Дело № 2-2720/2025
УИД 22RS0015-01-2025-004726-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новоалтайск 9 октября 2025 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего судьи Труновой А.В.,
при секретаре Сейранян Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Первомайского района Алтайского края, администрации Логовского сельсовета Первомайского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчиком о признании права собственности истицы на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС
В обоснование требований указано, что по договору приватизации от 18.10.1992 квартира по названому адресу была передана ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в общую долевую собственность. 31.01.1995 договор был зарегистрирован в администрации Логовского сельсовета, однако право собственности не было зарегистрировано в государственном реестре недвижимости. Все указанные лица проживали в квартире до своей смерти. ДАТА умер сын ФИО5, наследниками его доли являлись отец ФИО2 и мать ФИО3 ДАТА умерла мать ФИО3, наследниками ее доли являлись супруг ФИО2 и сын ФИО4 ДАТА умер отец ФИО2, его наследником являлся сын ФИО4 ДАТА ФИО4 умер. Согласно справке нотариуса ФИО6 ФИО4 являлся наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти ФИО3, умершей ДАТА, и отца ФИО2, умершего ДАТА. Истица приняла наследство после смерти своего племянника – ФИО4, и является наследником третьей очереди по закону к его имуществу. Сведений об иных наследниках ФИО4 не имеется. Истица лишена возможности оформить свои наследственные права на спорную квартиру по причине отсутствия зарегистрированных прав в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры 59,8 кв.м.
В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО7 поддержали исковые требования.
Представители ответчиков, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены, возражений против иска не заявили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (в редакции на дату заключения договора от 18.10.1992) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
В силу ст. 7 Закона РСФСР от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статья 1154 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
По делу установлены следующие обстоятельства.
По договору от 18.10.1992 совхоз «Логовской» передал в собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартиру общей площадью 55,8 кв.м. по адресу: АДРЕС.
Договор имеет отметку о регистрации его 31.01.1995 в администрации Логовского сельсовета.
ФИО2 и ФИО3 были выданы регистрационные удостоверения о праве собственности на квартиру.
ФИО5, ДАТА г.р., и ФИО4, ДАТА г.р., являются сыновьями ФИО2 и ФИО3
ФИО5, ДАТА г.р., умер ДАТА.
ФИО3, ДАТА г.р., умерла ДАТА.
ФИО2, ДАТА г.р., умер ДАТА.
ФИО4, ДАТА г.р., умер ДАТА.
Согласно сведениям органа ЗАГС в отношении ФИО4 не имеется актовых записей о заключении брака, о рождении детей.
В справке нотариуса ФИО6 от 06.06.2025 указано, что ФИО1 подано заявление о принятии наследства после смерти своего племянника – ФИО4, умершего ДАТА, проживавшего по адресу: АДРЕС. ФИО4 является наследником, принявшим наследство, но не оформившим своих наследственных прав после смерти матери ФИО3, умершей ДАТА, и отца ФИО2, умершего ДАТА. Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО4, в наследственном деле не имеется.
Согласно сведениям ЕГРН в реестре имеется информация о земельном участке по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 1200 кв.м., права на которые не зарегистрированы. Данный объект снят с кадастрового учета 14.07.2025.
Также на кадастровом учете находится земельный участок с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, право собственности на который зарегистрировано 13.07.2016 за ФИО8
В ЕГРН не имеется сведений относительно зданий по адресам: АДРЕС; АДРЕС; АДРЕС
Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
По договору приватизации, заключенному в установленном законом порядке, семье Ш-ных была предоставлена квартира по адресу: АДРЕС.
Согласно домовой книге все члены семьи Ш-ных (родители и дети) были зарегистрированы по месту жительства по адресу: АДРЕС
После смерти ФИО5 наследниками первой очереди к его имуществу являлись его родители.
После смерти ФИО3 и ФИО2 наследство было принято ФИО4, а после смерти последнего – его тетей ФИО1, родственная связь которой с ФИО3 подтверждается документами из наследственного дела к имуществу ФИО4
Иных наследников ФИО4, помимо ФИО1, принявших наследство в установленный срок и в установленном порядке, судом не установлено.
Согласно техническому паспорту общая площадь квартиры по адресу: АДРЕС составляет 59,8 кв.м. Отметок о самовольной реконструкции, перепланировке, переустройстве в техническом паспорте не содержится.
При установленных обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке наследования после ФИО4
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) на квартиру общей площадью 59,8 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.В. Трунова
Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.