ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2025 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Палагуты Ю.Г., при секретаре судебного заседания Бочкарниковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2025-007351-67 (2-5178/2025) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за потребление тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ООО «БЭК») о возложении обязанности произвести перерасчет платы за потребление тепловой энергии, указав в основание иска, что 14.09.1999 постановлениями мэра города Иркутска N? 0310- 5-1296/9 и N? 0310-06-1298/9 дома, где проживают истцы были приняты в эксплуатацию комиссией, зарегистрированы в БТИ и Департаменте Иркутской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и переданы на баланс товарищества собственников жилья «Глазково». Строительство осуществлялось по проекту на основе серии 114-0.11с.85. технологические, архитектурно-строительные решения по объектам имели идентичные данные, а именно, 5-этажные дома, стены-кирпичные, перекрытия - сборные железобетонные плиты, фундаменты - монолитные, ленточные.

<Дата обезличена> ООО «Иркутской городской теплосбытовой компанией» были выданы технические условия N? 3705 ТСЖ «Глазково» на установку приборов учета тепловой энергии счетчиков горячей воды.

В многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес обезличен>; <адрес обезличен>, где проживают истцы, установлены 2 (два) общедомовых прибора учета тепла: Тип ТЭМ-104 N? 1545806 (<адрес обезличен> (б/с 10,11,12,13), Тип ТЭМ-104 N? 1444216 (<адрес обезличен> (б/с 8, 9,14), и <адрес обезличен>).

Все указанные выше дома «закольцованы» в общую систему отопления и водоснабжения и относятся к одному теплоисточнику ПНС Ботанический сад луч ИПИ (нитэц).

01.07. 2019 между Иркутским ПАО энергетики и электрификации (ПАО «Иркутскэнерго») и ТСЖ «Глазково» был заключен договор N? 128 горячего водоснабжения в целях содержания общего имущества МКД.

<Дата обезличена> в адрес председателя правления ТСЖ «Глазково» было направлено информационное письмо Иркутскэнергосбыт N? ИЭСБК/-7-41/3003 о том, что с <Дата обезличена> ПАО «Иркутскэнерго» было принято решение о передаче источников тепловой энергии, а также функций по выработке и реализации тепловой энергии, горячей воды и пара в ООО «БЭК». В дальнейшем, ответчиком в адрес каждого истца были направлены договоры горячего водоснабжения и отопления жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: <адрес обезличен> дом N? 8 и N? 10 и <адрес обезличен> дом N? 3.

По условиям договора учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных Потребителям, осуществляется с использованием приборов учета в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (п. 11).

В отсутствие приборов учета определение объема (количества) коммунальных услуг предоставленных потребителю, осуществляется по нормативу потребления коммунальных услуг, а также расчетными способами в установленном порядке и случаях при их наступлении, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Всеми истцами исправно и своевременно до ноября 2023 года осуществлялась оплата за данные коммунальные услуги, согласно показаний общедомовых прибора учета тепла и дальнейшим разделением объемов тепловой энергии пропорционально площади многоквартирных домов.

В октябре 2023 года по данным телеметрического оборудования в работе общедомового прибора учета Tип ТЭМ-104 N? 1545806 были выявлены нарушения. В ноябре 2023 года была проведена проверка, по результатам которой приборы учета Tип ТЭМ-104 N? 1545806 u Tип TЭM-104 N? 1444216 не были допущены в эксплуатацию согласно актам периодической проверки узла учета тепловой энергии, теплоносителя от <Дата обезличена>. С ноября 2023 года оплата услуги за теплоснабжение должна была начисляться за три последующие месяцы исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса по МКД (п. 59 Приказа N? 354), а далее по нормативам потребления. Тем не менее, в феврале 2025 года в адрес истцов поступили квитанции, в которых значился долг по причине перерасчета ответчиком услуги теплоснабжения исходя из норматива потребления тепловой энергии с <Дата обезличена>. Это решение было обусловлено предостережением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (далее - Предостережение), направленным Службой государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> в адрес ООО «Байкальская энергетическая компания» о недопустимости обязательных требований, предусмотренных пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N? 354 (далее по тексту - Правила N? 354), выразившихся в некорректном начислении платы за коммунальную услугу отопление по многоквартирному дому N? 3, расположенному по адресу: <адрес обезличен> (далее - МКД N?3). Также в данном Предостережении указан период нарушения, а именно <Дата обезличена>. В дальнейшем, истцы были ознакомлены с текстом указанного выше предостережения N? 219, из которого было установлено, что в ходе рассмотрения индивидуального обращения по жилому помещению N? 20 МКД N? 3 по <адрес обезличен>, Службой государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> были проанализированы данные и технические характеристики МКД N? 3, МКД N? 8, МКД N? 10 (т.е. <адрес обезличен>; <адрес обезличен>), размещенные в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и была установлена разная общая площадь указанных выше МКД. На основании этих данных Служба государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> пришла к выводу, что прибор учета, фиксирующий потребление коммунальных услуг нескольких домов с различными техническими характеристиками не является общедомовым прибором учета.

