дел, наследственные дела на имущество Ш, Е, З после их смерти не заводились.
После умершего Ц заведено наследственное дело, наследником являлась его супруга З, что следует из копии наследственного дела № от 13.08.1999, представленного нотариусом Абанского нотариального округа Нотариальной палаты Красноярского края.
Истцами в материалы дела представлены налоговое уведомление на имя З об оплате земельного налога и налога на имущество по адресу: <адрес>, квитанции об оплате холодного водоснабжения по адресу: <адрес>, собственником помещения указана З
Как поясняла в судебном заседании истец ФИО1, после смерти матери она с братом ФИО2 распорядились вещами матери, следят за сохранностью спорного недвижимого имущества, несут бремя расходов по содержанию наследственного имущества, то есть фактически наследство приняли.
Свидетель Т в судебном заседании суду показал, что по адресу: <адрес>, ранее проживал он со своими родителями. В 1994 году его отец ФИО4 продал жилой дом и земельный участок Ц
Свидетели Ж и Л в судебном заседании показали, что проживают по соседству. Ранее по адресу: <адрес>, проживала семья Р-ных, затем в 1994 году Р-ны продали жилой дом и земельный участок ФИО3. Потом У умер, а после него умерла З После смерти З её дети ФИО1 и ФИО2 распорядились её (матери) вещами, следят за сохранностью дома.
Суд признает показания указанных свидетелей достоверными, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ, о чем свидетельствуют их росписи в подписке, их показания согласуются между собой, свидетели не являются родственниками истцам, у них нет прямой заинтересованности в исходе дела.
Доказательств обратного ответчиками суду не представлено и материалы дела не содержат.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 с момента смерти матери З владеют, распоряжаются вышеуказанным недвижимым имуществом на правах собственников, их права по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом со стороны иных лиц, в том числе ответчиков, не оспариваются.
Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, а также то, что истцы после смерти матери фактически приняли наследство, пользуется им как своим собственным в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан, спора между наследниками нет, суд полагает заявленные истцами исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, наследства после умершей 16.02.2024 З, <данные изъяты>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым:
на жилой дом общей площадью 55,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,
на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,
на жилой дом общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,
на нежилое здание – гараж общей площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №,
на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 940 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья