31RS0020-01-2021-008116-89 Дело №2-1600/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Зайцевой Ю.М., при секретаре судебного заседания Дерусовой И.А.,

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Степанова С.Н. (удостоверение № от 17.09.2009, ордер №№ от 18.11.2021), представителя ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр» ((далее - ООО «РАЦ») ФИО2 (доверенность от 13.12.2021 №№ сроком по 30.12.2022),

в отсутствие истцов ФИО1, ФИО3, ФИО4, представителей ответчиков – ОАО «Теплоэнерго», ООО «Старооскольский водоканал», ООО «Управляющая компания Королева 31А», извещенных о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО1 к открытому акционерному обществу «Теплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр», обществу с ограниченной ответственностью «Старооскольский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Королева 31А» о признании незаконными действий по начислению задолженности, возложении обязанности по перерасчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4, ФИО1 обратились в суд с настоящим иском, просили признать действия ООО «РАЦ», ОАО «Теплоэнерго», ООО «Старооскольский водоканал», ООО «Управляющая компания Королева 31А» по начислению задолженности в едином платежном документе для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету №№ в графе задолженность за предыдущий период, в графе «неустойка», в графе «итого к оплате», за период с 2019 года по настоящее время, незаконными, неправомерными; обязать ООО «РАЦ», ОАО «Теплоэнерго», ООО «Старооскольский водоканал», ООО «Управляющая компания Королева 31А» произвести перерасчет, списав (исключить) из лицевого счета №<***>, предъявленную к оплате сумму задолженности за предшествующий период в размере 77335,18 руб., сумму задолженности по неустойке в размере 40502,77 руб., за период с 2019 года по июль 2021 года, указанную в квитанции за июль 2021 года; взыскать с ООО «РАЦ», ОАО «Теплоэнерго», ООО «Старооскольский водоканал», ООО «Управляющая компания Королева 31А» в пользу ФИО3, ФИО4, ФИО1 компенсацию морального вреда за нарушение прав потребителей в размере 5000 рублей на каждого.

В обоснование требований сослались на то, что ответчики в едином платежном документе для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги указывают недостоверные сведения о якобы имеющейся у них задолженности за предшествующий период, задолженности по неустойке, начиная с 2019 года вплоть до настоящего времени. Факт отсутствия задолженности за указанный период времени подтверждается решением Старооскольского городского суда от 15.03.2021 по гражданскому делу №2-572/2021 (№2-586/2021) по иску ООО «РАЦ» к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Степанов С.Н. иск поддержал.

Представитель ответчика – ООО «РАЦ» ФИО2 иск не признала.

В обоснование возражений сослалась на то, что указываемая в платежных документах задолженность образовалась за период до 2019 года и до настоящего времени истцами не погашена.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1).

плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч.2).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14).

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч.14.1).

Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. При этом наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взыскивать в судебном порядке просроченную задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.15).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч.1 ст.292 ГК РФ).

Согласно п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российмкой Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее – Правила), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В платежном документе, в числе прочего, указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды (пп. «з» п.69 Правил).

Постановлением №6204 от 24.11.2009 в связи с вступлением в силу с 01.01.2010 Федерального закона от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» ООО «РАЦ» определено платежным агентом, осуществляющим деятельность по приему платежей физических лиц.

Согласно договору №27-РАЦ об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц от 01.12.2009, а также дополнительных соглашений от 01.12.2009, от 31.12.2009, от 30.01.2010, от 31.10.2010, от 01.12.2011, от 01.07.2014, от 01.08.2014, от 20.06.2016, от 01.12.2016, от 02.02.2017, от 01.04.2017, от 10.07.2018, от 12.07.2018, от 28.08.2018, от 16.01.2019, от 25.01.2019, от 23.07.2020, от 20.01.2021, от 23.07.2021, заключенных между МУП «РАЦ» (в настоящее время – ООО «РАЦ») (оператор) и ООО «ЖЭУ-5» (поставщик), оператор обязуется производить работу по ведению лицевых счетов; начислять, осуществлять прием денежных средств за жилищные услуги от населения, проживающего в жилищном фонде, находящемся в управлении поставщика; вести претензионно-исковую работу с населением по взысканию сумм задолженности за услуги.

Согласно выпискам из ЕГРН от 15.12.2021, сособственниками жилого помещения по адресу: являются ФИО3 (1/12 доля в праве), ФИО4 (5/12 доли в праве), ФИО1 (1/12 доля в праве) и ФИО6 (5/12 доли в праве).

По указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка ООО «РАЦ» от 13.12.2021 №№

Как следует из представленных истцами в суд единых платежных документов за 2018-2021 годы, в них отображается наличие задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги и пени.

Согласно претензиям от 02.02.2021, от 06.07.2021, от 19.08.2021 направленным ООО «РАЦ» в адрес истцов, им предлагается в течение 10 рабочих дней погасить задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг – 82223,02 руб. по состоянию на 01.02.2021, 78228,06 руб. по состоянию на 01.07.2021, по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома – 2371,05 руб. по состоянию на 01.08.2021.

