УИД 71RS0019-01-2022-001013-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

6 сентября 2022 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.

при помощнике судьи Жуковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника прокурора Суворовского района Колягиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-603/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что на основании решения Суворовского районного суда от 29.06.2007 она является собственником части жилого дома с надворными постройками, общей площадью 73,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по просьбе своей родственницы истец зарегистрировала ответчика, который с момента регистрации в него не вселялся и в нем никогда не проживал. Его фактическое местонахождение ФИО1 не известно, с момента регистрации все отношения прекращены. Обязательств по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги ответчик не выполняет, его отсутствие носит добровольный характер. Как указал истец в своем заявлении, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу ущемляет ее права как собственника жилого помещения, в связи с чем, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. Возражений по иску не представил, ходатайств не заявил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора Суворовского района Колягина С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, считая их обоснованными.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области, администрации МО Юго-Восточное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке. В письменном заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил их удовлетворить.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.40 и п.1 ст.45 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209, п.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичные положения содержатся и в ст.ст.30, 31 ЖК РФ.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, на основании решения Суворовского районного суда Тульской области от 29.06.2007, является собственником части жилого дома с надворными постройками, <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.07.2022.

Согласно справке о составе семьи от 11.07.2022, по вышеуказанному адресу с 28.08.1984 по настоящее время на регистрационном учете состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая имеет следующий состав семьи: муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., без родства – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из адресной справки ОВМ МОМВД России «Суворовский» от 02.08.2022 усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства с 20.08.2010 по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из доводов истца следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении зарегистрирован собственником по просьбе своей знакомой на три месяца, для помощи ему в трудоустройстве. Однако с момента регистрации в жилое помещение не въезжал, связи с собственником не поддерживал, его вещей в доме нет. Конфликтных ситуаций по этому поводу не возникало, препятствий в проживании по месту регистрации ответчика никем не чинилось. С момента регистрации в указанном жилом помещении по настоящее время ответчик расходов по содержанию жилья, оплате коммунальных платежей, проведению ремонта не несет. Его фактическое местонахождение и номер телефона истцу не известны, попыток вселиться в жилое помещение с момента регистрации в нем не предпринимал. Указал, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу носит формальный характер и ущемляет ее права как собственника жилого помещения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знает истца ФИО1 на протяжении 40 лет. Спорное жилое помещение принадлежит истцу, в котором ФИО1 проживает вдвоем с мужем – ФИО3 Ответчика никогда не видела, его вещей в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знает истца с 1985 года. Ей известно, что ответчик зарегистрирован ФИО1 в ее доме по просьбе знакомой. Членом семьи истца ответчик не был и в дом не вселялся, его вещей в жилом помещении нет. В части жилого дома истец ФИО1 проживает со своим мужем ФИО3, в котором они вдвоем делали ремонт, проводили газ. Также ей известно, все расходы за дом несет ФИО1

Показания свидетелей ФИО6, ФИО7 последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у суда не имеется оснований сомневаться в их достоверности, данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, в связи с чем суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.

Из материалов дела следует, что расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей несет истец, что усматривается из предоставленных суду платежных документов.

Согласно ответам МОМВД России «Суворовский» №52/с-2105 от 01.09.2022, №52/9900 от 07.09.2022, из сведений ИЦ УМВД России по Тульской области ФИО2 к административной и уголовной ответственности не привлекался, из сведений ИБД-регион по Тульской области ФИО2 в базе данных не значится.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик по адресу: <адрес>, не проживает, его отсутствие по указанному адресу имеет постоянный и длительный характер, а регистрация носит формальный характер, так как не соответствует реальному месту жительства и пребывания ответчика в нарушение положений ст.ст.67-69 ЖК РФ, ст.ст.677-678 ГК РФ, в соответствии с которыми ответчик обязан использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать его сохранность и поддерживать его надлежащее состояние, своевременно вносить оплату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв.Постановлением Правительства РФ №713 от 17 07.1995) регистрация места жительства является административным актом учета граждан и отражает только реальное место жительства гражданина, при этом сама по себе регистрация места жительства, как административный акт учета граждан, не влечет возникновение и сохранение право пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства и нарушение ответчиком вышеуказанных норм действующего законодательства, и тот факт, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, суд признает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, не представлено и в деле не имеется.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 13 сентября 2022 г.

Судья Р.В. Мясоедова