Дело №2-3014/2025 г.

№50RS0033-01-2025-003623-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Норвик банк" к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ФИО1 заключен договор о предоставлении кредита физическому лицу №, в соответствии с которым Банк предоставил заемщику денежные средства в размере – 864.000 руб., сроком возврата кредита ДД.ММ.ГГГГ включительно, под 24% годовых.

Истец указывает, что на ДД.ММ.ГГГГ, размер ключевой ставки Банка России составлял 7,50%, т.е. размер повышенной ставки составил 24% + 7,50% = 31,50% годовых.

Для обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору о предоставлении кредита физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Норвик Банк» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) №, согласно которому залогодатель закладывает залогодержателю имущество в виде квартиры: жилое помещение, общей площадью 29 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером 50№, по адресу: <адрес>, принадлежащая залогодателю на праве собственности.

В соответствии с отчетом об оценке № ОРС от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Оценочно-Консультативный Центр» рыночная стоимость предмета залога составляет – 2.000.000,00 руб.

Согласно расчету суммы требований по договору о предоставлении кредита физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком ФИО1 числится задолженность перед ПАО «Норвик Банк» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 891 356,61 руб., в том числе:

- 845.554,70 руб. - задолженность по возврату кредита;

- 45.801,91 руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление (требование) о возврате денежных средств, данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с ответчика в его пользу:

- задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 891.356,61 руб.;

- проценты за пользование кредитом по договору о предоставлении кредита физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из процентной ставки 24,40% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств;

- расходы по уплате госпошлины в размере 42.827 руб.;

- расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 4.500руб.;

- обратить взыскание на предмет залога (квартиру), принадлежащей на праве собственности ФИО2, по указанному адресу, установив начальную продажную цену в размере - 1.600.000руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и данный факт принят судом в порядке ст.173 ч.3 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, ст.ст. 12,307,309,310,809-819,334,348,349 ГК РФ и руководствуясь ст.ст.12,56,67,173,194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО "Норвик Банк" (ИНН №) - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу ПАО "Норвик Банк" задолженность по договору о предоставлении кредита физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 891.356,61 руб., из которой

- 845.554,70 руб. - задолженность по возврату кредита;

- 45.801,91 руб. - задолженность по уплате процентов за пользование кредитом.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Норвик банк" проценты за пользование кредитом по договору о предоставлении кредита физическому лицу № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из процентной ставки 24,40% годовых, начисляемых на остаток суммы основного долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного фактического исполнения кредитных обязательств.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Норвик Банк" расходы по оплате госпошлины в сумме 42.827 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ПАО "Норвик банк" расходы на проведение оценки недвижимого имущества в размере 4.500руб.

Обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а именно:

- жилое помещение (квартира), общей площадью 29 кв.м., этаж 4, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере - 1.600.000руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Кукушкина Л.Н.

мотивированное решение изготовлено 29.09.2025