24.09.2021 истцы направили в адрес ответчиков претензии с требованием с октября 2021 года произвести перерасчет, списав с лицевого счета №№ предъявленную к оплате сумму задолженности за предшествующий период в размере 76707,51 руб., по неустойке в размере 40502,77 руб. за период с 2019 года по сентябрь 2021 год в связи с отсутствием какой-либо задолженности.

Согласно ответу ООО «РАЦ» от 04.10.2021, в едином платежном документе ООО «РАЦ» числящаяся за истцами задолженность за жилищно-коммунальные услуги указана в полном объеме за весь период её образования.

Решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 15.03.2021 по делу №2-586/2021 в удовлетворении иска ООО «РАЦ» к ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года в размере 65624,98 руб., отказано.

Тем не менее, факт наличия у истцов задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образовавшейся до июля 2019 года, подтверждается отчетом по сальдо ОАО «Теплоэнерго» за период с марта 2013 года по ноябрь 2021 года, расчетом по лицевому счету № за период с 01.07.2009 по 01.12.2021, составленным ООО «РАЦ», согласно которому, за истцами числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 87768,73 руб.

Как следует из расчета, оплату за жилищно-коммунальные услуги истцы вносили нерегулярно.

С истцов в пользу ООО «РАЦ» неоднократно взыскивалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в том числе решением мирового судьи судебного участка №5 города Старый Оскол от 09.06.2014 за период с марта 2013 года по март 2014 года в размере 9735,4 руб., судебным приказом мирового судьи судебного участка №9 города Старый Оскол от 18.09.2019 по взносу на капитальный ремонт за период с февраля 2019 года по июль 2019 года в сумме 1498,84 руб., пени в размере 17,02 руб., судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 города Старый Оскол от 05.04.2017 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2015 года по февраль 2017 года в сумме 93079,01 руб.

Согласно сообщению Старооскольского РОСП УФССП России по Белгородской области от 19.01.2022, с истцов в рамках исполнительного производства №186765/19/31020 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 94575,2 руб.

Ссылки истцов на решение Старооскольского городского суда Белгородской области от 15.03.2021, которым в удовлетворении иска ООО «РАЦ» к ФИО3, ФИО5, ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года в размере 65624,98 руб., отказано, суд признает неубедительными.

Как следует из служебной записки от 14.12.2021, представленной в суд представителем ООО «РАЦ», оплаты, произведенные истцами за период с августа 2019 года по октябрь 2020 года, отнесенные на более ранний период задолженности, перераспределены в счет погашения задолженности, образовавшейся в период с июля 2019 года по сентябрь 2020 года.

Таким образом, доказательств, подтверждающих тот факт, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за истцами не числится, ими в суд не предоставлено.

Контррасчет, опровергающий данные, отраженные в расчете, составленном ООО «РАЦ», заявителем не представлен.

Тот факт, что на сегодняшний день истек срок исковой давности для взыскания числящейся за истцами задолженности в судебном порядке, о незаконности действий ООО «РАЦ» по указанию её сумм в единых платежных документах, также не свидетельствует.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п.1).

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (п.2).

Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения, если иное не установлено законом или не вытекает из существа обязательства (п.3).

Кроме того, положениями ст. 408–419 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается его надлежащим исполнением, предоставлением отступного, зачетом встречного однородного требования, совпадением должника и кредитора в одном лице, соглашением сторон о замене первоначального обязательства другим обязательством, прощением долга, невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает, а также в случае смерти должника, если исполнение не может быть произведено без его личного участия, или ликвидацией юридического лица (должника или кредитора).

С учетом положений ст. 195, 196 и 199 ГК РФ и норм, изложенных в главе 26 ГК РФ «Прекращение обязательств», истечение срока исковой давности не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, В любое время после истечения указанного срока должник вправе признать долг, а оплата в погашение задолженности по обязательству с истекшим сроком давности является надлежащим исполнением этого обязательства. Таким образом, истечение срока исковой давности не является основанием для списания образовавшейся задолженности по жилищно-коммунальным платежам и, соответственно, не может служить основанием для возложения на кредитора обязанности не указывать эту задолженность в платежном документе.

Отображение корректной информации в платежном документе является очень важным, поскольку её искажение может ввести в заблуждение граждан и привести к необоснованным платежам.

Поскольку судом не установлено фактов нарушения ответчиками прав и законных интересов истцов как потребителей, предусмотренные законом основания для удовлетворения иска, в том числе в части компенсации морального вреда, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО3, ФИО4, ФИО1 к открытому акционерному обществу «Теплоэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетно-аналитический центр», обществу с ограниченной ответственностью «Старооскольский водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Королева 31А» о признании незаконными действий по начислению задолженности, возложении обязанности по перерасчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и компенсации морального вреда, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Судья Ю.М. Зайцева

Решение в окончательной форме принято 16 июня 2022 года.

Решение28.06.2022