76RS0024-01-2024-003171-55

Дело № 2-176/2025

Мотивированное решение изготовлено 20.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2025 года город Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Фенютиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ТСЖ "Сокол-37", индивидуальному предпринимателю ФИО12 о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО13 обратились в суд с иском к ФИО14 к ТСЖ "Сокол-37", индивидуальному предпринимателю ФИО15 о признании недействительной сделки по передаче земельного участка, являющегося объектом общей собственности в аренду ИП ФИО16 на основании решения правления ТСЖ «Сокол-37», применении последствий недействительности сделки, просят признать недействительным в силу ничтожности Договор №НОМЕР аренды на использование общего имущества МКД, заключенный ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчиками ТСЖ «Сокол-37» и ИП ФИО17 применить последствия недействительности сделки - обязать ИП ФИО18 в течение 7 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок КН НОМЕР: по адресу г<адрес> обязать ТСЖ «Сокол-37» вернуть ИП ФИО19 денежные средства в размере 100 000 рублей, уплаченные по недействительной сделке.

Заявленные требования мотивирует тем, что истцы являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>

Дом расположен на земельном участке КН НОМЕР

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ответчиками ТСЖ «Сокол-37» и ИП ФИО20 был заключен Договор №НОМЕР о передаче в пользование общего имущества нашего многоквартирного дома, в соответствии с которым Правообладатель (ТСЖ Сокол 37) передает Пользователю ( ИП ФИО21) права пользования общедомовым имуществом - земельным участком многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, в целях размещения временной конструкции (торгового павильона) общей площадью около 100 кв. метров, для осуществления деятельности торговой сети быстрого питания.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по делу № 2-НОМЕР/2024г., вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА признан недействительным в силу ничтожности, как заключенный в отсутствие волеизъявления собственников дома. Суд применил последствия недействительности сделки, обязав ИП ФИО22 в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок КН НОМЕР по адресу <адрес>, привести его в первоначальное состояние: демонтировать установленные коммуникации -канализационный колодец, трубы холодного водоснабжения, канализации; восстановить герметичность системы канализации, путем установки заглушки в месте незаконного подключения (врезки) в подвальном помещении дома по адресу <адрес> в соответствии с действующими строительными нормами и правилами восстановить герметичность фундамента в местах проколов; после демонтажа восстановить нарушенное земляное покрытие. Обязать ТСЖ «Сокол-37» вернуть ИП ФИО23 денежные средства в размере 100 000 рублей, уплаченные по недействительной сделке»

В связи со спором по делу 2-НОМЕР/2024 председатель правления ТСЖ Сокол-37 инициировал проведение в заочной форме собрания собственников дома в период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Согласно протоколу № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которым оформлены результаты означенного собрания, по пункту 2 повестки дня собрание приняло решение: « внести изменения в п. 14.4.9 Устава ТСЖ Сокол-37 и согласно Жилищному кодексу РФ записать в следующей редакции: «Принятие решений о сдаче в аренду, пользование или о передаче иных прав на общее имущество в многоквартирном доме (не связанных с залогом либо отчуждением такого имущества); представлять документы на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; заключать соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также определять порядок получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением правления.». Обязать ФИО24 зарегистрировать Устав в новой редакции»

Новая редакция Устава ТСЖ-Сокол-37 зарегистрирована МИФНС № 7 по Ярославской области ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (регистрационная запись № НОМЕР).

Решения общего собрания собственников дома, оформленные протоколом № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. оспариваются истцами во Фрунзенском районном суде г. Ярославля в рамках дела № 2-НОМЕР/2024.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Правление ТСЖ Сокол-37 приняло решение о заключении с ИП ФИО25 договора на право пользования общедомовым имуществом по размещению торгового павильона на прилегающей территории, принадлежащей ТСЖ Сокол-37». Решение оформлено пунктом 3 Протокола собрания членов Правления ТСЖ «Сокол-37» № НОМЕР-НП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Однако ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Ответчики заключили новый Договор № НОМЕР аренды на использование общедомового имущества. В соответствии с п.1 Договора Правообладатель (Товарищество собственников жилья «Сокол-37») передает Пользователю ( ИП ФИО26) права пользования общедомовым имуществом (земельным участком) многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, согласно схеме расположения, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, в целях благоустройства придомовой территории и размещения временной конструкции ( нестационарного торгового объекта- НТО), именуемой в дальнейшем павильон, общей площадью около 100 м 2 для осуществления деятельности торговой сети быстрого питания <данные изъяты> и сдачи части площади в субаренду.

Договор предусматривает предоставление Пользователю беспрепятственного доступа к общедомовому имуществу МКД (земельному участку) для установки и эксплуатации торгового павильона ( п.2.1.1.), предоставление Пользователю точки подключения к сетям электроэнергии с мощностью до 20 кВТ ( 380 кВоль), с установкой при вводе автомата 32А ( п.2.1.4), предоставление Пользователю точки подключения к инженерным сетям холодного водоснабжения и водоотведения в подвале МКД ( п.2.1.5). Установка павильона осуществляется силами Пользователя ( ИП ФИО27 ( п.2.3.7 Договора). В силу п.2.3.6 Договора Пользователь принял на себя обязательство внести арендную плату (100 тысяч рублей) в течение 5 дней с даты подписания договора.

Копия Договора № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА и протокола собрания членов правления № НОМЕР-НП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. предоставлена ответчиками ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. суду апелляционной инстанции в рамках дела 2-НОМЕР/2024.

В силу подпунктов 3 и 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу части 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в. многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу части 3 статьи 36, пункта 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в качестве высшего органа управления многоквартирным домом и допускается при условии, что принятие такого решения не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Решения общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 3.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

Таким образом, в силу действующего законодательства, ТСЖ в лице своего Правления, как управляющая организация, ограничена в пределах реализации своих прав по распоряжению общим имуществом многоквартирного, дома. ТСЖ «Сокол-37» не вправе самостоятельно принимать решение о распоряжении общедомовым имуществом, поскольку не является и не может быть признано самостоятельным хозяйствующим субъектом в указанных правоотношениях. Передача общедомового имущества в пользование третьим лицам осуществляется на основании решения собственников, принятого в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса Российской Федерации на общем собрании.

Таким образом, ни положения Устава ТСЖ ни решения Правления не могут подменять волеизъявление участников иного сообщества- всех собственников помещений МКД.

В силу пп.3 ст. 181.5, ст. 6 ГК РФ, решение, принятое лицом по вопросу, не относящемуся к его компетенции юридически ничтожно.

В силу пункта 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно п.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу ч.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом, (пункт 2)

В установленном порядке собственники помещений нашего дома не принимали решений о передаче в пользование ИП ФИО28 земельного участка и коммуникаций нашего дома.

Иные лица правообладателями не являются и не имеют прав принимать подобные решения и заключать подобные сделки.

ТСЖ Сокол-37 не имеет законных полномочий на заключение оспариваемой сделки от своего имени.

Таким образом, договор № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. заключен неполномочным лицом, не имеющим права разрешать вопросы владения, пользования и распоряжения общедомовым имуществом многоквартирного дома по адресу <адрес>

Заключение оспариваемого договора, намерение Ответчиков установить на придомовой территории торговый павильон с подсоединением к общедомовым сетям водоснабжения и канализации нарушает права истцов, как собственников общего имущества МКД.

В судебном заседании истцы ФИО29 заявленные требования поддержали в полном объем по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ИП ФИО30 в судебном заседании не участвовал, его представитель по доверенности ФИО31 исковые требования не признал в полном объеме.

Представитель ТСЖ «Сокол-37» по доверенности ФИО1, председатель правления ФИО32 исковые требования не признали по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск.

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке.

Заслушав пояснения сторон, представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что ФИО33 является собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 91,7 кв.м.

ФИО34 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г<адрес>, общей площадью 39,5 кв.м.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Сокол-37».

В период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА 12.00 час. по 26.04.2024 до 12.00 час. по инициативе членов правления ТСЖ «Сокол-37» и ФИО35 проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, со следующей повесткой собрания:

Утверждение председателя собрания, секретаря собрания, состава счетной комиссии общего собрания собственников помещений МКД.

С целью приведения устава ТСЖ Сокол-37 в соответствие со ст.44 ЖК РФ передать полномочия от общего собрания правлению в части заключения договоров аренды на использование общедомового имущества (в том числе, придомового земельного участка) с согласованным подключением к внутридомовым инженерным системам (электричество, водопровод, канализация). Внести изменения в п.14.4.9 Устава ТСЖ Сокол-37 и согласно Жилищному кодексу РФ записать в следующей редакции: «Принятие решений о сдаче в аренду, пользование или о передаче иных прав на общее имущество (не связанных с залогом либо отчуждением такого имущества); представлять документы на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме; заключать соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме; о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также определять порядок получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением правления. Обязать ФИО36 зарегистрировать Устав в новой редакции.

Из содержания протокола следует, что собственниками приняты положительные решения по всем вопросам повестки собрания.

ФИО37 обратились в суд с иском к ТСЖ «Сокол-37», ФИО38 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> проведенного в заочной форме с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в удовлетворении иска отказано.

Как установлено в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА результаты голосования, принятые на общем собрании решения оформлены протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР. Из содержания протокола следует, что собственниками приняты положительные решения по всем вопросам повестки собрания. Согласно п.п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится, в том числе, принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм вопрос о передаче права на использование, а также иных прав в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иным лицам, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Из содержания протокола от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР следует, что на общем собрании был разрешен вопрос не только об определении лиц, которые от имени собственников уполномочены заключать договоры об использовании общего имущества, что предусмотрено п. 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, но и о передаче указанным лицам (правлению ТСЖ «Сокол-37») полномочий по принятию решений о сдаче в аренду, пользование или о передаче иных прав на общее имущество (не связанных с залогом либо отчуждением такого имущества) и т.д.. то есть полномочий, установленных п. 3 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации и отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. По указанным основаниям судом апелляционной инстанции признано недействительным peшение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> проводившегося в форме заочного голосования с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, результаты которого оформлены протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР.

