УИД 86RS0001-01-2025-002974-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре Карчевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-2807/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома; исключении задолженности,

установил:

Истец ФИО1 в Ханты-мансийский районный суд к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома; исключении задолженности.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>. На основании Определения Арбитражного суда ХМАО-Югры от 08.10.2024 года завершена процедура реализации имущества ФИО1. ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, кроме требований, предусмотренных пунктами 5, 6 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина. Решением мирового судьи судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района ХМАО-Югры от 30.08.2021 года исковое заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворены частично. Задолженность, указанную в судебном акте истец погасила. Однако, в счет извещении сумма так и осталась общая, не учтены все взносы, которые истец оплачивает с июня 2020 года. Обращение истца в адрес ответчика с заявлением о перерасчете осталось без удовлетворения. Истец просит обязать «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по ХМАО-Югре сделать перерасчет взносов на капитальный ремонт, исключив из лицевого счета помещения/платежных документов задолженность в размере 46371 рубль 85 копеек, пени в размере 16297 рублей 44 копейки.

Истец ФИО1, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Истец ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственником, если соответствующее решение принято.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартира, расположенной по адресу: <...>.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.08.2021 года исковое заявление Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворено частично.

Судом постановлено:

Взыскать с ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 ноября 2015 года по 30 июня 2018 года в размере 21 786 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 762 рубля 07 копеек, всего взыскать 22 548 рублей 63 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 июля 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 14 297 рублей 43 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 500 рублей 11 копеек, всего взыскать 14 797 рублей 54 копейки.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.08.2021 возбуждены исполнительные производства.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Покачи от 27.12.2021 года исполнительные производства в отношении должников ФИО1, ФИО2 объединены в сводное по солидарному взысканию производство.

17 января 2022 исполнительное производство в отношении должника ФИО1 прекращено. В ходе исполнительного производства установлено, что требования исполнительного документа выполнены в полном объеме.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.03.2024 года ФИО1 признана несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 08.10.2024 года завершена процедура имущества ФИО1. ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, кроме требований, предусмотренных пунктами 5, 6 статьи 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении процедуры реализации имущества гражданина.

С даты вынесения настоящего определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры наступают последствия, установленные статьей 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

На обращение истца к ответчику с заявлением о перерасчете задолженности и об исключении/списании из лицевого счета помещения/платежных документов сумм задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 46371,85 руб. (за период с декабря 2018 года по 12.02.2024 год), пени в размере 16297,44 рублей, из которых: задолженность по пени в размере 11503,98 руб., образовавшаяся за период с 28.01.2021 года по 12.02.2024 год; задолженность по пени в размере 4793,46 руб., требование оставлено без удовлетворения. При этом, факт освобождения от уплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени за вышеуказанный период, учтен Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

При этом, у Югорского фонда отсутствуют основания произвести списание/исключение/перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, пени из лицевого счета/платежных документов в связи с отсутствием в решении суда прямого указания о необходимости совершения таких действий.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Как разъяснено в пунктах 1, 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Суд учитывает, решение о признании должника ФИО1 несостоятельным (банкротом) принято Арбитражным судом ХМАО-Югры 13.03.2024 года.

Как следует из п. 3 ст. 213.28 Закона о несостоятельности (банкротстве), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (№)) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (№) о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома; исключении задолженности, удовлетворить.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет и исключить из лицевого счета № № по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, задолженность в размере 46371 рублей 85 копеек, пени в размере 16297 рублей 44 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ханты – Мансийский районный суд.

Судья Ханты – Мансийского

районного суда Г.А.Клименко