Несмотря на незаконность и необоснованность выводов Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен>, ответчиком было принято решение, как указано выше, произвести истцам перерасчет с <Дата обезличена>, исходя из норматива потребления тепловой энергии. В частности, задолженность каждого истца составила: ФИО1, <адрес обезличен>- 56 564 рубл.; ФИО2, <адрес обезличен> - 79 149.29 рубл.; ФИО3, <адрес обезличен>1 – 40 673,92 рубл.; ФИО4, <адрес обезличен> - 78 801.01 рубл.; ФИО5, <адрес обезличен> - 25 434.20 рубл.; ФИО6, <адрес обезличен> - 38 825.12 рубл.; Ёлгина Ольга Владимировна <адрес обезличен>, - 39 474.74 рубл.; ФИО8 <адрес обезличен>4 - 78043. 35 рубл.

Перерасчет по нормативам потребления с <Дата обезличена> является необоснованным и незаконным. Поскольку тепловой энергией в данном случае обеспечивались жильцы МКД, к спорным правоотношениям должны применяться положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> N? 354 (Правила N 354). Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Нормами действующего законодательства установлен приоритет использования приборного метода учета ресурса над использованием нормативного (расчетного) способа при расчетах объемов поставленной тепловой энергии и определения стоимости потребленных ресурсов. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства N? 354 от <Дата обезличена> не содержат запрета на использование показаний общедомового прибора учета, который учитывает энергопотребление нескольких домов. В соответствии с п. 2 Правил N? 354 коллективный (общедомовой) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

Приборы учета Тип ТЭМ-104 N? 1545806 и <Номер обезличен> были установлены в соответствии с действующим законодательством, до ноября 2023 года находились в исправном состоянии, соответственно, все начисления по приборам учета с <Дата обезличена> до ноября 2023 года законны, поскольку отображали реальное, объективное количество тепловой энергии поставленной в жилые дома, по сравнению с нормативом.

Ответчиком не были представлены доказательства некорректной работы приборов учета, либо сведения, что в заявленный выше период времени приборы учета были неисправны, в связи с чем у ответчика отсутствовали основания для применения расчетного способа определения объема поставленного ресурса по нормативу.

По причине незаконных действий ответчика, при расчете ресурса теплопотребления по нормативу расходы собственников помещений увеличились более чем в два-три раза. Вопреки утверждений Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен>, техническая документация спорных домов свидетельствует об идентичности их технических характеристик. Более того, Правилами N? 354 для определения объема потребленного ресурса законом не запрещено использовать показания общедомового прибора учета, установленного на несколько МКД.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 131-132 ГПК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства N? 354 от <Дата обезличена>, истцы просят суд:

обязать ООО «БЭК» произвести перерасчет платы за потребление тепловой энергии с <Дата обезличена> по ноябрь 2023 года, исключив расчет услуги теплопотребления по нормативу:

- ФИО1 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 56 564 рубля;

- ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 79 149.29 рубля;

- ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 40 673,92 рубля;

- ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 78 801.01 рубля;

- ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 25 434.20 рубля;

- ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 38 825.12 рубля;

- Ёлгиной Ольге Владимировне в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 39 474.74 рубля;

- ФИО8 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> на сумму 78 043. 35 рубля.

В судебное заседание истцы не явились, уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов на основании доверенности ФИО10, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором не возражает против вынесения решения в порядке заочного производства, также представила суду дополнительные пояснения на иск, в соответствии с которыми при расчете ответчик использует неверный норматив 0,036, в то время как спорные дома построены в введены в эксплуатацию в 1999 году, построены из кирпича, имеют этажность в 5 этажей, следовательно, в соответствии с Приказом Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-МПР должен применяться норматив 0,0265. Кроме того, ответчик указывает некорректные объемы потребленной тепловой энергии.