Вместе с тем ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Правление ТСЖ Сокол-37 приняло решение о заключении с ИП ФИО39 договора на право пользования общедомовым имуществом по размещению торгового павильона на прилегающей территории, принадлежащей ТСЖ Сокол-37». Решение оформлено пунктом 3 Протокола собрания членов Правления ТСЖ «Сокол-37» № НОМЕР-НП от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствии с указанным решением ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ТСЖ «Сокол-37» в лице председателя правления ФИО40 заключили Договор № НОМЕР аренды на использование общедомового имущества. В соответствии с п.1 Договора Правообладатель (Товарищество собственников жилья «Сокол-37») передает Пользователю ( ИП ФИО41) права пользования общедомовым имуществом (земельным участком) многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>, согласно схеме расположения, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора, в целях благоустройства придомовой территории и размещения временной конструкции ( нестационарного торгового объекта- НТО), именуемой в дальнейшем павильон, общей площадью около 100 м 2 для осуществления деятельности торговой сети быстрого питания <данные изъяты> и сдачи части площади в субаренду.

Договор предусматривает предоставление Пользователю беспрепятственного доступа к общедомовому имуществу МКД (земельному участку) для установки и эксплуатации торгового павильона ( п.2.1.1.), предоставление Пользователю точки подключения к сетям электроэнергии с мощностью до 20 кВТ ( 380 кВольт), с установкой при вводе автомата 32А ( п.2.1.4), предоставление Пользователю точки подключения к инженерным сетям холодного водоснабжения и водоотведения в подвале МКД ( п.2.1.5). Установка павильона осуществляется силами Пользователя (ИП ФИО42 ( п.2.3.7 Договора). В силу п.2.3.6 Договора Пользователь принял на себя обязательство внести арендную плату (100 тысяч рублей) в течение 5 дней с даты подписания договора.

С учетом нормы п.п. 3, 3.1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание факт недействительности peшения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводившегося в форме заочного голосования с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, результаты которого оформлены протоколом от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА № НОМЕР, на основании судебного акта, договор ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является недействительной сделкой при его заключении в соответствии со ст. 168 ГК РФ.

Вместе с тем ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., до принятия решения судом апелляционной инстанции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ТСЖ «Сокол-37» в лице председателя ТСЖ ФИО43 заключено соглашение о расторжении договора аренды № НОМЕР с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

В соответствии с п.1, п.2 ст. 166, ст. 168 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Поскольку договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА является оспоримой сделкой, а требование о признании недействительной может быть заявлено в отношении существующей оспоримой сделки, нарушающей права и интересы лица, ее оспаривающего, то в связи с расторжением указанного договора в иске о признании сделки недействительной по основаниям, заявленными стороной, должно быть отказано.

Истцами также заявлено требование о применении последствий недействительности сделки - обязать ИП ФИО44 в течение 7 дней с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок КН НОМЕР: по адресу <адрес>, обязать ТСЖ «Сокол-37» вернуть ИП ФИО45 денежные средства в размере 100 000 рублей, уплаченные по недействительной сделке. Из пояснений представителей ответчиков следует, что денежные средства в качестве арендной платы ИП ФИО46 ТСЖ «Сокол-37» не выплачивались, поскольку к исполнению договора стороны не приступили, доказательств обратного суду не представлено, не следует и из условий договора, что арендный платеж был совершен при заключении договора.

Решением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по делу № 2-НОМЕР/2024г., вступившим в законную силу ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА признан недействительным в силу ничтожности, как заключенный в отсутствие волеизъявления собственников дома. Суд, в том числе, применил последствия недействительности сделки, обязав ИП ФИО47 в течение 1 месяца с даты вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок КН НОМЕР по адресу <адрес>, привести его в первоначальное состояние: демонтировать установленные коммуникации -канализационный колодец, трубы холодного водоснабжения, канализации; восстановить герметичность системы канализации, путем установки заглушки в месте незаконного подключения (врезки) в подвальном помещении дома по адресу г. <адрес>, в соответствии с действующими строительными нормами и правилами восстановить герметичность фундамента в местах проколов; после демонтажа восстановить нарушенное земляное покрытие. Следовательно, уже постановлен судебный акт, на основании которого ответчики обязаны освободить земельный участок КН НОМЕР: по адресу <адрес>, и суду не представлено доказательств того, что после исполнения решения суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. по делу № 2-НОМЕР/2024г. на земельном участке повторно проводились работы по подключение торгового павильона ответчика к сетям коммуникаций ТСЖ.

По указанным основаниям исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО48, ИНН НОМЕР ФИО49 СНИЛС НОМЕР к ТСЖ "Сокол-37", ИНН <***> индивидуальному предпринимателю ФИО50 ИНН НОМЕР оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.А.Ивахненко