Дело № 2-1081/23

УИД 23RS0037-01-2023-000186-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 02 марта 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.

при секретаре Персиной О.Т.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к Супряга ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «НУК» обратился в Октябрьский районный суд города Новороссийска с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 185909,78 руб., а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 4918,00 рублей. В обоснование исковых требований указано, что с 04.09.2017г. АО «НУК» является управляющей организацией многоквартирным домом по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>, в котором расположена кв. № №, принадлежащая Супряге ФИО8 умершему ДД.ММ.ГГГГ.. Наследником по закону является сын умершего - Супряга ФИО6, однако наследник не зарегистрировал в ЕГРН свидетельство о праве на наследство, платежи за ЖКУ производил частично. Сумма задолженности по содержанию общего имущества и ремонту, а так же коммунальным услугами в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по <адрес>, на 01 ноября 2022 года оставляет 185909,78 рублей. В связи с чем, просит взыскать с Супряги ФИО7 в пользу АО "Новороссийская управляющая компания" задолженность за жилищно-коммунальные услуги по <адрес> в размере 185 909,78 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 918,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Супряга ФИО9. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда ввиду истечения сроков хранения. Информация о времени рассмотрения дела так же размещена на сайте суда. Суд признал неявку ответчика не уважительной и рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что с 4 сентября 2017 года АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес>, в котором расположена кв. № №, принадлежащая Супряге ФИО10, умершему 13.01.2016г..

Из наследственного дела № открытого после смерти Супряги ФИО11, следует что наследником после смерти Супряги ФИО12. является его сын Супряга ФИО13., которому умерший завещал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Однако наследник не зарегистрировал в ЕГРН свидетельство о праве на наследство.

Как следует из выписки из лицевого счета по адресу: <адрес>, в квартире зарегистрирован ответчик Супряга ФИО14..

П. 49 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года ответчиком не исполняются.

Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Данная норма базируется на положениях ст. 21 Гражданского кодекса РФ, которой установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно акту сверки за период январь 2020 г. – октябрь 2022 г. задолженность за ЖКУ составляет 185 909,78 рублей.

Представленный истцом расчет суммы долга является верным, соответствует материалам дела, ответчиком не опровергнут, подлежит взысканию в пользу истца.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела не представлено.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 185 909,78 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 4 918,00 рубля.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ

РЕШИЛ :

Иск АО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с Супряги ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, паспорт №) в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 185 909,78 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4 9180,00 рублей, а всего взыскать 190 827 (сто девяносто тысяч восемьсомт двадцать семь) рублей 78 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Схудобенова

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2023г.