Представитель ответчика ООО «БЭК», представитель третьего лица Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен>, представитель третьего лица ТСЖ «Глазково» в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Согласно ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам в отсутствие представителей и третьих лиц в соответствии с ч.3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>6,

ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>5,

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>1,

ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>7,

ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>,

ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>6,

Ёлгина О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>2,

ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>4.

В соответствии с Постановлением Мэра <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> спорным многоквартирным домам присвоен почтовый адрес: <адрес обезличен>, дома введены в эксплуатацию, переданы на баланс ТСЖ «Глазково».

Предъявляемый к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет показатели: 5 этажей, стены – кирпичные, перекрытия – ст. железобетонные плиты, фундаменты – монолитные, ленточные. Строительство осуществлено по проекту серии 114-0.11С.85.

Кроме того, как следует из Постановления Мэра <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> введен в эксплуатацию многоквартирный дом по адресу: <адрес обезличен>.

Предъявляемый к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет показатели: 5 этажей, стены – кирпичные, перекрытия – ст. железобетонные плиты, фундаменты – монолитные, ленточные. Строительство осуществлено по проекту серии 114-0.11С.85.

<Дата обезличена> ТСЖ «Глазкового» ООО «Иркутская городская теплосбытовая компания» выданы технические условия на установку приборов учета тепловой энергии, счетчиков горячей воды.

Как установлено судом, дома по адресам: <адрес обезличен> оборудованы коллективными приборами учета тепла: Tип ТЭМ-104 N? 1545806 и Tип TЭM-104 N? 1444216.

Из справки ТСЖ «Глазково» в ООО «Иркутскэнергосбыт» усматривается, что в многоквартирных домах <адрес обезличен> установлены 2 общедомовых прибора учета тепла Tип ТЭМ-104 N? 1545806 и Tип TЭM-104 N? 1444216, дома по указанным адреса закольцованы в общую систему отопления и водоснабжения.

Приборы учета приняты в эксплуатацию, являлись расчетными.

В соответствии с актами ООО «БЭК» от <Дата обезличена> приборы учета Tип ТЭМ-104 N? 1545806 и Tип TЭM-104 N? 1444216 не допущены в эксплуатацию по причине некорректной работы, начисление производится без применения показаний приборов учета.

Согласно актам ООО «БЭК» от <Дата обезличена> приборы учета тепла Tип ТЭМ-104 N? 1545806 и Tип TЭM-104 N? 1444216 допущены в эксплуатацию.

Как следует из предостережения Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, направленного в адрес ОООО «БЭК», в нарушение обязательных требований многоквартирный дом по адресу: <адрес обезличен> оборудован двумя общедомовыми приборами учета тепловой энергии и теплоносителя марки ТЭМ- <Номер обезличен> и 1545806. ОДПУ <Номер обезличен> учитывает потребление в доме по адресу: <адрес обезличен>, ОДПУ <Номер обезличен> учитывает потребление в доме по адресу: <адрес обезличен>. При анализе платежных документов за период с января 2022 года по декабрь 2024 года, предоставленных ООО «БЭК» установлено, что начисление платы по коммунальной услуге теплоснабжения произведено в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> исходя из показаний ОДПУ, в период снятия с коммерческого учета ОДПУ тепловой энергии с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> исходя из среднемесячного потребления, в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> исходя из норматива потребления. При анализе данных о технических характеристиках МКД <Номер обезличен>, 8, 10, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что общая площадь МКД <Номер обезличен> – 6483,76 кв.м., общая площадь МКД <Номер обезличен> – 713, 9 кв.м., общая площадь МКД <Номер обезличен> – 641, 5 кв.в. Согласно решению Арбитражного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена> по делу А19-6715/2022 прибор учета, фиксирующий потребление коммунальных услуг нескольких домов с разными техническими характеристиками, не является общедомовым прибором учета коммунальных услуг, что подтверждается определением Верховного суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен>-ЭС23-16953.

