Дело №

66RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург 13 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильковой О.М.,

при секретаре Гильмановой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Екатеринбурга, ТУ Росимущества в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.Екатеринбурга о включении в наследственную массу и признании права собственности на нежилое помещение, площадью 5-0,3 кв.м. (№№,8 по плану 1-го этажа), кадастровый № по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>, после смерти ФИО2, умершей <//>.

В обоснование исковых требований указано на то, что <//> скончалась мать истца ФИО2, после смерти которой открылось наследство в отношении вышеуказанного помещения, которое ранее в установленном законом порядке было переведено из жилое в нежилое. И поскольку права наследодателя на объект зарегистрированы не были, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве ответчика было привлечено ТУ Росимущества в <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали.

В судебное заседание представители ответчиков не явились.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, исходя из п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует понимать совершение различных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с частью 2 статьи 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В случае необходимости суд вправе предложить сторонам представить дополнительные доказательства, оказать им содействие в получении доказательств (часть 1 статьи 57 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 5 и 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <//> N 11 "О подготовке дел к судебному разбирательству" разъяснено, что судья в стадии подготовки дела разъясняет, на ком лежит обязанность доказывания тех или иных обстоятельств, а также последствия непредставления доказательств. При этом судья должен выяснить, какими доказательствами стороны могут подтвердить свои утверждения, какие трудности имеются для представления доказательств, разъяснить, что по ходатайству сторон и других лиц, участвующих в деле, суд оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств (часть 1 статьи 57 ГПК РФ). Под уточнением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела, следует понимать действия судьи и лиц, участвующих в деле, по определению юридических фактов, лежащих в основании требований и возражений сторон, с учетом характера спорного правоотношения и норм материального права, подлежащих применению. В случае заблуждения сторон относительно фактов, имеющих юридическое значение, судья на основании норм материального права, подлежащих применению, разъясняет им, какие факты имеют значение для дела и на ком лежит обязанность их доказывания (статья 56 ГПК РФ).

Исходя из положений статей 67, 71, 195 - 198 ГПК РФ суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Оценка доказательств и отражение ее результатов в судебном решении являются проявлением дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, вытекающих из принципа самостоятельности судебной власти, что, однако, не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Судом установлено, что ФИО2 является матерью истца.

ФИО2 скончалась <//> - свидетельство о смерти.

<//> ФИО2 на основании договора купли-продажи приобрела в собственность <адрес> г.Екатеринбурга.

Данный договор зарегистрирован в органах БТИ <//>.

Согласно ответу БТИ г.Екатеринбурга, по указанному адресу заинвентаризирована квартира, с регистрацией права собственности на основании договора от <//> за ФИО2

По данным технического обследования на <//> помещения квартиры переоборудованы в нежилое помещение, общей площадью 50,3 кв.м. (№№,8 по плану 1-го этажа). ЕМУП «БТИ» представлено Постановление Главы г.Екатеринбурга №-е от <//> о переводе жилого помещения в категорию нежилого, и акт госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию № от <//>.

Согласно данным ЕГРН сведения о регистрации права собственности спорного объекта отсутствуют.

Таким образом, статус спорного объекта как нежилого подтвержден, как и тот факт, что именно ФИО2 МП. было приобретено помещение в собственность.

Согласно материалам наследственного дела наследником после смерти ФИО1 является ФИО1

В выдаче свидетельства о праве на наследственно истцу отказано по причине отсутствия сведений о регистрации права собственности на нежилое помещение Управлении Р.Р. по <адрес>.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что объект приобретен наследодателем на основании неоспоренной и исполненной сделки купли-продажи, истец является наследником по закону, сведений о наличии прав иных лиц на спорное помещение не имеется, в связи с чем суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на указанное помещение подлежащим удовлетворению.

При этом материалами дела подтверждается статус спорного помещения как нежилого.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Включить нежилое помещение, площадью 50,3 кв.м. (№№,8 по плану 1-го этажа), кадастровый № по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей <//>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на нежилое помещение, площадью 50,3 кв.м. (№№,8 по плану 1-го этажа), кадастровый № по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 (паспорт №) на нежилое помещение, площадью 50,3 кв.м. (№№,8 по плану 1-го этажа), кадастровый № по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Екатеринбурга по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь:

Решение на __________2025 г.

в законную силу не вступило.

Судья:

Секретарь: