Дело № 2-3580/22

36RS0006-01-2022-004725-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Горюхаловой А.Е.

с участием прокурора Чердынцевой Т.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что ФИО5 зарегистрирован и проживал в указанной квартире с 03.07.2003, ранее являлся собственником ? доли в указанной квартире, но продал ее в 2020 году ФИО3 и выехал из квартиры, добровольно с регистрационного учета не снялся. О его местонахождение не известно, в связи с чем, истец обратилась в суд с заявленными требованиями.

Истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просили заявленные требования удовлетворить, пояснила, что ответчик это ее дедушка ему № лет он уехал в и ей ничего о нем не известно, на связи он не выходит.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, по известному суду адресу, причина неявки суду неизвестна.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Определением суда от 02.08.2022 ответчику ФИО5 был назначен адвокат, однако адвокат в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По общему правилу, предусмотренному п. 3 ст. 308 Гражданскому кодексу Российской Федерации, обязательство не создает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

В силу пункта 2 статьи 209 ГПК РФ, после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: находится в собственности ФИО3, над которой на основании распоряжения № от 27.02.2019 у ФИО2 установлена опека, сестра ФИО4 – ? доля. В квартире также зарегистрирован ФИО5, который ранее являлся собственников ? доли в квартире, но продал ее в 2020 году ФИО3 и выехал из квартиры.

Соглашение между истцами и ФИО5 о пользовании спорной квартирой не заключалось. ФИО5 в не проживает, выезд из квартиры был добровольным, вещей ФИО6 в спорной квартире не имеется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом при разрешении вопроса об утрате, прекращении права пользования жилым помещением гражданами, отказавшимися от участия в приватизации, подлежат выяснению обстоятельства фактического проживания этих граждан в жилом помещении, а в случае их непроживания - причины и период непроживания, характер выезда - вынужденный или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли им препятствия со стороны других лиц в пользовании жилым помещением, приобрели ли они право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняют ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением, которое он имел право приватизировать, может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Таким образом, сам по себе факт наличия права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе пользователя от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Ответчик ФИО5 из спорной квартиры выехал добровольно, длительное время в квартире не проживает о его место нахождении в настоящее время не известно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истцами были проведены мероприятия по установлению местонахождения ответчика.

Из ответов на запросы суда следует, что в медицинских учреждениях Воронежской области ФИО5 не обслуживается, никаких прав на объекты недвижимости не имеет, абонентом мобильной связи не является, получателем пенсии по линии органов ПФР по Воронежской области не является.

Согласно сведениям ОПФР по ВО ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является получателем страховой пенсии по старости в соответствии с ст. 8 Федерального закона от 28.12.2013 №400-ФЗ «О страховых пенсиях». Выплата прекращена в связи с отсутствием документов подтверждающих факт нахождения в живых.

В соответствии с ответом МКУ г/о г. Воронеж «Администрации городских кладбищ» в отношении ФИО5 регистрационная запись о захоронении по всем двадцати городским кладбищам г. Воронежа отсутствует, в связи с чем, ФИО5 на территории Воронежского городского округа не захоронен.

Клиентом банковских учреждений ФИО5 также не является.

В материалах дела имеется доверенность датированная 10.06.2020 выданная ФИО5 на имя ФИО2 на управление денежным вкладом.

Согласно ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево имеются сведения о пересечении границы в в 2017 году.

Согласно сведениям ПАО Сбербанк на имя ФИО5 в 2001 году открыт вклад – Пенсионный-плюс остаток на 17.08.2022 – 0.00 руб.

В соответствии с ответом Управления ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО1 заключен брак.

Учитывая, что соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцами и ответчиком, как собственниками квартиры, и ФИО5 не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований истцов о признании ФИО5 прекратившим право пользования квартирой № и снятии его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5 прекратившим право пользования квартирой № .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 28.09.2022.