Как пояснили в ходе судебного разбирательства представители ответчика ФИО11, ФИО12, указанное предостережение действительно поступило в адрес ООО «БЭК» и на основании него собственникам произведен перерасчет платы за тепловую энергию за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Из представленных истцами платежных документов усматривается, что:

- ФИО1 (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 56 654 рубля 80 копеек,

- ФИО2 (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 79 149 рубля 29 копеек,

- ФИО3 (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 40 673 рубля 92 копейки,

- ФИО4 (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 78 801 рубль копейка,

- ФИО5 (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 25 434 рубля 20 копеек,

- ФИО6 (<адрес обезличен> феврале 2025 года доначислено за отопление 38 825 рублей 12 копеек,

- Ёлгиной О.В. в (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 39 474 рубля 74 копейки,

- ФИО8 (<адрес обезличен>) в феврале 2025 года доначислено за отопление 78 043 рубля 35 копеек.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст.169 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 ст. 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Начиная с <Дата обезличена> допуску в эксплуатацию подлежат коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета электрической энергии, соответствующие Правилам предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), с учетом абзаца второго пункта 80(1) настоящих Правил

Согласно п. 42(1)Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> N 354, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Суд неоднократно предлагал ответчику представить суду расшифровку указанных доначислений, представив сведения относительно того, в связи с чем образовалась задолженность именно в указанных суммах, в том числе помесячно. Такие сведения суду не представлены, в связи с чем суд, с учетом данных представителями ответчика пояснений, исходит из того, что все указанные суммы доначислены собственникам во исполнение предостережения Службы государственного жилищного и строительного надзора <адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>. При этом суд принимает во внимание, что истцами не оспариваются расчеты и начисления, которые произведены ООО «БЭК» в связи с выходом из строя общедомовых приборов учета тепла после <Дата обезличена>.

Как пояснил допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве специалиста инженер ФИО15, он является директором подрядной организации УК «Престиж», которая занимается техническим обслуживанием домов по адресам <адрес обезличен>, приборов учета и технических узлов. Спорные дома по адресам <адрес обезличен> являются застройкой одной серии 114, построены из одних и тех же материалов, застройка выполнена буквой «Т», установленные приборы учета тепловой энергии поверены, исправны, показывают достоверные данные. Данные дома имеют одинаковые технические характеристики, и в данном случае не понятно, на какие характеристики ссылалась Служба жилищного и строительного надзора <адрес обезличен>. У трех домов два ввода теплотрассы, которая заходит в дом, спорные приборы учета установлены на вводе, на границе ответственности, расчет идет по кв.м. за минусом платы за ГВС. Различные технические характеристики, например, были ли бы в том случае, если один прибор учета был установлен для новостройки и пятиэтажного дома старой застройки одинаковой площади, у нового дома с учетом новых технологий строительства теплопотери меньше, тогда жителям новостройки приходилось бы доплачивать за теплопотери старого дома, тогда даже в случае, если приборы учета поверены, исправны, принимать их как расчетные нельзя. В нашем же случае дома полностью идентичны.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для перерасчета и доначисления платы за отопление за прошедший период, исходя из норматива, не имеется и указанные платежные документы с доначислениями выставлены истцам необоснованно.

При этом ни ответчик, ни третье лицо не представили суду надлежащих доказательств, подтверждающих, что спорные дома имеют разные технические характеристики, в связи с чем показания общедомовых приборов не могут быть приняты во внимание. Как и не представлено доказательств тому, что указанные доначисления возникли по иным причинам, не связанным с перерасчетом во исполнение предостережения Службы жилищного и строительного надзора <адрес обезличен>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истцов о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за отопление, исключив из платежных документов суммы указанных доначислений, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Частью 1 ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии со ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в муниципальный бюджет <адрес обезличен> в размере 3 000 рублей по требованиям неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к обществу с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН<***>, ОГРН <***>) обязанность произвести перерасчет платы за отопление за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, исключив из платежных документов суммы начислений:

- ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 56 564 рубля;

- ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 79 149.29 рубля;

- ФИО3 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 40 673,92 рубля;

- ФИО4 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 78 801.01 рубля;

- ФИО5 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 25 434.20 рубля;

- ФИО6 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 38 825.12 рубля;

- Ёлгиной Ольге Владимировне за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 39 474.74 рубля;

- ФИО8 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> на сумму 78 043. 35 рубля.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ИНН<***>, ОГРН <***>) государственную пошлину в муниципальной бюджет города Иркутска в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Г. Палагута

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025