Дело № 2-3026/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Челябинск 17 августа 2022 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко,
при секретаре М.В. Зинченко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей собственности на жилое помещение,
установила:
ФИО1 действующий в интересах несовершеннолетних ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), к ФИО3, в котором просит перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , определить доли каждого из указанных лиц в праве собственности на названое жилое помещение в размере ? доли в праве.
Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было приобретено в период брака ФИО1 и ФИО3 за счет кредитных денежных средств и средств материнского капитала, предоставленного ФИО3 Однако последняя уклоняется от наделения детей долями в праве собственности на названное жилое помещение.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что ответчик уклоняется от заключения соглашения о наделении своих детей долями в праве собственности на спорную квартиру.
Ответчик ФИО3 участия в судебном заседании не приняла, извещена, сведений о причинах неявки суду не представила, ранее в ходе рассмотрения дела с иском согласилась, не возражала против перераспределения долей в праве собственности на спорную квартиру по ? доли в праве каждому из членов семьи ФИО1 и ей.
Учитывая, что ответчик, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, не явился в суд и не просил об отложении судебного заседания, не представил доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела установлено, что на основании решения мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО4 и ФИО3 От указанного брака у ФИО4 и ФИО3 имеются общие дети – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 13 мая 2014 года ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: .
ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1 и ФИО3 на указанную квартиру.
Как следует из объяснений сторон и подтверждается материалами реестрового дела на спорное жилое помещение, она приобреталось за счет собственных средств покупателей и за счет кредитных денежных средств, предоставленных покупателям ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из письма ОАО СКБ Приморья «Примсоцбанк» от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 212) следует, что ФИО3 и ФИО1 полностью исполнили свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа ОПФР по на запрос суда следует, что ФИО5 обратилась в управление ПФР ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее СМК) на погашение основного долга и уплату процентов на приобретения жилья в общую совместную собственность с супругом ФИО1), расположенного по адресу: -а, . По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение о его удовлетворении. Средства МСК в размере 42908 рублей 50 копеек перечислены ДД.ММ.ГГГГ в кредитную организацию.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что указанное жилое помещение приобреталось супругами ФИО3 и ФИО1 за счет средств МСК и обязательства перед кредитной организацией, предоставившей покупателям денежные средства на приобретение вышеуказанного жилого помещения, погашены в полном объеме, в том числе, за счет средств МСК. Однако принятие на себя обязательства по оформлению в общую долевую собственность родителей и детей семьи ФИО4 вышеуказанной квартиры ФИО4 и ФИО3 до настоящего времени не исполнили ввиду того, что ФИО3 уклонялась от заключения соответствующего соглашения.
В соответствии с положениями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п. 5 ст. 10 того же закона правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.п. «в» п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита (займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.
Из приведенных положений Федерального закона N 256-ФЗ следует, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться по соглашению сторон, а пори отсутствии в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями, а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в жилом помещении определяются пропорционально их доле в материнском капитале, а не от всей стоимости приобретаемого жилого помещения.
В настоящем деле истец просит определить доли родителей и детей как равные, а ответчик против этого не возражает, представив суду письменное согласие на наделение всех участников общей собственности на спорную квартиру равными долями.
С учетом изложенного, в целях защиты прав несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, суд считает возможным наделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения правом общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ; определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , по ? доли в праве общей долевой собственности каждого.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
.
Иск ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО2, к ФИО3 о перераспределении долей в праве общей собственности на жилое помещение удовлетворить.
Наделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения правом общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .
Определить доли ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , по ? доли в праве общей долевой собственности каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд .
Председательствующий п/п М.Н. Величко
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья М.Н. Величко
Секретарь С.А. Шандер
Мотивированное решение составлено 24.08.2022